1 950 000 kr
Utveda hamnväg 25
1 950 000 kr
Välkommen till ett trivsamt fritidshus i populära Utveda på Vätö, ett naturnära och rofyllt boende med attraktivt läge på en lugn återvändsgata. Här väntar ett härligt fritidsliv med närhet till både hav, bad, båtliv och vacker natur.
Huvudbyggnaden om cirka 78 kvm erbjuder tre rum, varav två sovrum, samt ett stort badrum/tvättstuga. Huset har åretruntstandard och en väl disponerad planlösning som skapar en varm och hemtrevlig känsla med gott om plats för både familj och gäster. Här finns fina möjligheter att sätta sin egen prägel och successivt skapa det sommarparadis man drömmer om.
Till huset hör dessutom ett generöst gästhus på ca 35kvm som är sammanbyggt med altanen. Gästhuset erbjuder eget kök samt två sovrum, perfekt när familj och vänner kommer på besök. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats för långa sommarluncher, grillkvällar och avkopplande stunder i det fria.
Den generösa och lättskötta tomten om hela 2 390 kvm ramas in av grönska och erbjuder gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling. Här kan barnen springa fritt medan du njuter av lugnet, naturen och fågelkvittret. En plats att trivas på från tidig vår till sensommarens sista varma kvällar.
Läget är mycket uppskattat och från fastigheten är det gång och cykelavstånd till båthamnen, där det finns två nyrenoverade badplatser. Möjlighet till båtplats finns via separat kö. För den som uppskattar bad finns dessutom fina möjligheter både i havet och i den populära Utvedasjön, som erbjuder promenadstig runt sjön samt en barnvänlig badplats med sandstrand och brygga. I närheten finns även en särskild hundbadplats.
Utveda är ett omtyckt fritidsområde på attraktiva Vätö, cirka 20 minuter från Norrtälje. Här finns restauranger, året-runt-öppen mataffär och goda bussförbindelser till Norrtälje. Kombinationen av närheten till service och det naturnära läget gör området till en uppskattad plats för både ledighet och längre vistelser.
Här får du ett charmigt fritidsboende med åretruntstandard, generösa ytor och ett läge som bjuder in till ett aktivt och avkopplande skärgårdsliv. En plats att samla familj och vänner på och att återvända till, år efter år.
Välkommen till Utveda och möjligheten att skapa ditt eget sommarparadis på Vätö!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pär para más información sobre Utveda hamnväg 25.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Bad i insjö
Båthamn
Badplatsen vid sjön
Bad i insjö ca 500m
Reserva una valoración gratuita con Pär
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE UTVEDA 1:70
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1980
2001
22
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Vatten året om från samfälligheten
Avlopp BDT- via föreningen egen slamavskiljare
Luft/luft VP Braskamin samt el radiatorer oljefyllda
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Uteplats
Stor altan som sammanbygger huvudhuset med gästhuset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med eget kök/matplats allrum samt två rymliga sovrum.
Tre stycken förråd finns på tomten.
På infarten finns det plats för 3-4 bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje utveda ga:2 - grönområde, badplatser, vattenförsörjningsanläggning, avloppsanläggning., Norrtälje utveda ga:1 - vägförening
08
Tomt/Servitut
2390 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Utveda 1:2, 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-16, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 738 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
921 000 kr
817 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
1 300 kr/år
2 520 kr/år
750 kr/år
30 000 kr/år
10 000 kr/år
44 570 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 995 SEK/año)
Observera att nuvarande ägare varit i huset åretrunt med full värme på året runt. Även gästhuset har varit uppvärmt.
I samfällighetsavgiften ingår: året runt vatten, vägavgift samt grönytor.
Det finns 11 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 738 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
921 000 krMarkvärde
817 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Vatten och avlopp
1 300 kr/årRenhållning
2 520 kr/årSotning
750 kr/årHushållsström
30 000 kr/årSamfällighet
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 570 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 995 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att nuvarande ägare varit i huset åretrunt med full värme på året runt. Även gästhuset har varit uppvärmt.I samfällighetsavgiften ingår: året runt vatten, vägavgift samt grönytor.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 750 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Vätöporten
1,4 km
Gräddös pärla bar & restaurang
6,89 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
7,53 km
Gräddö Bryggkafe
7,68 km
Roslagens Golfrestaurang
7,9 km
Vätö skola
2,19 km
Vätö förskola
2,2 km
Rådmansö förskola
5,91 km
Rådmansö skola
6,59 km
Viktoriagården Förskola Ab
7,84 km
Tempo
2,36 km
Tempo Vreta Handel
10,59 km
Arholma Handel
11,92 km
Lidl
13,07 km
City Gross Norrtälje
13,25 km
Utveda
1,38 km
Nysättra såg
1,39 km
Nysättra kiosk
1,42 km
Ekskogen station
42,85 km
Frösunda station
46,43 km
Faringe station Lennakatten
46,61 km
Moga station Lennakatten
48,83 km
Almunge station Lennakatten
49,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö256 m1 min1 min4 min
-
Al mar809 m3 min4 min15 min
-
Parada de autobúsUtveda1,38 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!