3 295 000 kr
Simpnäsvägen 549
3 295 000 kr
Detta charmiga missionshus ligger i en idyllisk miljö på Simpnäsvägen 549 på Väddö. Boarea på 195 kvm erbjuder gott om plats för hela familjen. Interiören är en kombination av den klassiska stilen med de moderna inslagen. Den fina salen är rymlig med plats för umgänge vid den gedigna täljstenskaminen. Salen har full takhöjd och en fin målning av Arholma på väggen. Köket är lantligt och har detaljer som en fin vedspis. Vidare inne i huset finns tvättstuga, relaxavdelning med bastu och toalett. På övervåningen finns allrum med utsikt över salen, ett sovrum och en stor hall som lätt kan göras om till ett extra sovrum.
Gärdsgården omger huset och ger en speciell och lantlig känsla. De monterade solcellerna är att fler av de dagliga kostnaderna reduceras. Den stora tomten bjuder på yta för en mängd olika utomhusaktiviteter och lek. Uteplatserna är många och det finns stort trädäck för att fånga upp dagens soltimmar. Vissa delar av trädgården blir insynsskyddade och här finns växtlighet som bjuder på både grönska och färgprakt som växlar med årstiderna. Här finns även en friggebod, gott om bärbuskar och fina svampskogar runt knuten. Boende samt gäster parkerar enkelt i garaget eller på den grusbelagda uppfarten.
Boendet är perfekt för den aktiva familjen eller för de som söker den vackra svenska landsbygden och friluftsliv. Det är allt som behövs för att rymmas in och söka sig till lugnet. Intresserad av livet på Väddö? Perfekt läge med endast några meter till SLbuss 636 mot Norrtälje och Stockholm samt ICA Väddö-backa som är öppet året runt.
Varmt välkomna att kontakta oss för visning!
3 295 000 kr
195 m2
45 772 SEK/año
2 259 m2
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar Frida para más información sobre Simpnäsvägen 549 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Frida?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Stor och trevlig hall med plats för sittmöbler. Klinkergolv med golvvärme. Fönsterpartier i två väderstreck.
02
Sal (Entréplan)
Välkommen in till den stora och inbjudande salen med gott om plats för umgänge. Gedigen täljstenskamin strategiskt placerad i rummet. En härlig målning på väggen med motiv av Arholma av konstnären Stefan Blomberg. Detta rum är verkligen pricken över i:et i detta fina hus.
03
Toalett (Entréplan)
Mulltoa (miljötoalett) och handfat. Plastgolv och våtrumstapet.
04
Kök (Entréplan)
Härligt lantkök i äldre stil. Många skåp erbjuder bra förvaring. Bardisk för frukost och snabbmåltider eller bara häng när man har gäster på besök. Gedigen vedspis som ger en härlig känsla.
Diskmaskin, kyl/frys i rosfritt, spishäll, ugn och köksfläkt. Plats för 8 personer runt bordet.
05
Groventré (Entréplan)
Praktisk groventré med grovkök och arbetsbänk. Klinker på golvet som är enkelt att hålla rent. Tvättmaskin och torktumlare. Plats för att hänga upp kläder på tork. Förvaringsmöjligheter i skåp. Golvvärme.
06
Relaxavdelning (Entréplan)
Intill tvättstugan ligger den härliga relaxavdelningen med bastu, dusch, handfat, handukstork och med plats för ett par fåtöljer. Ljust och fint med stora fönsterpartier. Kakel och klinker. Golvvärme.
07
Allrum (Ovanvåning)
Upp för trappan kommer man till ett allrum som lätt kan göras om till ett extra sovrum. Utgång till husets balkong.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum. Två fönster som ger fint ljusinsläpp. Gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang.
09
Loftet (Ovanvåning)
På loftet kan bara fantasin sätta gränser. Ett extra sovrum, en mysig soffhörna eller ett hobbyutrymme är bara ett fåtal exempel vad detta kan användas som.
01
Beskrivning
195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE SÖDERBYLE 2:31
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1908
2006
18
Krypgrund
Trä
Träfasad med timmer beklädnad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten
BDT-avlopp
Luftvärmepump, direkt el och kamin
Delvis jordat
03
TV/Internet
Inget fiber indraget men finns vid tomtgräns.
04
Tomt/Servitut
2259 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
På tomten finns en friggebod med sängplatser.
Avtalsservitut: elledning i mark mm - se beskrivning
Avtalsservitut elledning i mark mm
01
1 472 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
889 000 kr
583 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
10 116 kr/år
2 484 kr/år
700 kr/år
32 472 kr/år
14000 kWh/år
45 772 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 297 SEK/año)
Installerade solceller 2023. Stor täljstenskamin som ger bra värme, sotad och godkänd.
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 472 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
889 000 krMarkvärde
583 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
10 116 kr/årRenhållning
2 484 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
32 472 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 772 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 297 kr/år)Beskrivning av kostnader
Installerade solceller 2023. Stor täljstenskamin som ger bra värme, sotad och godkänd.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Väddö Kursgård
5,06 km
Skäret
5,45 km
Lotsvillan Pad Thai
7,25 km
Arholma Dansbana
9,89 km
Vätö sushi & wok
10,1 km
Sjukstugan, Barnens Ö
3,06 km
Väddö skjutfält
5,41 km
Björkö-Arholma förskola
5,89 km
Björkö Arholma fritidshem
7,71 km
Vätö förskola
9,65 km
Tempo
9,5 km
Arholma Handel
9,8 km
Lidl
20,45 km
Stora Coop Norrteljeporten
22,84 km
Faringe station Lennakatten
47,07 km
Ekskogen station
49,88 km
Moga station Lennakatten
49,95 km
Väddöbacka affär
151 m
Samkarby
388 m
Väddöbacka vägskäl
768 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar627 m1 min3 min11 min
-
Al mar812 m3 min3 min13 min
-
Parada de autobúsVäddöbacka affär151 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Frida!