2 150 000 kr
Näverstigen 4
2 150 000 kr
På norra Vätö finner du denna charmiga och vinterbonade fritidsbostad som bjuder in till lugn, gemenskap och minnesvärda stunder med familj och vänner.
Huset om ca 58 kvm är smart planerat och rymmer tre rogivande sovrum. Det luftiga sällskapsrummet samspelar med kök och matplats i en öppen och social planlösning, en naturlig samlingspunkt där braskaminen sprider värme och trivsel under årets svalare dagar. Här finns även ett fräscht badrum med vattentoalett. Från huset kliver du rakt ut på den generösa altanen, delvis under tak, som elegant omfamnar tre av husets sidor.
Tomten om 1 726 kvm är plan och trivsam och gränsar mot grönområde på baksidan vilket ger en extra känsla av rymd och avskildhet. Läget på en lugn återvändsgata skapar en trygg och rofylld miljö, perfekt för både avkoppling och lek. Här finns dessutom ett charmigt gästhus för övernattande gäster samt ett praktiskt förråd. Vatten finns tillgängligt året runt via områdets vintervatten system.
En kort cykeltur om cirka 900 meter tar dig ner till den idylliska sandstranden och båthamnen, där en egen båtplats hör till fastigheten. Här väntar svalkande dopp, solvarma klippor och långa, lata sommardagar vid vattnet.
Vätö nås smidigt via bilväg över bro och erbjuder service året runt. Endast cirka 5 km bort finns en välsorterad lanthandel med post, apotek, ATG och Systembolagsombud. För pendlaren finns SL:s direktbuss till Norrtälje med hållplats cirka en kilometer från fastigheten, och därifrån goda förbindelser vidare mot Stockholm.
Varmt välkommen på visning och upptäck ditt framtida paradis på Vätö.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pär para más información sobre Näverstigen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Vid vattnet
Stranden
Båthamnen
Reserva una valoración gratuita con Pär
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE DYVIK 1:242
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1977
21
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Områdets åretrunt vatten
BDT-med infiltration samt sluten tank för WC (1,6 kubik)
Direktverkande el samt braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje dyvik ga:3, Norrtälje dyvik ga:6, Norrtälje dyvik ga:11, Norrtälje dyvik ga:10
05
Tomt/Servitut
1726 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Dyvik, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-06-10, Senast ändrad: 2022-01-12)
Dyvik 3:1, 1:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-20, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
546 000 kr
727 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
4 400 kr/år
2 260 kr/år
1 200 kr/år
4 840 kr/år
3 400 kr/år
1 600 kr/år
17 700 kr/år
9 548 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 27 248 SEK/año)
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 87 350 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
546 000 krMarkvärde
727 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Vatten och avlopp
4 400 kr/årRenhållning
2 260 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årHushållsström
4 840 kr/årSamfällighet
3 400 kr/årBåtplats
1 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 248 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 87 350 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Vätöporten
5,32 km
Arholma Dansbana
8,3 km
Gräddös pärla bar & restaurang
9,15 km
Arholma Nord
9,21 km
Gräddö Bryggkafe
9,47 km
Vätö förskola
4,01 km
Vätö skola
4,03 km
Björkö-Arholma förskola
4,78 km
Viktoriagården Förskola Ab
9,95 km
Rådmansö skola
10,61 km
Tempo
3,85 km
Arholma Handel
8,28 km
Tempo Vreta Handel
15,63 km
Lidl
17,15 km
City Gross Norrtälje
17,39 km
Dyvik
638 m
Marsbacken
643 m
Sörgården
909 m
Ekskogen station
47,09 km
Faringe station Lennakatten
47,98 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö948 m4 min6 min23 min
-
Al mar761 m5 min6 min28 min
-
Parada de autobúsDyvik638 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!