395 000 kr
Värdshusvägen 7A
395 000 kr
Ta chansen att förvärva en hemtrevlig bostad med oslagbart centralt läge! Här bor du med närhet till natur, bad och all vardaglig service – utan att behöva kompromissa.
På Värdshusvägen 7A, en halv trappa ned i huset alternativt med entré från souterrängplanet, möts du av en hemtrevlig etta med välplanerade kvadratmeter. Bostaden erbjuder en praktisk hall, ett ett ljust och fräscht badrum samt en charmig kokvrå med goda arbetsytor, skåp för bra förvaring, kyl/frys. Det stora och luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns även en praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng. Det generösa fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp och en trevlig utsikt över grönska.
Fiber installerades 2019. Till bostaden hör både källarförråd och matförråd, som nås smidigt i samma hus och på samma plan. Tvättstugan finns på 3A-B.
Utanför huset finns ett antal parkeringsplatser som tillhör föreningen, och ytterligare parkeringsmöjligheter finns i anslutning till föreningen.
Precis utanför entrén ligger Väddö kanal på bekvämt gångavstånd. Här finns ett välordnat promenadstråk som sträcker sig längs kanalen hela vägen till Gåsvik (Bagghusbron), med flera fina bad- och fiskeplatser samt en fantastisk naturupplevelse.
På bara några minuters promenad når du Älmsta centrum med en välsorterad och uppskattad ICA-butik, busstation med förbindelser till Björkö, Norrtälje, Stockholm och Singö, apotek samt frisör. Den populära restaurangen Ankaret ligger dessutom tvärs över gatan. Förskola samt låg-, mellan- och högstadieskola finns inom bekvämt gångavstånd.
Älmsta har cirka 1 500 permanentboende invånare, men samhället blomstrar verkligen under sommarmånaderna när många besökare kommer hit för att handla, äta gott eller delta i någon av de många aktiviteter som arrangeras. Väddö IF erbjuder ett rikt föreningsliv och en välutrustad idrottsanläggning för flera olika sporter. Gym finns inom cirka 10 minuters promenadavstånd.
Hallstavik och Grisslehamn nås på cirka 20 minuter med bil och erbjuder ett brett utbud av aktiviteter för både barn och vuxna. Här finns bland annat det populära utomhusbadet i Hallstavik och den omtyckta Eckerölinjen i Grisslehamn med båtförbindelser till Åland.
Avstånd:
Grisslehamn ca 17 km
Hallstavik ca 21 km
Norrtälje kommun erbjuder i övrigt en livsstil som passar de flesta. Här finns ett rikt friluftsliv, vackra naturreservat och Roslagsleden som sträcker sig från Danderyd till Grisslehamn. Skärgården finns alltid nära till hands med goda möjligheter till båtliv och utflykter längs Roslagskusten ända upp mot Öregrund. Det omfattande föreningslivet och det stora aktivitetsutbudet gör att både barn och vuxna kan hitta något som passar just deras intressen, det här är en plats att leva, bo och njuta på.
Tillträde är flexibelt! Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Niklas para más información sobre Värdshusvägen 7A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Niklas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
30,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
26
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
3 vånings flerbostadshus i souterräng.
Oljepanna och Värmepump-luft/vatten(el).
Frånluft.
03
Utförda renoveringar
Ja, ommålning samtliga väggar, snickerier och tak
04
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-11
Martin Jansson, Ingenjörsgruppen Ståhlkloo AB
05
TV/Internet
Internet -Fiber via Telia.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Tvättstuga, källarförråd, garage.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: Ingår i avgiften. Har separat kö.
P-plats me el: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
47 -platser + 6 gästparkeringar från 2024, enligt föreningen.
01
2 717 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
250 kr/mån
200 kr/mån
750 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 200 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 103 kr
På din månadsavi kan du se hur stor din inre reparationsfond är för närvarande. Inre reparationsfonden är som den låter, till för den inre delen av din lägenhet. Till exempel tapeter, målarfärg, golv, nya vitvaror, renovering av badrum etc. För att få utbetalt från din fond måste du ha med ett originalkvitto vilket du sedan lämnar/visar för styrelsen. Du får även fylla i en blankett med de uppgifter vi behöver för att kunna betala ut dina pengar (och även godkänna att du har rätt att ta ut pengar för det du köpt)
1 470 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,01404
1,2162%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf väddöhus nr 2. I föreningen finns 45 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Väddöhus nr 2 består av 3 st bostadshus med 45 st lägenheter. Bostadshusen ligger centralt i Älmsta med närhet till Älmsta busstation, stor matvaruaffär, bank, apotek och annan service.
-Förbättring av husets värme 2021.
-Stambyte utfört 2010
Tvättstuga finns i hus 3 med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum med torkskåp och mangel.
Privatbostadsföretag (äkta)
53 199 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2024 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
01
SLs bussar 636 och 636 trafikerar sträckan Norrtälje-Älmsta flertalet turer dagligen, Resan tar ca 35 minuter.
Avgift
2 717 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TVFörsäkring
250 kr/månHushållsström
200 kr/månGemensamma kostnader
750 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 103 krBeskrivning reparationsfond
På din månadsavi kan du se hur stor din inre reparationsfond är för närvarande. Inre reparationsfonden är som den låter, till för den inre delen av din lägenhet. Till exempel tapeter, målarfärg, golv, nya vitvaror, renovering av badrum etc. För att få utbetalt från din fond måste du ha med ett originalkvitto vilket du sedan lämnar/visar för styrelsen. Du får även fylla i en blankett med de uppgifter vi behöver för att kunna betala ut dina pengar (och även godkänna att du har rätt att ta ut pengar för det du köpt)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,01404Andel av årsavg.
1,2162%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ankaret Restaurang & Bistro
94 m
Thai Take Away
344 m
Restaurang Zorbas
373 m
Za'atar Café
374 m
Matsgården mat&logi
665 m
Elmsta skola
227 m
Elmsta förskola
258 m
Förskolan Lotsen AB
1,41 km
Skebo Skola
11,5 km
Skebo förskola
11,5 km
ICA Supermarket Hallstavik
14,82 km
Tempo Hallstavik
15,24 km
Tempo
19,66 km
Arholma Handel
21,29 km
Lidl
23,64 km
Faringe station Lennakatten
39,22 km
Moga station Lennakatten
42,58 km
Almunge station Lennakatten
44,04 km
Ekskogen station
49,33 km
Löt station Lennakatten
49,76 km
Älmsta busstation
204 m
Älmsta skola
257 m
Alphyddan
282 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar233 m2 min1 min5 min
-
Sjö822 m4 min7 min26 min
-
Al mar497 m3 min4 min10 min
-
Parada de autobúsÄlmsta busstation204 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!