1 550 000 kr
Kasenvägen 26
1 550 000 kr
Visning den 23/11 kl14:20 - Anmälan krävs, varmt välkomna!
Ta chansen att förvärva detta välvårdade fritidshus i välskött tomtområde med en stor lättskött naturtomt om 2710m² med närhet till havet, klippor, båtplats och vacker sandstrand
Det välvårdade huset rymmer två bra sovrum, toalettutrymme, kök och vardagsrum med braskamin. Från vardagsrummet når man den högt belägna altanen i soligt söderläge. Här finns även utedusch med varmt och kallt vatten, nybyggd gäststuga och två uthus.
Den stora tomten bjuder på vacker inramning och härligt vacker skärgårdsmiljö med glesa tallar, blåbär och lingon samt släta berg i dagen. Från tomten når man enkelt ner till den lilla sjön ca 400m från huset och den fina båthamnen, klipporna och sandstranden ca 1 km bort.
Vatten: Egen borrad brunn.
Avlopp: Stenkista/separett-toalett.
Byggrätter: 100 + 40m² enligt detaljplanen.
I området ligger även den vackra gamla fiskehamnen Bylehamn (1,5km) med bryggor, båthus och sjöbodar, här ligger även områdets finaste och populäraste badstrand. Åretruntöppen affär ICA Backa med bensin- och dieselstation, post och systemombud ligger ca 1,8 km bort och SL-buss 636 mot Stockholm/Norrtälje nås inom 1,5 km.
Salnö är ett naturskönt område på Väddö i Roslagen, som erbjuder en lugn och avkopplande miljö med närhet till både skog, vatten och öppna landskap. Området är särskilt uppskattat av familjer och personer som vill bo nära naturen. När det gäller service ligger Salnö inom bekvämt avstånd till ICA butik och fik nere vid Simpnäs. Orten Älmsta nås på bekvämt avstånd med välrenommerad ICA-butik, apotek, gym, restauranger etc. För större inköp eller fler utbudsmöjligheter kan man ta sig till Norrtälje, som ligger cirka 30–40 minuters bilresa bort, där det finns större matbutiker, klädbutiker och olika serviceinrättningar.
Området har även goda kommunikationer med bussförbindelser mot Älmsta och vidare mot Norrtälje. vilket gör det enkelt att pendla. Samtidigt erbjuder Salnö och Väddö en rik naturupplevelse med badplatser, båtliv, promenad- och cykelleder samt möjligheter till friluftsliv året runt.
Tillträde enligt överenskommelse - Varmt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Niklas para más información sobre Kasenvägen 26.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Klippor vid havet
Båthamnen
Båthamnen
Bylehamn
Väddö backa handel
Insjön
Reserva una valoración gratuita con Niklas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE SALNÖ 3:71
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1980
19
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Djupborrad brunn
Stenkista/avlopp saknas
Direktverkande el, ved
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
TV-antenn
05
Uteplats
Stor altan i söder samt altan/trappa i väster
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus uppfört 2021 om ca 10 kvm
2 st uthus om ca 8 kvm vardera
Uppfart med plats för 2-3 bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje salnö ga:4 - väg, Norrtälje salnö ga:2 - vägar
08
Tomt/Servitut
2710 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Salnö 3:2, 3:11, 3:12, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-24, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 256 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
455 000 kr
801 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
890 kr/år
2 260 kr/år
232 kr/år
2 426 kr/år
6 000 kr/år
355 kWh/år
1 250 kr/år
13 058 kr/år
9 420 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 478 SEK/año)
Huset har bara använts sommartid
1
Det finns 4 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 256 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
455 000 krMarkvärde
801 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
890 kr/årRenhållning
2 260 kr/årSotning
232 kr/årVägav/Snö
2 426 kr/årElkostnad
6 000 kr/årÅrlig elförbrukning
355 kWh/årSamfällighet
1 250 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 058 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 420 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 478 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har bara använts sommartidAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Väddö Kursgård
4,01 km
Skäret
4,33 km
Gasvik
7,86 km
Arholma Dansbana
10,49 km
Arholma Nord
10,49 km
Björkö-Arholma förskola
6,72 km
Elmsta skola
10,82 km
Elmsta förskola
10,88 km
Vätö förskola
11,13 km
Vätö skola
11,15 km
ICA Barometern
1,54 km
Arholma Handel
10,38 km
Tempo
10,97 km
Lidl
21,71 km
Tempo Vreta Handel
21,75 km
Stora Coop Norrteljeporten
24,12 km
Faringe station Lennakatten
47,3 km
Salnö vägskäl
1,27 km
Salnö skola
1,39 km
Samkarby
1,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö274 m1 min1 min3 min
-
Al mar671 m4 min4 min20 min
-
Parada de autobúsSalnö vägskäl1,27 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!