Próximas ventas

Kasenvägen 26

Utgångspris

1 550 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 550 000 kr



Salnö— Väddö— Norrtälje

Kasenvägen 26


Próximas ventas
Utgångspris
1 550 000 kr

Norrtälje - Väddö - Salnö

Visning den 23/11 kl14:20 - Anmälan krävs, varmt välkomna!

Ta chansen att förvärva detta välvårdade fritidshus i välskött tomtområde med en stor lättskött naturtomt om 2710m² med närhet till havet, klippor, båtplats och vacker sandstrand

Det välvårdade huset rymmer två bra sovrum, toalettutrymme, kök och vardagsrum med braskamin. Från vardagsrummet når man den högt belägna altanen i soligt söderläge. Här finns även utedusch med varmt och kallt vatten, nybyggd gäststuga och två uthus.

Den stora tomten bjuder på vacker inramning och härligt vacker skärgårdsmiljö med glesa tallar, blåbär och lingon samt släta berg i dagen. Från tomten når man enkelt ner till den lilla sjön ca 400m från huset och den fina båthamnen, klipporna och sandstranden ca 1 km bort.

Vatten: Egen borrad brunn.
Avlopp: Stenkista/separett-toalett.
Byggrätter: 100 + 40m² enligt detaljplanen.

I området ligger även den vackra gamla fiskehamnen Bylehamn (1,5km) med bryggor, båthus och sjöbodar, här ligger även områdets finaste och populäraste badstrand. Åretruntöppen affär ICA Backa med bensin- och dieselstation, post och systemombud ligger ca 1,8 km bort och SL-buss 636 mot Stockholm/Norrtälje nås inom 1,5 km.

Salnö är ett naturskönt område på Väddö i Roslagen, som erbjuder en lugn och avkopplande miljö med närhet till både skog, vatten och öppna landskap. Området är särskilt uppskattat av familjer och personer som vill bo nära naturen. När det gäller service ligger Salnö inom bekvämt avstånd till ICA butik och fik nere vid Simpnäs. Orten Älmsta nås på bekvämt avstånd med välrenommerad ICA-butik, apotek, gym, restauranger etc. För större inköp eller fler utbudsmöjligheter kan man ta sig till Norrtälje, som ligger cirka 30–40 minuters bilresa bort, där det finns större matbutiker, klädbutiker och olika serviceinrättningar.

Området har även goda kommunikationer med bussförbindelser mot Älmsta och vidare mot Norrtälje. vilket gör det enkelt att pendla. Samtidigt erbjuder Salnö och Väddö en rik naturupplevelse med badplatser, båtliv, promenad- och cykelleder samt möjligheter till friluftsliv året runt.

Tillträde enligt överenskommelse - Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 550 000 kr

m2 útiles
49 m2

Gastos
13 058 SEK/año

Área parcela
2 710 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans fritidshus

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Niklas para más información sobre Kasenvägen 26.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SALNÖ 3:71

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

19

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Stenkista/avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el, ved


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV-antenn


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan i söder samt altan/trappa i väster


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus uppfört 2021 om ca 10 kvm
2 st uthus om ca 8 kvm vardera

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för 2-3 bilar


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje salnö ga:4 - väg, Norrtälje salnö ga:2 - vägar


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2710 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Salnö 3:2, 3:11, 3:12, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-24, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 256 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

455 000 kr

Markvärde

801 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

890 kr/år

Renhållning

2 260 kr/år

Sotning

232 kr/år

Vägav/Snö

2 426 kr/år

Elkostnad

6 000 kr/år

Årlig elförbrukning

355 kWh/år

Samfällighet

1 250 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

13 058 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 420 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 478 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Huset har bara använts sommartid

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 256 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
455 000 kr
Markvärde
801 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
890 kr/år
Renhållning
2 260 kr/år
Sotning
232 kr/år
Vägav/Snö
2 426 kr/år
Elkostnad
6 000 kr/år
Årlig elförbrukning
355 kWh/år
Samfällighet
1 250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 058 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 420 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 478 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Huset har bara använts sommartid
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Väddö Kursgård

4,01 km


Skäret

4,33 km


Gasvik

7,86 km


Arholma Dansbana

10,49 km


Arholma Nord

10,49 km


Björkö-Arholma förskola

6,72 km


Elmsta skola

10,82 km


Elmsta förskola

10,88 km


Vätö förskola

11,13 km


Vätö skola

11,15 km


ICA Barometern

1,54 km


Arholma Handel

10,38 km


Tempo

10,97 km


Lidl

21,71 km


Tempo Vreta Handel

21,75 km


Stora Coop Norrteljeporten

24,12 km


Faringe station Lennakatten

47,3 km


Salnö vägskäl

1,27 km


Salnö skola

1,39 km


Samkarby

1,47 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    274 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    671 m
    4 min
    4 min
    20 min
  • Parada de autobús
    Salnö vägskäl
    1,27 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.