Próximas ventas

Flisbergen 22

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr



Flisbergen— Väddö— Norrtälje

Flisbergen 22


Próximas ventas
Utgångspris
1 495 000 kr

Norrtälje - Väddö - Flisbergen

Visning den 17/1 kl:14:45 - 15:15 - Anmälan krävs!
Varmt välkommen till detta välskötta och hemtrevliga fritidshus i omtyckta och barnvänliga flisbergen med promenadavstånd till områdets badstrand, klippor och holmar vid Ålandshav.

Hemtrevligt fritidshus fördelat på ett plan med två sovrum, badrum med dusch och förbränningstoalett. Ljust och charmigt kök i fin lantlig tappning med matplats i anslutning. Luftigt storstuga med stort och fint fönsterparti med trevligt ljusinsläpp och vacker utsikt mot grönska. Mysig öppenspis med roslagsinstat för sena höst och vår kvällar. Rejäl och tilltagen altan, här kan du njuta av solen hela dagen! Praktiskt gäststuga med sängplatser. Redskapsbod samt dass. Läs gärna mer under renoveringar.
Trevlig trädgårdstomt med berg i dagen, praktfull blomster samt flertalet bärbuskar som blåbär och hallon.

Via samfällighet NORRTÄLJE EDEBY S:1 har man tillgång till en fantastiskt vacker sandstrand vid Sottviken/Flisviken. och vacker utsikt över Ålandshav samt välordnade båthamn med klubbhus och rätt till att hyra en egen båtplats, detta nås på promenad avstånd! Vid Flisviken kommer det uppföras en bastu för boende i flisbergen under 2026.

Flisbergen är en strategisk plats för familjen, som ligger mitt mellan orterna Hallstavik, Grisslehamn och Älmsta. Du når till allmän service och flertalet aktiviteter för familjen via en 30- 40minuters cykeltur eller en kort bilfärd på ca 15-20 minuter, Hallstavik t.ex. har ett barnvänligt och omtyckt utomhusbad. Från Grisslehamn går Eckerölinjen till Åland och i Älmsta finns en välsorterad ICA- butik. I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn, närmaste busshållplats ligger 3,3 km från fastigheten och tar dig vidare till Grisslehamn, Älmsta eller Norrtälje.
Distans:
- Grisslehamn 7,5 km
- Älmsta ca 11 km
- Hallstavik ca 19,5 km

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sin fantastiska natur, välbevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och avslutar i Grisslehamn. Här kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Ta chansen innan någon annan gör det - vi ses på visningen!

Utgångspris
1 495 000 kr

m2 útiles
61 m2

Gastos
25 400 SEK/año

Área parcela
2 145 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans fritidshus

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Niklas para más información sobre Flisbergen 22.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE EDEBY 3:107

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1973

Om-/tillbyggnadsår

1995

Standardpoäng

19

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Sommarvatten via samfälligheten

Avlopp

Stenkista

Uppvärmning

Direktverkande el, öppens spis med roslagsspis

Renovering omarbetning etc

Nytt tak 2006


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget till huset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan u sydvästläge med fint solläge, perfekt plats att avnjuta en trevlig lunch eller middag med goda vännerslag.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus
Redskapsbod med utedass

Beskrivning, parkering

1-2 parkeringsplats vid uppfarten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje edeby ga:2 - vägar


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2145 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Flisbergens fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-05, Senast ändrad: 2023-02-24)

Samfällighet

Norrtälje edeby s:1

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 417 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

553 000 kr

Markvärde

864 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Uppvärmning

15 000 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

250 kr/år

Vägav/Snö

750 kr/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 474 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnader kan variera mellan familjesättning och nyttjande av fastigheten.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Folksam

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 568 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 417 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
553 000 kr
Markvärde
864 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Uppvärmning
15 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
250 kr/år
Vägav/Snö
750 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 474 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnader kan variera mellan familjesättning och nyttjande av fastigheten.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 568 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bergby Gård & Logi

4,99 km


Folk och Fä Gårdsrestaurang

5,59 km


Kröns Trädgård

6,16 km


Trädgård Butik Restaurang

6,17 km


Bonden & Burgaren

6,25 km


Förskolan Lotsen AB

5,7 km


Grisslehamn skola

6,99 km


Grisslehamn förskola

7,01 km


Elmsta förskola

7,33 km


Elmsta skola

7,33 km


ICA Supermarket Hallstavik

12,97 km


Tempo Hallstavik

13,44 km


Arholma Handel

25,68 km


Tempo

25,95 km


Lidl

30,69 km


Faringe station Lennakatten

41,71 km


Moga station Lennakatten

45,36 km


Almunge station Lennakatten

47,09 km


Norrbyle södra

2,36 km


Norrbyle mellersta

2,41 km


Edeby norra

2,47 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,56 km
    10 min
    16 min
    1 tim 14 min
  • Al mar
    764 m
    4 min
    5 min
    23 min
  • Parada de autobús
    Norrbyle södra
    2,36 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.