¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Ann-Christine Bruér
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Brännuddsvägen 5
Utgångspris
3 795 000 kr
3 795 000 kr
Brännuddsvägen 5
3 795 000 kr
Sekelskifteslägenhet om 3 rum och kök, 90 kvm där du får möjlighet att skapa din egen drömbostad! Underbar rymd och känsla med 3,20 i takhöjd, tidstypiska detaljer och den vackraste vy du kan tänka dig!
3 795 000 kr
90 m2
6 740 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Vaxholm
Contactar Ann-Christine para más información sobre Brännuddsvägen 5 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Första parkett över vackra Solöfjärden!
Första parkett över vackra Solöfjärden!
Vackra detaljer med hög mysfaktor.
Härligt ljusinsläpp och 3,20 i takhöjd.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Modernt badrum med golvvärme. Renoverat och stambytt 2017.]()
Modernt badrum med golvvärme. Renoverat och stambytt 2017.
![Vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong.]()
Vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong.
![Magisk vy över Solöfjärden.]()
Magisk vy över Solöfjärden.
![Magisk vy!]()
Magisk vy!
![Vardagsrum med tidstypiska detaljer. Kakelugn (ur funktion).]()
Vardagsrum med tidstypiska detaljer. Kakelugn (ur funktion).
![]()
![Möblerbar hall mot vardagsrum.]()
Möblerbar hall mot vardagsrum.
![Möblerbar hall i direkt anslutning till kök.]()
Möblerbar hall i direkt anslutning till kök.
![Matplats.]()
Matplats.
![Kök med stora fönster med morgonsol.]()
Kök med stora fönster med morgonsol.
![Kök med äldre skåpinredning.]()
Kök med äldre skåpinredning.
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![]()
![]()
![]()
![]()
![Utsikt mot Solöfjärden och inloppet till Rindö.]()
Utsikt mot Solöfjärden och inloppet till Rindö.
![Vy mot Stenslätten.]()
Vy mot Stenslätten.
![Balkong i sydost.]()
Balkong i sydost.
![Rymlig balkong.]()
Rymlig balkong.
![Vy från balkong.]()
Vy från balkong.
Vill du ha en fri värdering av Ann-Christine?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
HALL
Entré till hall med rymd som förbinder sovrum med övriga rum i lägenheten. Här finns plats för avhängning direkt innanför dörren och inbyggd garderob för kläder och förvaring. Trägolv och äldre, ljusa tapeter på väggar.
02
BADRUM
Renoverat, helkaklat badrum i vitt med mörkt klinkergolv och golvvärme. Duschdörrar i glas, handfat och badrumsskåp samt handdukstork. Stort fönster med insynsskydd, som ger härligt i ljus i badrummet.
03
SOVRUM 1
Sovrum med fönster mot gården i nordväst, trägolv och äldre, ljusa tapeter. Garderob.
04
SOVRUM 2
Sovrum med fönster i öster samt ett blindfönster i nordväst. Trägolv och äldre, ljusa tapeter.
05
HALL
Möblerbar hall som förbinder vardagsrum och kök. Trägolv och äldre, ljus tapet. Här finns också ett mindre förråd i direkt anslutning. Det finns lägenheter i föreningen som har byggt ihop köket med denna hall, vilket har gett ett stort och rymligt kök med gott om plats att umgås.
06
KÖK
Trivsamt kök med två stora fönster med djupa fönsternischer mot öster. Äldre köksinredning med rostfri diskbänk och separat kall skafferi. Spis, fläkt och kyl/frys från 2023.
07
VARDAGSRUM
Charmigt vardagsrum med tidstypiska detaljer, härlig rymd och magisk sjöutsikt. I rummet finns också en kakelugn som ej kan nyttjas i nuläget. Vidbyggt förråd med blindfönster i öster.
08
Beskrivning av samtliga rum
Charmig sekelskifteslägenhet med underbart läge och magisk sjöutsikt! Lägenheten har, förutom att badrummet är renoverat och stambytt 2017, genomgående renoveringsbehov som ger dig möjlighet att själv skapa din drömbostad. Lägenheten har idag äldre, ljusa tapeter på väggar och trägolv förutom i vardagsrum som har fiskbensparkett. Här är flera tidstypiska detaljer bevarade såsom vackra dörrkarmar med speglar och djupa fönsternischer i gammaldags stil och en takhöjd om 3,20 m som ger en härlig rymd och behaglig känsla. Kakelugn som i nuläget är ur funktion. Stora dubbeldörrar med utgång till balkong med vacker vy över Solöfjärden. El behöver uppdateras.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt mätning 2024-03-06)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1901
Putsad fasad.
