Zetterlundsslingan 2
+ HÖGST UPP I HUSET
+Hiss
+2 minuters gångavstånd till Roslagsbanan
+Närhet till natur
+Exklusiva tillval
+Villaområde
Välkommen till Zetterlundsslingan 2 – en stilren och nyproducerad tvåa om 40 kvm belägen högst upp i huset med fri utsikt och härligt ljusinsläpp genom stora fönster. Den genomtänkta planlösningen och generösa takhöjden ger en luftig och rymlig känsla, medan balkongen mot den lugna innergården blir ett extra rum under årets varmare dagar.
Bostaden erbjuder genomgående exklusiva materialval, bland annat ett elegant kök med integrerade vitvaror. För extra bekvämlighet finns ett tillhörande vindsförråd.
Läget är optimalt – bara två minuters promenad till Roslagsbanan som tar dig till Stockholms Östra på cirka 20 minuter. I området finns både förskolor, skolor och ICA Kragsta inom gångavstånd, samt närhet till grönområden och natur.
Du bor i ett barnvänligt villa- och radhusområde med sällsynta bekvämligheter som hiss i huset – något som gör vardagen lite smidigare.
Detta är ett hem för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med både lugn och närhet till service och kommunikationer. Välkommen hem!
KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING!
m2 útiles
40 m2
Comunidad
3 274 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 2 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jakob para más información sobre Zetterlundsslingan 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jakob
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
40 kvm
2 (1 sovrum)
3-1203
02
Byggnadssätt
2021-2022
BYGGNADSTYP: Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR: 2021-2022
FÖNSTER: Fasta respektive öppningsbara 3-glas fönster av trä/aluminium
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme. Vattenburna radiatorer i lägenheterna.
VENTILATION: FX-system med värmeåtervinning.
Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-13
04
TV/Internet
Digital-tv Startutbud inklusive IPTV-box, bredband 100/100 mbit, Telefoni Bas
Kostnaden för detta är 140kr/månaden och tillkommer utöver månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 51 st p-platser som förvaltas av en samfällighet gemensamt med radhusen i samma område.
Kostnad för parkering är 425 kr/månaden.
I föreningen finns det 7 laddplatser som drivs av Wattif EV Sverige AB
01
3 274 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Konsumtionsvatten kan beräknas efter förbrukning, ytenhet eller per lägenhet.
I årsavgiften ingår ersättning för värme, varmvatten, förråd och sophämtning.
Obligatorisk kostnad på 140kr/månaden för fiber inräknat i avgiften
250 kr/mån
300 kr/mån
550 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande basbelopp kr
1,25901 %
0,00125901
1,21561 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna med 38 kr/kvm och månad f o m november 2023
01
BRF Kragsta 1. I föreningen finns 57 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen har på Kragsta 1:51 uppfört tre stycken flerbostadshus med totalt 57st bostadsrättslägenheter.
Bostadsarean uppgår till totalt 3 140m².
Kommun: Vallentuna
Upplåtelseform: Äganderätt (föreningen äger marken)
Markareal: 7 710 m²
Lägenhetsarea: 3 140 m²
Antal lägenheter: 57 st bostadslägenheter
Byggnadsår: 2021-2022
Förråd: Samtliga lägenheter har eget förråd med hiss hela vägen upp.
Cykelparkering: Cykelförråd
Media: Fastigheten är ansluten till fibernätet.
Övrigt: Postfack vid entrén.
Gemensamt miljörum för källsortering.
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna med 38 kr/kvm och månad f o m november 2023
Avgiften sänktes med 10% från betalning i Januari 2025
Vi har möjligheten att låna elcyklar som står i cykelgaraget. Brf:ens cyklar är både vanliga elcyklar och ellådcyklar.
Alla medlemmar har möjlighet att boka och använda dessa cyklar för 5 SEK per påbörjad halvtimme. Maxpris per dag är 100 SEK
449 667 kr
01
Du har två minuter till Roslagsbanan som tar dig till Stockholm på dryga 23 minuter. Bussar till Danderyd och Stockholm. Lugnt område med naturen runt hörnet för motion och friluftsliv. Full service så som matbutik, restaurang, skolor och förskolor.
Avgift
3 274 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Konsumtionsvatten kan beräknas efter förbrukning, ytenhet eller per lägenhet.Kommentar, månadsavgift
I årsavgiften ingår ersättning för värme, varmvatten, förråd och sophämtning.Obligatorisk kostnad på 140kr/månaden för fiber inräknat i avgiften
Försäkring
250 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp krAndel i förening
1,25901 %Andel av årsavg.
0,00125901Andelstal insats
1,21561 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna med 38 kr/kvm och månad f o m november 2023Kristorante
722 m
FREDRIK PÅ LANDET
827 m
Circle K Vallentuna
1,17 km
Pizzeria Il Forno
1,33 km
Bageri & Konditori Kardemumma Täby Kyrkby
1,56 km
Vittra Vallentuna
363 m
Förskolan Lundagård
408 m
Personalkooperativet Bergatrollet
485 m
Förskolan Kragstatrollet
500 m
Förskolan Kragstalund
653 m
Lidl
2,87 km
MatcenterEA
3,26 km
Vallentuna Grossen AB
3,58 km
Stora Coop Täby/Arninge C
6,39 km
Kragstalund
355 m
Kragstalunds station
401 m
Uthamravägen
588 m
Kragstalund station
339 m
Täby Kyrkby station
1,65 km
Bällsta station
1,89 km
Vallentuna station
2,99 km
Ormsta station
4,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö310 m9 min2 min7 min
-
Al mar7 km13 min30 min-
-
Estación de ferrocarrilKragstalund station339 m--
-
Parada de autobúsKragstalund355 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jakob!
