En venta

Näverstigen 4

Utgångspris

2 150 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 150 000 kr



Vätö— Norrtälje

Näverstigen 4


En venta
Utgångspris
2 150 000 kr

Norrtälje - Vätö

På norra Vätö finner du denna charmiga och vinterbonade fritidsbostad som bjuder in till lugn, gemenskap och minnesvärda stunder med familj och vänner.

Huset om ca 58 kvm är smart planerat och rymmer tre rogivande sovrum. Det luftiga sällskapsrummet samspelar med kök och matplats i en öppen och social planlösning, en naturlig samlingspunkt där braskaminen sprider värme och trivsel under årets svalare dagar. Här finns även ett fräscht badrum med vattentoalett. Från huset kliver du rakt ut på den generösa altanen, delvis under tak, som elegant omfamnar tre av husets sidor.

Tomten om 1 726 kvm är plan och trivsam och gränsar mot grönområde på baksidan vilket ger en extra känsla av rymd och avskildhet. Läget på en lugn återvändsgata skapar en trygg och rofylld miljö, perfekt för både avkoppling och lek. Här finns dessutom ett charmigt gästhus för övernattande gäster samt ett praktiskt förråd. Vatten finns tillgängligt året runt via områdets vintervatten system.

En kort cykeltur om cirka 900 meter tar dig ner till den idylliska sandstranden och båthamnen, där en egen båtplats hör till fastigheten. Här väntar svalkande dopp, solvarma klippor och långa, lata sommardagar vid vattnet.

Vätö nås smidigt via bilväg över bro och erbjuder service året runt. Endast cirka 5 km bort finns en välsorterad lanthandel med post, apotek, ATG och Systembolagsombud. För pendlaren finns SL:s direktbuss till Norrtälje med hållplats cirka en kilometer från fastigheten, och därifrån goda förbindelser vidare mot Stockholm.

Varmt välkommen på visning och upptäck ditt framtida paradis på Vätö.

Utgångspris
2 150 000 kr

m2 útiles
58 m2

Gastos
17 700 SEK/año

Área parcela
1 726 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansfritidshus

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pär para más información sobre Näverstigen 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE DYVIK 1:242


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

21

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Områdets åretrunt vatten

Avlopp

BDT-med infiltration samt sluten tank för WC (1,6 kubik)

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje dyvik ga:3, Norrtälje dyvik ga:6, Norrtälje dyvik ga:11, Norrtälje dyvik ga:10


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1726 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Dyvik, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-06-10, Senast ändrad: 2022-01-12)

Planbestämmelser

Dyvik 3:1, 1:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-20, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

546 000 kr

Markvärde

727 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Vatten och avlopp

4 400 kr/år

Renhållning

2 260 kr/år

Vägav/Snö

1 200 kr/år

Hushållsström

4 840 kr/år

Samfällighet

3 400 kr/år

Båtplats

1 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 548 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 27 248 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 87 350 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
546 000 kr
Markvärde
727 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Vatten och avlopp
4 400 kr/år
Renhållning
2 260 kr/år
Vägav/Snö
1 200 kr/år
Hushållsström
4 840 kr/år
Samfällighet
3 400 kr/år
Båtplats
1 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 248 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 87 350 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Vätöporten

5,32 km


Arholma Dansbana

8,3 km


Gräddös pärla bar & restaurang

9,15 km


Arholma Nord

9,21 km


Gräddö Bryggkafe

9,47 km


Vätö förskola

4,01 km


Vätö skola

4,03 km


Björkö-Arholma förskola

4,78 km


Viktoriagården Förskola Ab

9,95 km


Rådmansö skola

10,61 km


Tempo

3,85 km


Arholma Handel

8,28 km


Tempo Vreta Handel

15,63 km


Lidl

17,15 km


City Gross Norrtälje

17,39 km


Dyvik

638 m


Marsbacken

643 m


Sörgården

909 m


Ekskogen station

47,09 km


Faringe station Lennakatten

47,98 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    948 m
    4 min
    6 min
    23 min
  • Al mar
    761 m
    5 min
    6 min
    28 min
  • Parada de autobús
    Dyvik
    638 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.