Åkervägen 13
Åkervägen 13
Patrik Granlund, ansvarig mäklare i Haninge
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Patrik Granlund

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Åkervägen 13

Utgångspris

1 595 000 kr


Utgångspris

1 595 000 kr



Västerhaninge— Haninge

Åkervägen 13


Próximas ventas
Utgångspris
1 595 000 kr

Västerhaninge— Haninge

Här finns möjligheten att förvärva en optimalt planerad, modern och ljus lägenhet där det bara är att ställa in favoritmöblerna och börja bo. Denna trerummare är smakfullt renoverad och erbjuder ett boende av högsta klass med flertalet fönster, inglasad balkong och ett härligt vardagsrum. Bostaden präglas av en genomgående hög standard med optimal planlösning, renoverat kök, stambytt badrum samt härliga kulörer på väggarna.

Brf Linden är en mycket populär bostadsrättsförening i Ribby där bostäderna sällan är till salu. Här bor du på Åkervägen med såväl grönskande natur som mataffär och kommunikationer bredvid bostaden samt ett bekvämt promenadavstånd till Västerhaninge centrum. Här finns även matbutiker, restauranger och kommunikationer vilket gör livet enklare för hela familjen.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
1 595 000 kr
m2 útiles
64 m2
Comunidad
5 222 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Haninge

Contactar Patrik para más información sobre Åkervägen 13 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring
Kök

Stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring

Fräscht helkaklat badrum
Kök

Stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring

Badrum

Fräscht helkaklat badrum

Snyggt vardagsrum med en fondvägg i dekorations sten
Vardagsrum

Snyggt vardagsrum med en fondvägg i dekorations sten



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och access till alla rum.


02
Kök

Renoverat kök med snygga materialval och all maskinell utrustning du behöver. Här finns plats för ett matbord som rymmer 4-6 personer, gott om förvaring och arbetsyta. Utrustning: Induktionshäll, integrerad ugn, integrerad mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.


03
Sovrum 1 / Master bedroom

Stort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng, sängmöbler och ytterligare möblemang. Mycket förvaring från skjutdörrsgarderoben.


04
Badrum

Stambytt badrum från 2012. Helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns en kommod, spegel, badkar, wc och ett vädringsfönster. Finns även gott om plats för en tvättmaskin.


05
Sovrum 2

Här har det skapats ytterligare ett sovrum genom att utnyttja gavelfönstret. Kan även användas som en klädkammare/kontor.


06
Vardagsrum

Härligt vardagsrum med med en häftig stenvägg med en infravärme eld som alstrar värme upp till 30 grader. Här finns det gott om plats för större möblemang. Från vardagsrummet kommer du även ut till balkongen.


07
Balkong

Härlig inglasad balkong med gott om plats för utemöbler.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Värme och ventilationsanl.

Från 2013 sker individuell mätning av varmvatten. Debiteringen sker kvartalvis tillsammans med årsavgiften. Det är möjligt att följa sin egen förbrukning på sin dator.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är anslutna till Tele2 samt har fiberanslutet bredband.
För ett grundutbud av TV-kanaler behövs bara en vanlig TV-antennkabel anslutas i Comhem uttaget i vardagarsrummet


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källaren


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser finns längs Gränsvägen, bakom B-huset och bakom C-huset. Det finns två typer av parkeringsplatser, avgiftsfria och hyrda.
Varje bostadsrätt är tilldelade två parkeringstillstånd och de gäller på de avgiftsfria parkeringsplatserna. Parkeringstillstånden tillhör bostadsrätten och får inte överlåtas eller hyras ut i andra hand.

De flesta parkeringsplatserna på Gränsvägen är hyrda parkeringsplatser, med och utan eluttag. Det finns också 26 garage i föreningen. Om man vill hyra en parkeringsplats eller garageplats så kontaktar man HSB servicecenter


Ekonomi

01
Avgift

5 222 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår: kallvatten, basutbudet av kabel-tv

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Varmvattenförbrukning

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets individuella förbrukning samt storlek.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 638 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

656 kr

Andel av årsavg.

1,18047%

Andelstal insats

1,18047%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften höjdes i januari 2023.
P-platser och garageplatser kommer höjas med 10% i början på 2023.


Föreningen

01
Benämning

Brf Linden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Linden ligger i Västerhaninge, söder om Stockholm.
Föreningen bildades 1964 och husen stod färdiga för inflyttning 1967, med 72 lägenheter fördelade på tre huskroppar.
BRF Linden ligger i det populära området Ribby, i nära anslutning till natursköna områden och gångavstånd till Västerhaninge Centrum och pendeltåget.

Föreningens vackra innergård har bl.a. en fin lekplats, välskött grönska och pergola med grillplats. Lokalerna är utrustade med väl tilltagna tvättstugor, motionsrum, garage och parkeringsplatser samt extra förråd för uthyrning till medlemmar.

