Utveda hamnväg 221
Utveda hamnväg 221
Pär Johnsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Pär Johnsson

Agente inmobiliario

En venta

Utveda hamnväg 221

Utgångspris

1 595 000 kr


Utgångspris

1 595 000 kr



Vätö— Norrtälje

Utveda hamnväg 221


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Vätö— Norrtälje

Välkommen till ditt egna lilla paradis på Vätö. Huset, med en boarea på ca 46 kvm har tre mysiga rum varav två sovrum. Med smakfulla inredningsdetaljer känns detta som ett varmt och inbjudande hem med en intim och trivsam känsla. Detta fritidshus erbjuder ett unikt läge med en välskött trädgård om 2425 kvm och med ett mysigt gästhus.

Vätö är en tillflyktsort för den som vill ha nära till sol, bad och natur. Här kan du njuta av livet i en avkopplande miljö och samtidigt ha tillgång till allt som en modern livsstil kräver. Föreställ dig att vakna upp och avnjuta frukosten på altanen med fågelsången som ger ro i själen.

Den plana och lättskötta trädgårdstomten ligger fint belägen i Utveda med bara ca 500 meter ner till båthamnen där det finns två nyrestaurerade badplatser samt möjlighet till båtplats (separat kö). Utveda ligger endast ca 20 min med bil från Norrtälje, på attraktiva ön Vätö. Här finns restauranger, året runt öppen mataffär (4 km) samt bra bussförbindelser (2 km) till Norrtälje. I omtyckta Utveda finns också en fin insjö (Utveda sjön) med promenadstig anlagd runt hela sjön samt en trevlig och barnvänlig badplats med sandstrand och badbrygga. Strax intill finns också en särskilt anordnad hundbadplats.

Tveka inte att boka en visning och upptäck detta charmiga fritidshus i idylliska Vätö. Här väntar en bekväm och önskvärd livsstil på dig.

Välkommen till Utveda!


Utgångspris
1 595 000 kr
m2 útiles
46 m2
Gastos
21 860 SEK/año
Área parcela
2 425 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 19 maj 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Contactar Pär para más información sobre Utveda hamnväg 221.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Från farstukvisten kommer man in i en hall med avhängningsmöjligheter. Hallen har ljusa väggar samt laminatgolv.


02
Vardagsrum

Från hallen leds man in till sällskapsrummet med stora fönsterpartier mot trädgården. Rummet har ljusa väggar samt plastmatta.


03
Kök/matplats

Köket har gott om förvaringsmöjligheter, bra med arbetsytor och är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Separat matplats med direktutgång till altanen som delvis är under tak.


04
Sovrum 1 & 2

Huset har två sovrum vilka har tapetserade väggar. Ena sovrummet har heltäckningsmatta och det andra laminatgolv.


05
Duschrum

Duschrummet har våtrumstapet samt plastmatta och är utrustat med handfat samt duschkabin.


06
Modernt utedass

På gården finns ett isolerat utedass med en nyinstallerad förbränningstoalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Enligt Lantmäteriet är huset 40kvm men enligt ritning 46kvm.

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE UTVEDA 1:119


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

18

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2 & 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el, oljefyllda med elektronisk termostat.

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns vid tomtgräns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från matplatsen kommer man ut till altanen som delvis är under tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns ett välskött gästhus, förråd samt ett isolerat utedass där man nyligen har installerat en förbränningstoalett.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för två bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje utveda ga:1 - vägförening, Norrtälje utveda ga:2 - grönområde, badplatser, vattenförsörjningsanläggning, avloppsanläggning.


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2425 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Utveda 1:2, 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-16, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

904 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

289 000 kr

Markvärde

615 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Vatten och avlopp

600 kr/år

Renhållning

1 900 kr/år

Årlig elförbrukning

6667 kWh/år

Hushållsström

10 000 kr/år

Samfällighet

9 360 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

21 860 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 780 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 28 640 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elen är beräknad på en elpris på 1,5 kr per kWh.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 70 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
904 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
289 000 kr
Markvärde
615 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Vatten och avlopp
600 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Årlig elförbrukning
6667 kWh/år
Hushållsström
10 000 kr/år
Samfällighet
9 360 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 860 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 780 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 640 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elen är beräknad på en elpris på 1,5 kr per kWh.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 70 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Vätö sushi & wok

936 m


Roslagens Golfrestaurang

7,06 km


Gräddös pärla bar & restaurang

7,49 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

8,18 km


Gräddö Bryggkafe

8,33 km


Vätö skola

3,07 km


Vätö förskola

3,09 km


Rådmansö förskola

5,75 km


Rådmansö skola

6,78 km


Viktoriagården Förskola Ab

8,43 km


Tempo

3,25 km


Lidl

12,13 km


Arholma Handel

12,79 km


Stora Coop Norrteljeporten

14,05 km


Nysättra såg

838 m


Nysättra garage

883 m


Nysättra kiosk

965 m


Ekskogen station

41,98 km


Frösunda station

45,57 km


Faringe station Lennakatten

45,84 km


Moga station Lennakatten

48,03 km


Almunge station Lennakatten

48,58 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    247 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    1,13 km
    3 min
    3 min
    16 min
  • Parada de autobús
    Nysättra såg
    838 m
    9 min
    18 min
    1 tim 20 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Pär!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.