2 995 000 kr
Kärnvägen 4
2 995 000 kr
1,5-plans kedjehus i mycket populära och barnvänliga Krigslida finns nu till försäljning! Fastigheten har ett genomgående renoveringsbehov men det finns stor potential till ett riktigt drömboende med optimalt geografiskt läge.
På Kärnvägen 4 bor du i ett lugnt och trevlig villaområde med grönskande omgivningar, nära till barnomsorg och en kort promenad från Krigslida station med pendeltåg. Huset är beläget på återvändsgata med gräsyta rakt framför tomten där barnen kan leka fritt. Ett riktigt härligt läge för den som vill bo i ett trivsamt och lugnt område men fortfarande ha nära till alla bekvämligheter du kan tänkas behöva.
Huset disponeras idag över två plan med kök, stort vardagsrum med separat matrum, ett sovrum på nedre plan och två sovrum på övre plan. Utöver detta finns en gäst-wc samt ett badrum. I anslutning till huset finns även garage, verkstad, bastu och pannrum/tvättstuga med utgång till baksidans trädgård. Mittemot fastigheten finns en trevlig gräsyta som ägs av samfälligheten gemensamt och som bland annat används för gemensamma tillställningar så som majbrasa och gårdsfest.
Detta är det optimala läget för dig som vill hitta ett trivsamt hem att sätta din egen prägel på! Varmt välkommen med ditt intresse.
2 995 000 kr
103/35 m2
45 831 SEK/año
352 m2
4 rum (3 sovrum)
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in till Kärnvägen 4, ett trevligt radhus i populärt och barnvänligt område. Fastigheten har ett genomgående renoveringsbehov men stor potential att bli ett riktigt drömboende för hela familjen.
Nedre plan:
Här möts du av en välkomnande hall med gäst-wc och förvaringsmöjlighet under trapp. Vidare från hallen når du köket som erbjuder goda arbetsytor och skåpsförvaring. Här finns alla bekvämligheter som du behöver med både spis, diskmaskin, fullstor kyl och frys samt en trevlig matplats invid fönsterparti.
Innanför köket hittar du fastighetens badrum med dusch, wc, kommod och förvaring. Härifrån når du även radhusets biytor som består av pannrum med bastu, utgång till baksida, en verkstad samt ett rymligt garage.
På nedre plan finner du även ett sovrum med två platsbyggda garderober samt ett väl tilltaget vardagsrum med en stor matplats i anslutning. Från vardagsrum och matplats har du varsin balkongdörr till fram- och baksida.
Övre plan:
På övre plan finner du två sovrum samt ett allrum med takfönster. I kattvind vid trappa finns möjlighet för förvaring. I master bedroom finner du fyra platsbyggda garderober och härifrån har du fri och grönskande utsikt mot samfällighetens gräsyta.
Utomhusmiljö:
På denna fastighet erbjuds du asfalterad uppfart för två bilar, ett rymligt garage, gräsyta på framsida och möjlighet till uteplats. På radhusets baksida finns en trevlig gräsyta samt altan och förråd. Här är det fritt från insyn som enkelt kan bli din egen lilla oas.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
4 (3 sovrum)
HANINGE HAMMARS SMÅBRUK 4:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plans kedjehus
1962
28
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Tegel och stående lockpanel
Sadeltak med betongpannor och papptak på garage
2- och 3-glas fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El-patron med vattenburna radiatorer, Luftvärmepump
Begränsat med information, kända renoveringar:
Fönster i övervåning är från 2013
Ytskiktsrenovering av kök i början av 2000-talet
Garagetak lades om för cirka 10 år sedan
Uteplats byggdes under 80-talet
Fastigheten har ett genomgående renoveringsbehov.
Läckage under varmvattenberedare bör ses över omgående.
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
185 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-25
José Escobar
04
Uteplats
Uteplats på baksida byggd omkring 1980-talet. Stenlagd uteplats framsida, igenväxt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På baksidan av fastigheten finns ett förråd med enklare standard och ett underhållsbehov.
Uppfart på framsida med plats för två bilar. Garage med plats för både förvaring och bil.
06
Gemensamhetsanläggningar
Haninge hammars småbruk ga:12, Haninge hammars småbruk ga:13
07
Tomt/Servitut
352 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Förbud mot schaktning, trädfällning mm (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1968-03-29, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
2 480 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 318 000 kr
1 162 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
5 879 kr/år
5 500 kr/år
1 500 kr/år
30 952 kr/år
14069 kWh/år
2 000 kr/år
45 831 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 118 SEK/año)
1
Då fastigheten varit obebodd med endast underhållsvärme under det senaste året är kostnaderna en uppskattning på förbrukning. Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal.
Villaförsäkring via Folksam.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 185 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 480 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 318 000 krMarkvärde
1 162 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Försäkring
5 879 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
1 500 kr/årElkostnad
30 952 kr/årÅrlig elförbrukning
14069 kWh/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 831 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 118 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Då fastigheten varit obebodd med endast underhållsvärme under det senaste året är kostnaderna en uppskattning på förbrukning. Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal.Försäkring
Villaförsäkring via Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 185 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grande Italia
960 m
Tungelsta Grillen
964 m
Mizumi Sushi
971 m
Jakub Radoslaw Golonka
994 m
Pizzeria Caprese
999 m
Förskolan Färglådan
390 m
Lida förskola
397 m
Förskolan Lilla Björn
462 m
Rodrets friskola
604 m
Förskolan Syskonstugan
619 m
Hemköp
3,2 km
Hemköp Haninge Centrum
8,13 km
Slakthusfrysen
8,4 km
Stora Coop Haninge
9,36 km
City Gross
10,47 km
Krigslida
470 m
Krigslida station
610 m
Tungelsta
1,01 km
Västerhaninge
3,03 km
Jordbro
5,51 km
Hammarbergsvägen
553 m
Lidaskolan
598 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar448 m7 min3 min16 min
-
Sjö1,82 km8 min7 min32 min
-
Al mar5,42 km19 min34 min-
-
Estación de ferrocarrilKrigslida470 m2 min2 min10 min
-
Parada de autobúsHammarbergsvägen553 m2 min4 min11 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!