En venta

Stenbrottsstigen 9

Utgångspris

4 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 495 000 kr



Nothamn— Väddö— Norrtälje

Stenbrottsstigen 9


En venta
Utgångspris
4 495 000 kr

Norrtälje - Väddö - Nothamn

RING MÄKLAREN FÖR VISNING
Med ett exceptionellt läge och en hänförande utsikt över havet ligger detta charmiga och vinterbonade fritidshus om 55 kvm, kompletterat med två gästhus, på en generös havsnära tomt om 1 965 kvm endast cirka 100 meter från den vackra stenstranden.

Huset har genomgått både renovering och tillbyggnad för cirka tio år sedan och erbjuder idag två bra sovrum, ett stilrent badrum med dusch och förbränningstoalett samt ett trivsamt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Den öppna spisen skapar extra mysfaktor och från soffan kan du njuta av en magisk havsutsikt genom stora fönsterpartier. De senaste åren har huset fått ljusa, fräscha ytskikt som förhöjer känslan ytterligare. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på en rymlig altan en perfekt plats för avkoppling med storslagen vy mot hav och strand.

Tomten sluttar svagt mot sydost och bjuder på en genuin havsnära atmosfär med fri horisontvy. Här samsas gräsmatta, vackra stensättningar, ståtliga tallar och naturligt berg i dagen en plats att trivas på året runt. De två gästhusen ger gott om plats för både familj och vänner.

Som ägare har du även del i Måsgrundets samfällighet nere vid vattnet, med tillgång till en liten udde med strand, bryggor och klippor. I närområdet finns dessutom en mysig grillplats, den långgrunda sandstranden vid Skottviken och den pittoreska fiskehamnen i Nothamn.

Från Nothamn är det ca 3,5 km till SLbuss 637 mot Stockholm/Norrtälje, ca 8 km till Älmsta som erbjuder flera restauranger och caféer, välsorterad ICA supermarket, vårdcentral, apotek m.m. Sommaridyllen Grisslehamn ligger ca 8 km åt andra hållet och där finns fiskaffär, gästhamn, Ålandsbåt, SPA hotell m.m.

Välkommen till havet, välkommen till Nothamn!

Utgångspris
4 495 000 kr

m2 útiles
48 m2

Gastos
14 050 SEK/año

Área parcela
1 965 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansfritidshus

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pär para más información sobre Stenbrottsstigen 9.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE EDEBY 19:54


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Byggnadsår

1964

Om-/tillbyggnadsår

2014

Standardpoäng

20

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Sommarvatten

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el, öppenspis

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget på fastigheten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor uteplats som vetter mot havet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns två fina gästhus som håller gott skick. Den främre har en fantastisk utsikt över havet.

Beskrivning, parkering

På tomten finns plats för 1-2 bilar samt mitt i mot infarten finns en plats som tillhör området.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje edeby ga:25 - Gångväg, Norrtälje edeby ga:8 - väg, Norrtälje edeby ga:2 - vägar


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1965 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Edeby 19:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-10, Senast ändrad: 2023-02-24)

Samfällighet

Norrtälje edeby s:32


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 671 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

472 000 kr

Markvärde

2 199 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Renhållning

2 150 kr/år

Sotning

650 kr/år

Hushållsström

10 000 kr/år

Samfällighet

1 250 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

14 050 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 24 124 SEK/año)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 671 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
472 000 kr
Markvärde
2 199 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Renhållning
2 150 kr/år
Sotning
650 kr/år
Hushållsström
10 000 kr/år
Samfällighet
1 250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 050 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 124 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kröns Trädgård

6,07 km


Trädgård Butik Restaurang

6,08 km


Bergby Gård & Logi

6,12 km


Bonden & Burgaren

6,21 km


Matsgården mat&logi

6,41 km


Förskolan Lotsen AB

5,63 km


Elmsta fritidshem

5,63 km


Norrsundsskolan

6,66 km


Elmsta skola

7,27 km


Elmsta förskola

7,27 km


Tempo Hallstavik

14,59 km


Arholma Handel

24,76 km


Tempo

25,36 km


Lidl

30,68 km


Stora Coop Norrteljeporten

33,15 km


Faringe station Lennakatten

42,69 km


Moga station Lennakatten

46,31 km


Almunge station Lennakatten

48,02 km


Steneborg

3,19 km


Nothamns vägskäl

3,31 km


Norrbyle södra

3,34 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,35 km
    11 min
    20 min
    1 tim 26 min
  • Al mar
    160 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Parada de autobús
    Steneborg
    3,19 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.