1 450 000 kr
Duvedsvägen 3
1 450 000 kr
Drömetta med lyxig hotellkänsla, 30 perfekt planerade kvadrat! Välkommen till ett hem utöver det vanliga, där du kliver rakt in i en stilren och exklusiv enrummare från 2022 där varje kvadratmeter nyttjas till sin yttersta potential. Det här är den perfekta bostaden för dig som söker ett modernt och underhållsfritt boende präglat av genomgående högkvalitativa materialval och en känsla av vardagslyx. Den öppna planlösningen ger en fantastisk rymd med gott om plats för både en rejäl soffgrupp och en matmöbel för trevliga middagar med vänner. Sovdelen avskiljs elegant av en trendig industrivägg som släpper igenom det härliga ljuset men samtidigt skapar en avskild och ombonad sovplats. Här möts elegans och funktionalitet i en perfekt balans, ett unikt tillfälle att förvärva ett kompromisslöst och supersnyggt hem där det bara är att flytta in och börja trivas
Lägenheten är belägen i Vällingby centrum med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva som restauranger, matbutiker, gym, biograf, shopping och simhall. Här finns också härliga Grimsta naturreservat där du kan uppleva trevlig natur och motionsspår. Med gångavstånd till tunnelbanans gröna linje är du inne i stan på 25 minuter.
Brf Hektografen 2 bildades 2007 och består idag av fem flerbostadshus. Byggnaderna är uppförda året 1955 och ritades av arkitekten Paul Hedqvist.
Utgångspris
1 450 000 kr
m2 útiles
32.2 m2
Comunidad
2 695 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robert para más información sobre Duvedsvägen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Robert
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
32,2 kvm
1 rum
0152
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1955
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
2-glas fönster
03
Energideklaration
171 kWh/kvm och år
150 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2010-05-18
Torbjörn Sjölund, Anticimex AB,
04
TV/Internet
Gruppavtal med Tele 2, bredband 250/50 Mbps, TV standard kanal ( BAS HD ) samt IP-telefoni ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften.
Varje boende har möjlighet att själva uppgradera bredband och TV mot avgift. Plan finns för att byta från Tele2 till Obenet.
Dock har arbetet med att gå över från Tele2 till Obenet för Tv och Wifi och starten som var planerad till 1 september blivit mycket försenad. De flesta lägenheter har fått ny fiber indragen dock återstår några där svårigheter har varit åtkomst i källare. Föreningens lokaler väntar också på ny fiber. Leveransen av de nya routrarna och information om dessa kommer inom kort med hjälp av leverantören Obenet.
På grund av denna försening har styrelsen förlängt avtalet med Tele2 ett kvartal.
Gruppavtal med Tele 2, bredband 250/50 Mbps, TV standard kanal ( BAS HD ) samt IP-telefoni ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 8 garage.
01
2 695 kr/mån
I avgiften ingår värme och varmvatten
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, fastighetsel för allmänna utrymmen, sophantering och driftkostnader för fastigheten. I månadsavgiften ingår också bostadsrättstillägg vilket innebär att medelmmarna själva inte behöver teckna detta tillägg på sina egna hemförsäkringar.
Digitala tjänster (bredband samt IP-TV) ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgiftsavin. För nuvarande 200 kr/mån.
125 kr/mån
350 kr/mån
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
675 kr/mån
Bostadsrätt
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
0,67654 %
0.0067654
0,67654 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hektografen 2. I föreningen finns 88 lägenheter, 3 hyresrätter och 8 lokaler.
Marken är tomträtt
Föreningens adress är Duvedsvägen 1-7, 11-17 samt Härjedalsgatan 39-41.
Föreningen består av 88 lägenheter där 3 fortfarande innehas med hyresrätt vilket innebär att föreningen har ett dolt kapital som tillfaller föreningen när dessa blir tomma och säljs för marknadspris.
Stambytt 1999.
Föreningens facebookgrupp för boende: https://www.facebook.com/groups/987321472209337/
- Stambytt (1999)
- Ny porttelefonsytem (2018)
- Takrenovering klar (2017)
Tvättstuga finns på gaveln Härjedalsgatan 39 med 10 tvättmaskiner,
Tvättstuga med 10 tvättmaskiner, grovtvätt. 6 torktumlare, 4 manglar och 3 centrifuger. Separata torkrum med kondenstorkar
Sopskåp på gården. Grovtvätt.
Barnvagns- och cykelförråd.
Finns ett antal förråd till uthyrning.
Övernattningslägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
99 531 kr
01
Kort promenadavstånd till Vällingby tunnelbanestation. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är man i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar en till Stockholms Central på ca 13 minuter.
Avgift
2 695 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, fastighetsel för allmänna utrymmen, sophantering och driftkostnader för fastigheten. I månadsavgiften ingår också bostadsrättstillägg vilket innebär att medelmmarna själva inte behöver teckna detta tillägg på sina egna hemförsäkringar.Kommentar, månadsavgift
Digitala tjänster (bredband samt IP-TV) ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgiftsavin. För nuvarande 200 kr/mån.Försäkring
125 kr/månHushållsström
350 kr/månKabel-tv/bredbandsavgift
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
675 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,67654 %Andel av årsavg.
0.0067654Andelstal insats
0,67654 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Josephs Bar
283 m
Mangal BBQ
285 m
Umi & Chao
294 m
Taco Bar
303 m
Picadeli
305 m
Gitarrlärare & Trubadur Martin Ågren i Stockholm
260 m
Öppen förskola Regnbågen
337 m
S:t Jacobi
353 m
Förskolan Griffeltavlan
363 m
Liten Å Nyfiken
377 m
Hemköp Vällingby Centrum
303 m
Lidl
649 m
Stora Coop Vinsta
852 m
Hemköp
1,38 km
Härjedalsgatan
25 m
Arbrågatan
295 m
Vällingby
306 m
Spånga
2,36 km
Barkarby
4,28 km
Sundbyberg
5,62 km
Jakobsberg
6,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö706 m4 min5 min15 min
-
Al mar8,18 km18 min39 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga2,36 km--
-
Parada de autobúsHärjedalsgatan25 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!
