Duvedsvägen 11
Duvedsvägen 11
Emil Johnsson, ansvarig mäklare i Vällingby-Hässelby
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emil Johnsson

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Duvedsvägen 11




Vällingby Centrum— Vällingby— Stockholm

Duvedsvägen 11


Próximas ventas

Vällingby Centrum— Vällingby— Stockholm

Varmt välkomna till Duvedsvägen 11!

Med sin öppna planlösning och överflöd av naturligt ljus är detta ett hem att trivas i. Ni välkomnas in av en rymlig hall som erbjuder gott om förvaringsutrymmen i kombination med klädkammaren som ligger i anslutning till hallen. Vardagsrummet erbjuder stora sociala ytor för umgänget med vänner och familj. Bostadens detaljer från 50-talet finns kvar i form av det fina parkettgolv och skjutdörr i teak vilket ger avskildhet i köket medan du förbereder det sista till dina middagsbjudningar. Stora fönsterpartier finns genomgående i bostaden vilket erbjuder gott om naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär. De rymliga sovrummen bjuder in till lugn och avslappning efter en lång dag. Plats finns för dubbelsäng och garderober för extra förvaring. Fräscht badrum med klinkergolv och kakelväggar i kombination med en tvättmaskin vilket ökar bekvämligheten.

Lägenheten är belägen i Vällingby centrum med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva som restauranger, matbutiker, gym, biograf, shopping och simhall. Här finns också härliga Grimsta naturreservat där du kan uppleva trevlig natur och motionsspår. Med gångavstånd till tunnelbanans gröna linje är du inne i stan på 25 minuter.

Brf Hektografen 2 bildades 2007 och består idag av fem flerbostadshus. Byggnaderna är uppförda året 1955 och ritades av arkitekten Paul Hedqvist.

Denna bostad bör upplevas, kontakta ansvarig mäklare för vidare information.


m2 útiles
79 m2
Comunidad
5 194 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Contactar Emil para más información sobre Duvedsvägen 11 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré:
Du välkomnas in i lägenheten genom en rymlig entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring av skor. Hallen innehar ett fantastiskt klinkergolv med mörk nyans. I anslutning till hallen finns den rymliga klädkammaren som erbjuder extra förvaring.

Vardagsrum:
Det öppna vardagsrummet strålar av ljus till följd av de stora fönster som släpper in mycket dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för umgänge och middagar med vänner och familj. Golvet består av härlig originalparkett från 50-talet.

Kök:
Det stilrena köket består av trevliga 50-tals detaljer och stora fönster som ger mycket ljus över arbetsytorna. Köket kommer utrustat med kyl/frys, diskmaskin samt en köksö vilket skapar extra arbetsyta.

Sovrum 1:
Första sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och garderober för extra förvaringsmöjligheter. Trevligt parkettgolv med väggarna i grön nyans.

Sovrum 2:
Andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har gott om naturligt ljus och ligger i anknytning till den stora balkongen.

Badrum:
Stambytt badrum med klinkergolv i ljusgrön nyans och vita kakelväggar. Här finns dusch, vitt handfat med tillhörande spegelskåp samt en praktisk tvättmaskin.

Balkong:
I anknytning till vardagsrummet finner vi den stora balkongen som är möblerbar för att skapa en trevlig utomhusmiljö.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

191 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

194 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal med Tele 2, bredband 250/50 Mbps, TV standard kanal ( BAS HD ) samt IP-telefoni ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd ingår på källarvåning


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 8 garageplatser.


Ekonomi

01
Avgift

5 194 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, fastighetsel för allmänna utrymmen, sophantering och driftkostnader för fastigheten.

Kommentar, månadsavgift

Digitala tjänster (bredband samt IP-TV) ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgiftsavin. För nuvarande 200 kr/mån.

Försäkring

197 kr/mån

Hushållsström

341 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

538 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,52922

Andelstal insats

1,54344

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 2022-07-01 med 2%.
2023-07-01 höjdes avgiften med 5,5% enligt 2022-2023 årsredovisning.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hektografen 2. I föreningen finns 72 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningens adress är Duvedsvägen 1-7, 11-17 samt Härjedalsgatan 39-41.
Föreningen består av 88 lägenheter där ca 5 fortfarande innehas med hyresrätt vilket innebär att föreningen har ett dolt kapital som tillfaller föreningen när dessa blir tomma och säljs för marknadspris.

Stambytt 1999.

Föreningens facebookgrupp för boende: https://www.facebook.com/groups/987321472209337/

Kommande renoveringar

2020 Termostatventiler
Om några år planerar man fasadrenovering

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 2022-07-01 med 2%.
2023-07-01 höjdes avgiften med 5,5% enligt 2022-2023 årsredovisning.

Gjorda renoveringar

- Stambytt (1999)
- Ny porttelefonsytem (2018)
- Takrenovering klar (2017)

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns på gaveln Härjedalsgatan 39 med 10 tvättmaskiner,
Tvättstuga med 10 tvättmaskiner, grovtvätt. 6 torktumlare, 4 manglar och 3 centrifuger. Separata torkrum med kondenstorkar
Sopskåp på gården. Grovtvätt.

Barnvagns- och cykelförråd.
Finns ett antal förråd till uthyrning.
Övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

263 662 kr


Området

01

Kommunikationer

Kort promenadavstånd till Vällingby tunnelbanestation. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är man i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar en till Stockholms Central på ca 13 minuter.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 194 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, fastighetsel för allmänna utrymmen, sophantering och driftkostnader för fastigheten.
Kommentar, månadsavgift
Digitala tjänster (bredband samt IP-TV) ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgiftsavin. För nuvarande 200 kr/mån.
Försäkring
197 kr/mån
Hushållsström
341 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
538 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,52922
Andelstal insats
1,54344
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 2022-07-01 med 2%.
2023-07-01 höjdes avgiften med 5,5% enligt 2022-2023 årsredovisning.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Josephs Bar

257 m


Mangal BBQ

270 m


Umi & Chao

278 m


Taco Bar

284 m


Vällingby Bar & Kök AB

314 m


ABF

137 m


Förskolan Regnbågen

334 m


Öppna Förskolan S:t Totte

378 m


Iris Hadar Vällingby - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

385 m


Förskolan Griffeltavlan Dai 1

396 m


Hemköp Vällingby Centrum

281 m


Lidl

570 m


Stora Coop

884 m


Hemköp

1,37 km


Härjedalsgatan

56 m


Arbrågatan

326 m


Vällingby

328 m


Spånga station

2,36 km


Spånga

2,4 km


Barkarby

4,3 km


Sundbyberg

5,59 km


Jakobsberg

6,8 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    728 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Al mar
    8,16 km
    18 min
    38 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    2,36 km
    9 min
    11 min
    37 min
  • Parada de autobús
    Härjedalsgatan
    56 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emil!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.