Próximas ventas

Jämtlandsgatan 108

Utgångspris

1 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 195 000 kr



Vällingby Centrum— Vällingby— Stockholm

Jämtlandsgatan 108


Próximas ventas
Utgångspris
1 195 000 kr

Stockholm - Vällingby - Vällingby Centrum

Välkommen till en ljus och perfekt planerad drömetta om 24 välutnyttjade kvadratmeter, i ett genomgående toppskick med ett svårslaget läge nära både stadspuls och natur. Redan när du kliver över tröskeln möts du av en genomtänkt och välkomnande hall där funktion möter estetik. Här har ingenting lämnats åt slumpen; en helt ny hallmöbel med smart förvaring är skräddarsydd för att nyttja hela hallytan till max, och i direkt anslutning döljer sig en rymlig garderob som sväljer allt i klädväg och frigör värdefull yta i resten av bostaden.

Vidare in i lägenheten möts du av ett fantastiskt ljusflöde från fönster i två väderstreck som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Det välplanerade allrummet rymmer på ett imponerande sätt både säng, en mysig soffhörna och en praktisk arbetsplats. Det moderna köket går i en stilren design och är fullt utrustat för både vardag och helg, medan det fräscha, helkaklade badrummet erbjuder en lättskött komfort i vardagen. Här bor du bekvämt i en trygg och stabil förening med god ekonomi och praktiska gemensamhetsutrymmen som förenklar livet.

Läget är i en klass för sig och ger dig det bästa av två världar. På bara två minuters promenad når du Vällingby Centrums breda utbud av shopping, restauranger, service och tunnelbana. Åt andra hållet, endast fem minuter bort, breder Grimstafältens naturreservat ut sig med sina upplysta motionsspår och utegym. Fortsätter du en bit till möts du av Mälarens glittrande vatten, vackra promenadstråk och mysiga badplatser. Detta är helt enkelt det perfekta hemmet för dig som söker stil, funktion och ett oslagbart läge!

Kontakta mig gärna om du har frågor eller vill boka in dig på visning!
Gabriel Nordenhaag, Mäklarhuset,
072-363 51 66

Utgångspris
1 195 000 kr

m2 útiles
24 m2

Comunidad
1 923 SEK/mes

Habitaciones
1 rum

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Gabriel o Patrik para más información sobre Jämtlandsgatan 108.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

0164


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme.
Ventilation: Frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-21

Besiktningsman

Mats Åström, Aktea Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gruppanslutning via fiber från Ownit och Kabel-TV från Tele2.
I alla lägenheter finns bredbandanslutning från Ownit via fibernätet samt och TV/Bredbandsuttag från Tele2.
Föreningen har sedan hösten 2017 en gruppanslutning med 700/700 mbit/s från Ownit. Det innebär att telefon- och bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften till föreningen, men man betalar själv för tillkommande tjänster så som samtalskostnad och betal-TV-kanaler.
Observera att telefon- och bredbandsavgiften ligger som en egen rad på månadsavierna.
Grundutbud av TV tillhandahålls både via Tele2 och Ownit.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 63 st garage och alla är belägna i husen mot Jämtlandsgatan. Garagen hyrs ut för 582 kr per månad.
För information om lediga garage/parkeringsplatser eller kö därtill kontakta styrelsen på: [email protected].
Gratis parkering längs Jämtlandsgatan.


Ekonomi

01
Avgift

1 923 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA & förråd.

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer ett tillägg på 150 kr för bredbandsavgift.
El (IMD via föreningens elavtal) debiteras efter faktisk förbrukning.

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Bredband

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,23626%

Andel av årsavg.

0,0023626

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjs med 2% varje år vid årsskiftet. Kontrollerat 2025-08-01.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ritbrädet 1. I föreningen finns 189 lägenheter, 36 hyresrätter och 2 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Ritbrädet 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av 11 flerbostadshus på Jämtlandsgatan 70-116.
Det finns 189 lägenheter i föreningen. 145 st är upplåtna med bostadsrätt och 36 st med hyresrätt.

Delat ägandeskap accepteras utan krav på minsta ägarandel.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen Förvaltning AB.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar, kontrollerat 2025-08-01.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjs med 2% varje år vid årsskiftet. Kontrollerat 2025-08-01.

Utförda renoveringar

Genomförda renoveringar:

2007: Stambyte.
2011: Installation av bergvärme.
2016: OVK.
2017: Trapphusrenovering.
2018: Byte av portar.
2019-2020: Fönsterrenovering.
2019-2021: Fasadrenovering.
2022-2023: El-renovering.
2022: Relining av avloppsrör.

Övriga utrymmen i föreningen

- Det finns källarförråd till samtliga lägenheter.
- Föreningen har en gemensam tvättstuga på på Jämtlandsgatan 108, med ingång på kortsidan av huset. I tvättstugan finns det 6 vanliga tvättmaskiner med tillhörande torktumlare. De finns även två grovtvättmaskiner, två torkskåp samt två stycken kallmanglar.
Tvättstugan kan bokas på internet.
- Gemensamma uteplatser finns. Innergårdar med lekplatser.
- Föreningslokal finns och disponeras av styrelsen, men hyrs tyvärr inte ut för närvarande pga lyhördheten i huset.
- Cykelförråd och barnvagnsförråd finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

255 493 kr


Området

01

Kommunikationer

Goda kommunikationer med buss 118 tar dig till Spånga C och buss 179 tar dig till både Spånga och Kista. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.


Documento

Ekonomi
Avgift
1 923 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, VA & förråd.
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer ett tillägg på 150 kr för bredbandsavgift.
El (IMD via föreningens elavtal) debiteras efter faktisk förbrukning.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Bredband
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,23626%
Andel av årsavg.
0,0023626
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgifterna höjs med 2% varje år vid årsskiftet. Kontrollerat 2025-08-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

GREKISKA grill & bar

171 m


Mat Ceylon

176 m


BABAS Burgers Vällingby

181 m


Yalla Rinkeby Vällingby

194 m


O'Learys Vällingby

215 m


Gröna Diamanten förskola

26 m


Förskolan Ekorrbacken

156 m


Öppna Förskolan S:t Totte

209 m


Klisterburkens förskola

248 m


Förskolan Regnbågen

280 m


Udyam Grupp AB

45 m


Vällingby Gross AB Kött, Fisk , Grönt

132 m


Lidl

317 m


Hemköp Vällingby Centrum

323 m


Hemköp

1,01 km


Stora Coop Vinsta

1,1 km


Grimsta

170 m


Vällingby

217 m


Vällingbydepån

233 m


Spånga

2,9 km


Barkarby

4,83 km


Sundbyberg

5,73 km


Solna

7,27 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    687 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Al mar
    8,42 km
    19 min
    45 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga
    2,9 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Grimsta
    170 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel o Patrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.