En venta

Utveda hamnväg 25

Utgångspris

1 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 950 000 kr



Vätö— Norrtälje

Utveda hamnväg 25


En venta
Utgångspris
1 950 000 kr

Norrtälje - Vätö

Välkommen till ett trivsamt fritidshus i populära Utveda på Vätö, ett naturnära och rofyllt boende med attraktivt läge på en lugn återvändsgata. Här väntar ett härligt fritidsliv med närhet till både hav, bad, båtliv och vacker natur.

Huvudbyggnaden om cirka 78 kvm erbjuder tre rum, varav två sovrum, samt ett stort badrum/tvättstuga. Huset har åretruntstandard och en väl disponerad planlösning som skapar en varm och hemtrevlig känsla med gott om plats för både familj och gäster. Här finns fina möjligheter att sätta sin egen prägel och successivt skapa det sommarparadis man drömmer om.

Till huset hör dessutom ett generöst gästhus på ca 35kvm som är sammanbyggt med altanen. Gästhuset erbjuder eget kök samt två sovrum, perfekt när familj och vänner kommer på besök. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats för långa sommarluncher, grillkvällar och avkopplande stunder i det fria.

Den generösa och lättskötta tomten om hela 2 390 kvm ramas in av grönska och erbjuder gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling. Här kan barnen springa fritt medan du njuter av lugnet, naturen och fågelkvittret. En plats att trivas på från tidig vår till sensommarens sista varma kvällar.

Läget är mycket uppskattat och från fastigheten är det gång och cykelavstånd till båthamnen, där det finns två nyrenoverade badplatser. Möjlighet till båtplats finns via separat kö. För den som uppskattar bad finns dessutom fina möjligheter både i havet och i den populära Utvedasjön, som erbjuder promenadstig runt sjön samt en barnvänlig badplats med sandstrand och brygga. I närheten finns även en särskild hundbadplats.

Utveda är ett omtyckt fritidsområde på attraktiva Vätö, cirka 20 minuter från Norrtälje. Här finns restauranger, året-runt-öppen mataffär och goda bussförbindelser till Norrtälje. Kombinationen av närheten till service och det naturnära läget gör området till en uppskattad plats för både ledighet och längre vistelser.

Här får du ett charmigt fritidsboende med åretruntstandard, generösa ytor och ett läge som bjuder in till ett aktivt och avkopplande skärgårdsliv. En plats att samla familj och vänner på och att återvända till, år efter år.

Välkommen till Utveda och möjligheten att skapa ditt eget sommarparadis på Vätö!

Utgångspris
1 950 000 kr

m2 útiles
78 m2

Gastos
44 570 SEK/año

Área parcela
2 390 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansfritidshus

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pär para más información sobre Utveda hamnväg 25.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE UTVEDA 1:70


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Byggnadsår

1980

Om-/tillbyggnadsår

2001

Standardpoäng

22

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Vatten året om från samfälligheten

Avlopp

Avlopp BDT- via föreningen egen slamavskiljare

Uppvärmning

Luft/luft VP Braskamin samt el radiatorer oljefyllda

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan som sammanbygger huvudhuset med gästhuset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus med eget kök/matplats allrum samt två rymliga sovrum.
Tre stycken förråd finns på tomten.

Beskrivning, parkering

På infarten finns det plats för 3-4 bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje utveda ga:2 - grönområde, badplatser, vattenförsörjningsanläggning, avloppsanläggning., Norrtälje utveda ga:1 - vägförening


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2390 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Utveda 1:2, 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-16, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 738 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

921 000 kr

Markvärde

817 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Vatten och avlopp

1 300 kr/år

Renhållning

2 520 kr/år

Sotning

750 kr/år

Hushållsström

30 000 kr/år

Samfällighet

10 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 570 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 995 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Observera att nuvarande ägare varit i huset åretrunt med full värme på året runt. Även gästhuset har varit uppvärmt.
I samfällighetsavgiften ingår: året runt vatten, vägavgift samt grönytor.

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 750 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 738 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
921 000 kr
Markvärde
817 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Vatten och avlopp
1 300 kr/år
Renhållning
2 520 kr/år
Sotning
750 kr/år
Hushållsström
30 000 kr/år
Samfällighet
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 570 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 995 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att nuvarande ägare varit i huset åretrunt med full värme på året runt. Även gästhuset har varit uppvärmt.
I samfällighetsavgiften ingår: året runt vatten, vägavgift samt grönytor.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Vätöporten

1,4 km


Gräddös pärla bar & restaurang

6,89 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

7,53 km


Gräddö Bryggkafe

7,68 km


Roslagens Golfrestaurang

7,9 km


Vätö skola

2,19 km


Vätö förskola

2,2 km


Rådmansö förskola

5,91 km


Rådmansö skola

6,59 km


Viktoriagården Förskola Ab

7,84 km


Tempo

2,36 km


Tempo Vreta Handel

10,59 km


Arholma Handel

11,92 km


Lidl

13,07 km


City Gross Norrtälje

13,25 km


Utveda

1,38 km


Nysättra såg

1,39 km


Nysättra kiosk

1,42 km


Ekskogen station

42,85 km


Frösunda station

46,43 km


Faringe station Lennakatten

46,61 km


Moga station Lennakatten

48,83 km


Almunge station Lennakatten

49,4 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    256 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    809 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Parada de autobús
    Utveda
    1,38 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.