Jämtlandsgatan 104
Jämtlandsgatan 104
Johanna Blomster, ansvarig mäklare i Vällingby-Hässelby
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Johanna Blomster

Agente inmobiliario

En venta

Jämtlandsgatan 104

Utgångspris

2 300 000 kr


Utgångspris

2 300 000 kr



Vällingby— Stockholm

Jämtlandsgatan 104


En venta
Utgångspris
2 300 000 kr

Vällingby— Stockholm

Välkomna till Jämtlandsgatan 104 - en stor 3,5:a om 70 kvm med balkong i sydvästläge. Bostaden har ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier som vetter mot öster och söder. Här finns plats för hela familjen att umgås med ett stort vardagsrum med utgång till balkongen. Master bedroom rymmer dubbelsäng och sängbord. Det andra sovrummet är avskärmat med en vägg för att skapa ytterligare ett rum men som enkelt går att ta ned om så önskas. Välplanerat kök med matplats intill fönster. Vidare ett stambytt badrum med dusch och en möblerbar hall. Dessutom erbjuds i lägenheten riktigt fina förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober och en stor klädkammare.

Gångavstånd till Vällingby C med shopping, matbutiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren. Tunnelbanans gröna linje tar dig till Stockholm C på ca 25 min. Brf Ritbrädet 1 har flera stora renoveringar bakom sig, så som fönster- och fasadrenovering, renovering av trapphus/portar, stambyte och installation av bergvärme.

Välkommen på visning!

Johanna Blomster
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby-Spånga
073 231 38 07


Utgångspris
2 300 000 kr
m2 útiles
70 m2
Comunidad
5 742 SEK/mes
Habitaciones
3,5 rum (3 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt möblering. I den inre hallen finns goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober. Vitmålade väggar och klinkergolv.

Kök
Öppet och luftigt kök med generösa arbetsytor och gott om skåp. Köksluckor i trä, laminatbänkskivor, svartgrå mosaik ovan bänkar och hel rostfri bänk med två hoar. Mysig matplats för 4-6 personer. Köket är en trivsam plats för matlagning samt umgänge med familj och vänner. Den maskinella utrustningen består av: Kyl/frys, spis/ugn, diskmaskin samt fläkt.

Vardagsrum
Trivsamt, rymligt vardagsrum med underbart ljusinsläpp via stora fönster och utgång till härliga balkong i soliga sydvästläge. Välplanerat rum som ger bra möbleringsmöjligheter. Vita väggar med en fondvägg och vackert parkettgolv.

Sovrum 1
Sovrummet är bostadens största sovrum och här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblemang. Vitmålade väggar samt en fondvägg och ett fint laminatgolv.

Sovrum 2
Sovrum med utrymme för såväl säng som arbetshörna och förvaring. Fönster mot trevlig innergård. Vita väggar med en fondvägg och laminatgolv.

Sovrum 3
Smart tillbyggt sovrum/kontor med plats för säng och förvaring. Vita väggar med en fondvägg och ett golv i laminat.

Klädkammare/lekrum
Används i dag som lekrum men kan lätt göras om till en rymlig klädkammare om man så önskar. Barntapet på väggen sam ett golv i laminat.

Badrum
Ingång från hallen till det stambytta badrummet som har vitt kakel och klinkergolv i vit kulör. Här finns dusch, vägghängd WC, handfat, spegelskåp med belysning samt frostat fönster. Förberett för tvättmaskin.

Balkong
Fantastisk balkong i bästa sydvästläge som ger sol större delen av dagen och med mysig vy över föreningens grönskande innergård.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden 3 rum och kök

Rum

3,5 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och bergvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

84 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal tecknade för telefon- och bredband med Ownit (700/700 mbit/s). Tv via Comhem samt Ownit där grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 60 st garage och alla belägna i husen mot Jämtlandsgatan. Garagen hyrs ut för 582 kr per månad. 4 parkeringsplatser som går att hyra för ca 250 kr per månad. För information om lediga garage/parkeringsplatser eller kö därtill kontakta styrelsen på: [email protected] Gratis parkering längs Jämtlandsgatan.


Ekonomi

01
Avgift

5 742 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften så tillkommer ett tillägg på 150kr för bredbandsavgift

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

230 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening

0,77125

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgifterna med 20% per 1/1 2024.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ritbrädet 1. I föreningen finns 188 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningens fastighet består av 11 flerbostadshus på jämtlandsgatan 70-116.
Det finns 188 lägenheter i föreningen. 34 st är upplåtna med hyresrätt, 154 st med bostadsrätt.

Avgiftsförändringar

Föreningen har under 2023 höjt avgifterna med 17% och ev kan det blir tal om fler höjningar.

Gjorda renoveringar

Genomförda renoveringar:
2018-19 Elrenovering
2018 Byte av portar
2017 Trapphusrenovering
2016 OVK
2011 Installation av bergvärme
2007 Stambyte
2020 fasadrenovering
2019/2020 Fönsterbyte i föreningens samtliga lägenheter
2022 Relining av avloppsrör

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd till samtliga lägenheter.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på på Jämtlandsgatan 108, med ingång från hörnet. I tvättstugan finns det 10 vanliga och 2 stycken grovtvättmaskiner med tillhörande torktumlare. De finns även två torkskåp, ett torkrum samt två stycken kallmanglar. Tvättstugan kan bokas på internet.
Gemensamma uteplatser finns. Innergårdar med lekplatser.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
5 742 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften så tillkommer ett tillägg på 150kr för bredbandsavgift
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
230 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,77125
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt avgifterna med 20% per 1/1 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Forsbergs Larm AB

128 m


Mier AB

142 m


GREKISKA grill & bar

152 m


Vällingby Grill & Kebab

163 m


Shawrma vällingby konaz food

163 m


Gröna Diamanten förskola

70 m


Gabrielas Balett & Dansskola

187 m


Förskolan Ekorrbacken

198 m


Öppna Förskolan S:t Totte

245 m


Förskolan Solklart

256 m


Lidl

292 m


Hemköp Vällingby Centrum

337 m


Hemköp

990 m


Stora Coop

1,15 km


Grimsta

169 m


Vällingbydepån

188 m


Bergslagsvägen

218 m


Vällingby

269 m


Spånga station

2,91 km


Spånga

2,95 km


Barkarby

4,87 km


Sundbyberg

5,7 km


Jakobsberg

7,31 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    731 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Al mar
    8,4 km
    19 min
    39 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    2,91 km
    9 min
    13 min
    48 min
  • Parada de autobús
    Grimsta
    169 m
    2 min
    3 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johanna!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.