1 195 000 kr
Jämtlandsgatan 108
1 195 000 kr
Välkommen till en ljus och perfekt planerad drömetta om 24 välutnyttjade kvadratmeter, i ett genomgående toppskick med ett svårslaget läge nära både stadspuls och natur. Redan när du kliver över tröskeln möts du av en genomtänkt och välkomnande hall där funktion möter estetik. Här har ingenting lämnats åt slumpen; en helt ny hallmöbel med smart förvaring är skräddarsydd för att nyttja hela hallytan till max, och i direkt anslutning döljer sig en rymlig garderob som sväljer allt i klädväg och frigör värdefull yta i resten av bostaden.
Vidare in i lägenheten möts du av ett fantastiskt ljusflöde från fönster i två väderstreck som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Det välplanerade allrummet rymmer på ett imponerande sätt både säng, en mysig soffhörna och en praktisk arbetsplats. Det moderna köket går i en stilren design och är fullt utrustat för både vardag och helg, medan det fräscha, helkaklade badrummet erbjuder en lättskött komfort i vardagen. Här bor du bekvämt i en trygg och stabil förening med god ekonomi och praktiska gemensamhetsutrymmen som förenklar livet.
Läget är i en klass för sig och ger dig det bästa av två världar. På bara två minuters promenad når du Vällingby Centrums breda utbud av shopping, restauranger, service och tunnelbana. Åt andra hållet, endast fem minuter bort, breder Grimstafältens naturreservat ut sig med sina upplysta motionsspår och utegym. Fortsätter du en bit till möts du av Mälarens glittrande vatten, vackra promenadstråk och mysiga badplatser. Detta är helt enkelt det perfekta hemmet för dig som söker stil, funktion och ett oslagbart läge!
Kontakta mig gärna om du har frågor eller vill boka in dig på visning!
Gabriel Nordenhaag, Mäklarhuset,
072-363 51 66
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Gabriel o Patrik para más información sobre Jämtlandsgatan 108.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Reserva una valoración gratuita con Gabriel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
0164
02
Byggnadssätt
1952
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme.
Ventilation: Frånluft.
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-21
Mats Åström, Aktea Stockholm AB
04
TV/Internet
Gruppanslutning via fiber från Ownit och Kabel-TV från Tele2.
I alla lägenheter finns bredbandanslutning från Ownit via fibernätet samt och TV/Bredbandsuttag från Tele2.
Föreningen har sedan hösten 2017 en gruppanslutning med 700/700 mbit/s från Ownit. Det innebär att telefon- och bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften till föreningen, men man betalar själv för tillkommande tjänster så som samtalskostnad och betal-TV-kanaler.
Observera att telefon- och bredbandsavgiften ligger som en egen rad på månadsavierna.
Grundutbud av TV tillhandahålls både via Tele2 och Ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 63 st garage och alla är belägna i husen mot Jämtlandsgatan. Garagen hyrs ut för 582 kr per månad.
För information om lediga garage/parkeringsplatser eller kö därtill kontakta styrelsen på: [email protected].
Gratis parkering längs Jämtlandsgatan.
01
1 923 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Värme, VA & förråd.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett tillägg på 150 kr för bredbandsavgift.
El (IMD via föreningens elavtal) debiteras efter faktisk förbrukning.
180 kr/mån
150 kr/mån
150 kr/mån
480 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,23626%
0,0023626
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjs med 2% varje år vid årsskiftet. Kontrollerat 2025-08-01.
01
Brf Ritbrädet 1. I föreningen finns 189 lägenheter, 36 hyresrätter och 2 lokaler.
Marken är tomträtt
Brf Ritbrädet 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av 11 flerbostadshus på Jämtlandsgatan 70-116.
Det finns 189 lägenheter i föreningen. 145 st är upplåtna med bostadsrätt och 36 st med hyresrätt.
Delat ägandeskap accepteras utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen Förvaltning AB.
Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar, kontrollerat 2025-08-01.
Avgifterna höjs med 2% varje år vid årsskiftet. Kontrollerat 2025-08-01.
Genomförda renoveringar:
2007: Stambyte.
2011: Installation av bergvärme.
2016: OVK.
2017: Trapphusrenovering.
2018: Byte av portar.
2019-2020: Fönsterrenovering.
2019-2021: Fasadrenovering.
2022-2023: El-renovering.
2022: Relining av avloppsrör.
- Det finns källarförråd till samtliga lägenheter.
- Föreningen har en gemensam tvättstuga på på Jämtlandsgatan 108, med ingång på kortsidan av huset. I tvättstugan finns det 6 vanliga tvättmaskiner med tillhörande torktumlare. De finns även två grovtvättmaskiner, två torkskåp samt två stycken kallmanglar.
Tvättstugan kan bokas på internet.
- Gemensamma uteplatser finns. Innergårdar med lekplatser.
- Föreningslokal finns och disponeras av styrelsen, men hyrs tyvärr inte ut för närvarande pga lyhördheten i huset.
- Cykelförråd och barnvagnsförråd finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
255 493 kr
01
Goda kommunikationer med buss 118 tar dig till Spånga C och buss 179 tar dig till både Spånga och Kista. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.
Avgift
1 923 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, VA & förråd.Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer ett tillägg på 150 kr för bredbandsavgift.El (IMD via föreningens elavtal) debiteras efter faktisk förbrukning.
Försäkring
180 kr/månHushållsström
150 kr/månBredband
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
480 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,23626%Andel av årsavg.
0,0023626Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjs med 2% varje år vid årsskiftet. Kontrollerat 2025-08-01.GREKISKA grill & bar
171 m
Mat Ceylon
176 m
BABAS Burgers Vällingby
181 m
Yalla Rinkeby Vällingby
194 m
O'Learys Vällingby
215 m
Gröna Diamanten förskola
26 m
Förskolan Ekorrbacken
156 m
Öppna Förskolan S:t Totte
209 m
Klisterburkens förskola
248 m
Förskolan Regnbågen
280 m
Udyam Grupp AB
45 m
Vällingby Gross AB Kött, Fisk , Grönt
132 m
Lidl
317 m
Hemköp Vällingby Centrum
323 m
Hemköp
1,01 km
Stora Coop Vinsta
1,1 km
Grimsta
170 m
Vällingby
217 m
Vällingbydepån
233 m
Spånga
2,9 km
Barkarby
4,83 km
Sundbyberg
5,73 km
Solna
7,27 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö687 m3 min3 min12 min
-
Al mar8,42 km19 min45 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga2,9 km--
-
Parada de autobúsGrimsta170 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel o Patrik!