Borgmästarevägen 5A
Välkommen till denna sällsynta pärla på Borgmästarevägen 5a i idylliska Vaxholm! En rymlig villa om hela 221 kvadratmeter med totalt sex rum, designad för både bekvämt familjeliv och möjlighet till uthyrning eller generationsboende tack vare två välplanerade lägenheter under samma tak.
Här erbjuds också ett modernt attefallshus som skapar ännu fler möjligheter - perfekt som hemmakontor, gästhus eller tonårsboende. Den privata poolen blir en underbar oas för svalkande stunder under sommarens soliga dagar, samtidigt som den välskötta trädgården omfamnar huset med charm och integritet. Flertalet uteplatser och pooldäcket skapar gott om plats för umgänge och avkoppling.
Läget är centralt och attraktivt, med närhet till Vaxholms pittoreska centrum, charmiga butiker, caféer, skolor och naturens alla möjligheter. Den perfekta kombinationen av lugn och stadspuls gör detta till en bostad för dig som vill ha det bästa av två världar.
Huset har både bergvärme och solceller med batteri vilket ger bra driftskostnader.
Ta chansen att bli ägare till denna unika villa med stor flexibilitet och livskvalitet i fokus! Varmt välkommen på visning – upplev hemmet och dess alla möjligheter på plats!
m2 útiles
221 m2
Gastos
69 611 SEK/año
Área parcela
766 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michelle para más información sobre Borgmästarevägen 5A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Skyddat mellan huset och attefallshuset finns poolen med stort trädäck runt. Här kan familjen samlas för bad och umgänge.
Skyddat mellan huset och attefallshuset finns poolen med stort trädäck runt. Här kan familjen samlas för bad och umgänge.
Det finns flera uteplatser att njuta av uteliv. Den rymliga balkongen, loungedelen under tak eller det stora trädäcket
Fastigheten har 3 separata boenden. En lägenhet på 2 rok i entréplan, en lägenhet i etage om 4 rok samt attefallshuset.
-
![Attefallshus intill poolen]()
Attefallshus intill poolen
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Attefallshus]()
Attefallshus
![Kök attefallshus]()
Kök attefallshus
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Michelle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Attefallshus]()
Attefallshus
![Övre plan]()
Övre plan
![Entréplan]()
Entréplan
01
Beskrivning
221 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
VAXHOLM SKOGSHYDDAN 15
02
Byggnadssätt
2-plan
1985
31
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme samt solceller med batteri
Jordat
Badrum övervåning 2018
Badrum entréplan lgh 2018
Badrum entréplan 2020
Attefallshus 2025
Kök övervåning 1999/2022
Kök entréplan lgh 2018
Pool med däck 2002
Bergvärme 2007/2023
Solceller 2024
Utbyggnad balkong 2004
Fasadmålning 1999/2016
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-01
Conny Rajden, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats under tak, pooldäck samt stor balkong i sydväst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fräscht attefallshus för generationsboende, gästhus, kontor eller uthyrning samt ett förråd.
Vid infarten finns plats för 4-5 bilar.
07
Tomt/Servitut
766 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av vaxholm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-11-03, Senast ändrad: 2010-05-12), Skogshyddan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1984-11-27, Senast ändrad: 1985-01-14)
01
7 725 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 320 000 kr
3 405 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
24 432 kr/år
560 kr/år
44 619 kr/år
13316 kWh/år
69 611 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 79 685 SEK/año)
3
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 650 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 725 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 320 000 krMarkvärde
3 405 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Vatten och avlopp
24 432 kr/årSotning
560 kr/årElkostnad
44 619 kr/årÅrlig elförbrukning
13316 kWh/årSammanlagd driftskostnad
69 611 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 685 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 650 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,98 km6 min10 min39 min
-
Al mar355 m7 min5 min12 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michelle!
