Brännbolevägen 23

Välkommen till en rofylld skärgårdsoas där natur, historia och komfort möts i en harmonisk helhet. På en generös tomt om 2 887 kvm längst in på den lilla vägen, precis intill vändplanen, ligger fastigheten högt, avskilt och mycket insynsskyddat, med endast en nära granne. Den vackert kuperade natur- och trädgårdstomten erbjuder mjukt böljande gräsytor, uppvuxen grönska och en fin utsikt över den öppna ängen och bebyggelsen nedanför. Under vinterhalvåret skymtar även vattnet från fastigheten. Trots det rofyllda och privata läget är det endast cirka 200 meter till badstrand och båtplats.

De fyra byggnaderna, ett bostadshus, två gästhus samt ett separat hus med dusch, WC och förråd, ligger fint samlade på tomten och skapar känslan av en liten, egen stugby. Det större gästhuset har en egen altan och ett fullt utrustat kök, vilket ger familj och vänner eller varför inte tonåringarna en möjlighet att bo bekvämt och mer självständigt.
Bostadshuset rymmer två rum och kök samt WC med vattenklosett. Det större gästhuset erbjuder ytterligare två rum och kök, medan det mindre gästhuset består av ett rum. Tillsammans skapar byggnaderna en flexibel och trivsam miljö med gott om plats för familj och vänner – samtidigt som gästerna kan ha sitt eget utrymme.

Fastigheten lämpar sig utmärkt även för vistelse året runt. För den som vill kombinera skärgårdsliv med distansarbete erbjuds en sällsynt möjlighet att förena lugn, natur och frihet med en fungerande vardag.

Eget båtliv och havet alldeles nära. Läget är något alldeles extra. En kort promenad från huset leder ner till föreningens strand, där den egna båtplatsen ingår. Här ligger båten i ett attraktivt sydvästläge, perfekt för att njuta av eftermiddags och kvällssolen. I direkt anslutning finns dessutom det kommunala badet, beläget i en skyddad havsvik. Här kan sommardagarna tillbringas med bad, båtliv och lata stunder vid vattnet, medan årstidernas skiftningar bjuder på andra former av naturupplevelser.
Med båten tar du dig snabbt ut i Roslagens fantastiska skärgård. Norrtälje gästhamn nås på bara några minuter, liksom flera uppskattade utflyktsmål såsom Arholma, Fejan och Lidö Värdshus. Utanför väntar dessutom ett pärlband av badvikar, kobbar och naturhamnar att upptäcka.

Naturen börjar precis utanför dörren
Runt fastigheten finns vackra promenadstråk genom skog och öppna ängsmarker. Här finns gott om möjligheter till morgonpromenader, svampplockning, naturupplevelser och ett aktivt friluftsliv med årstidernas skiftningar som ständig följeslagare.
Samtidigt är vardagens bekvämligheter inom bekvämt räckhåll. På cykelavstånd finns välsorterad dagligvaruhandel med postombud och Systembolagsservice. Busshållplats finns endast ett stenkast från fastigheten och cirka två kilometer bort ligger ångbåtsbryggan.

Tack vare broförbindelsen får du det bästa av två världar: skärgårdens lugn och frihet, utan att behöva avstå från tillgänglighet. Stockholm nås smidigt med bil, och för gäster som reser kollektivt går SL-buss hela vägen fram.

En plats att leva, njuta och återvända till
Brännbolevägen 23 är mer än en fastighet, det är en möjlighet att skapa ett liv nära havet och naturen. Här finns plats för familj och vänner, för lata sommardagar och aktiva utflykter, för distansarbete och återhämtning. En genuin skärgårdspärla där båtlivet, naturen och gemenskapen står i centrum och där varje årstid har sin egen charm.

Varmt välkommen till Brännbolevägen 23, en skärgårdspärla att uppleva på plats.

Välkommen på visning!