Bergvärme installerades i december 2017.
Förstärkt självdragsventilation med lokala frånluftsfläktar.
03
TV/Internet
TV via antenn, basutbudet ingår i avgiften.
Trådlöst fiber finns, ingår men läggs på avgiften med en obligatorisk avgift om 269kr/månad . Winther- wireless.
04
Balkong
Balkong i sydost med sjöutsikt och vacker vy över Oxdjupet och inloppet mot Rindö
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd och ett vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats:
Föreningen har en gemensam parkering om 20-30 st parkeringsplatser som ingår i månadsavgiften. Inga fasta platser. Laddplatser med app finns.
07
Övrigt
Denna lägenhet är i dagsläget en hyresrätt i föreningens ägo och kommer att upplåtas till bostadsrätt vid försäljningen.
01
6 740 kr/mån
Värme, vatten, bredband, förråd, tvättstuga, och p-plats.
(Obligatoriskt tillägg Bredband 269:- tillkommer utöver den fasta månadsavgiften)
Elkostnad debiteras separat .
Erläggs månadsvis
250 kr/mån
400 kr/mån
269 kr/mån
919 kr/mån
Driftskostnad är uppskattad då lägenheten är obebodd.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,366 %
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning har skett med 20 % vid årsskiftet 2023/2024.
01
BRF Oscar Fredriksborg 1-7.
Föreningen äger marken
Föreningen är en privatbostadsförening (äkta) som bildades 2008 och består av två stycken hus med 27 lägenheter.
25 st är bostadsrätter och 2 st är hyresrätter. Bostadsrättsföreningen förvaltas av Fastum AB.
Arbete pågår med brandskydd på vindarna.
Tilläggsisolerat taket.
Ordnat med snörasskydd.
Sålt/bildat 5 bostadsrätter på vinden.
Byggnation av balkonger 2021.
Trapphus renoverats 2021.
Fönster renoverats 2020.
Radonmätning utförd 2020.
Renoverat och målat om alla fönster utvändigt 2019.
Nya entré dörrar med portkod 2019.
Installation av Bergvärme 2017.
Stambyte 2017.
Installation av trådlöst nätverk Whinter.
Nya armaturer i alla trapphus invändigt och utvändigt.
Tak renoverat 2016.
Tvättstuga finns i källaren, port nr 3.
Förråd finns i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
405 167 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
01
Förbindelse med bilfärja från Vaxholm och Värmdö. I Rindö Hamn kan du bo med havet som granne och du är bara en båttur bort från Stockholms puls. SL Pendelbåt avgår från Grenadjärbryggan och trafikerar regelbundet till Slussen och Strömkajen via bland annat Vaxholm, Gåshaga och Nacka Strand året om. Väljer du att åka buss så går linje 688 från Rindö till Vaxholm och ett ytterligare alternativ är att ta busslinje 439 från Stenslätten på Värmdö. Se länkar om tidtabeller och karta.
Avgift
6 740 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband, förråd, tvättstuga, och p-plats.(Obligatoriskt tillägg Bredband 269:- tillkommer utöver den fasta månadsavgiften)
Elkostnad debiteras separat .
Kommentar, månadsavgift
Erläggs månadsvisFörsäkring
250 kr/månHushållsström
400 kr/månBredband
269 kr/månSammanlagd driftskostnad
919 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnad är uppskattad då lägenheten är obebodd.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
4,366 %Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning har skett med 20 % vid årsskiftet 2023/2024.Syrran & Jag
137 m
Fredriksborg Hotell & Restaurang
720 m
Rindö krog. Murres kök o bar
2,29 km
Grogg och Toast
2,3 km
Hagbyvägen 13
3,82 km
Swedemarine Production AB
175 m
Rindö skola
284 m
Rindö förskola
2,05 km
Antistilla förskola och skola
4,89 km
Nysveds Gård
5,23 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,38 km
EKO:- Värmdö
8,91 km
Mt Kakel & Design
9,01 km
Kalong Asian Market
9,11 km
Lidl
9,19 km
Oskar Fredriksborg
177 m
Rindö hamn
312 m
Grenadjärbryggan
491 m
Grenadjärsvägen
546 m
Österskär station
10,39 km
Tunagård station
11,24 km
Åkersberga station
12,44 km
Åkers Runö station
13,69 km
Neglinge station
14,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar40 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,62 km41 min56 min-
-
Parada de autobúsOskar Fredriksborg177 m2 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ann-Christine!