Föreningen är anslutna till Com Hem och har fiberanslutet bredband till varje lägenhet.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2022 planeras för OVK i lägenheterna
2022 planeras för hetvattenspolning av avloppsstammar
2022 planeras för eventuellt byte av TA/FA aggregat till hyrlokalerna
2022 eventuellt byte av torkskåp i grovtvättstugan
2022 eventuellt målning av träpaneler på balkongerna
2023 planeras för eventuellt byte av stuprör
2023 planeras för utbyte av viss ytterbelysning
2023 planeras för eventuell målning av trapphus och källarutrymme
2024 planeras för byte av entréportar
2024 planeras för byte av låssystem till entréportar
2025 planeras för eventuellt åtgärder på balkonger
2026 planeras för eventuellt byte av belysning i trapphus och källargångar
2027 planeras för byte av vissa lekredskap

Avgiftsförändringar

Årsavgifter har ökat med 3% från och med 210101. Årsavgifternakommer höjas med 1% från och med 220101.

Gjorda renoveringar

2020 Komplettering av taksäkerheten
2019 Renovering av Hobbylokalen
2019 Renovering av Föreningslokalen och pentry
2019 Målning av garageportar
2018 OVK i lägenheter
2017 Hetvattenspolning av stammar
2017 Byte av inkommande kallvattenledning till fastigheten
2017 Byte av dagvattenledningar, dränering och isolering av grunden runt hus A och B
2016 Tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och kallmanglar har bytts ut
2016 Pentryt i hyrlokalerna har renoverats
2015 Byte av dagvattenledningar samt byte av dränering och isolering av grunden bakom hus C
2014 Renovering av entréportar
2014 Asfaltering av körbanor, gångbanor och parkeringen vid hus C
2014 Byte av yttre avlopp
2012 Stambyte
2011 Byte av undercentral
2009 Omläggning av tak
2008 Byte takfläktar
2006 Ombyggnad av lekplatser
2005 Nya fasader med tilläggsisolering
2003 Ombyggnad av tvättstugor
1993 Övergång till fjärrvärme
1988 Byte av fönster och isolering av vindar
1988 Byte av radiatorventiler samt inreglering

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningslokal
Lokalen finns i mitten av C-huset. Där finns porslin för ca 20 personer och ett pentry med
möjlighet att ordna enklare måltider.

Hobbyrum
Lokalen finns i mitten av C-huset. Där finns två motionscyklar och möjlighet till
sammankomster för upp till 40 personer.

Hobbyrum/Snickarbod
Lokalen finns i A-huset. Här kan du utföra enklare snickeriarbeten och målningsarbeten.

Tvättstugor
En tvättstuga för hushållstvätt finns i varje hus. Bokningstavla finns utanför tvättstugorna. Dessutom finns en grovtvättstuga i C-huset som kan bokas för flera pass i följd. Bokningslista finns utanför grovtvättstugan. Man är inte bunden att använda tvättstugan i det hus man bor i. Källarnyckeln går till alla tvättstugorna.

Kontorslokaler
I A-huset finns några kontorslokaler för uthyrning.

Cykelrum/barnvagnsrum
I samtliga källargångar, samt i A-husets skyddsrum, finns utrymmen för cyklar och barnvagnar. För att komma in används den vanliga lägenhetsnyckeln. I varje källargång finns ett utrymme särskilt för barnvagnar. Kontakta styrelsen för nyckel.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

282 383 kr


Området

01

Kommunikationer

Föreningen är belägen bredvid utmärkta kommunikationer. Bara ett par hundra meter bort finns bussar som tar en till Västerhaninge C på några minuter eller så kan man promenera till pendeln, Västerhaninge station, som tar dig till Stockholm C eller Nynäshamn på en halvtimme. För den bilburne kan man smidigt ta sig ut på 73:an som tar ca 15 minuter in till stan.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 222 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: kallvatten, basutbudet av kabel-tv
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Varmvattenförbrukning
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets individuella förbrukning samt storlek.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 638 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
656 kr
Andel av årsavg.
1,18047%
Andelstal insats
1,18047%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes i januari 2023.
P-platser och garageplatser kommer höjas med 10% i början på 2023.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang H&H = Pizzaria Millas

106 m


La Bella

618 m


Thinidee Restaurang & Bar

690 m


Fisken

710 m


China Thai Garden

712 m


Förskolan Tärningen

287 m


Skogslindens förskola

295 m


Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor

320 m


Ribby förskola

327 m


Ribbyskolan

396 m


Hemköp

668 m


Slakthusfrysen

5,94 km


Hemköp Haninge C

6,06 km


Coop Forum Haninge

7,38 km


City Gross Länna

8,98 km


Västerhaninge

762 m


Krigslida station

2,49 km


Krigslida

2,66 km


Jordbro

3,15 km


Tungelsta

3,96 km


Ribby

142 m


Ribbyskolan

286 m


Ribbylund

622 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,26 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Sjö
    1,3 km
    7 min
    6 min
    25 min
  • Al mar
    4,71 km
    7 min
    17 min
    1 tim 4 min
  • Estación de ferrocarril
    Västerhaninge
    762 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Parada de autobús
    Ribby
    142 m
    1 min
    2 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Patrik!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.