3 895 000 kr
Brännuddsvägen 5
3 895 000 kr
Välkommen till en charmfull lägenhet i vacker sekelskiftesfastighet från 1901, där tidstypiska detaljer möter ett oslagbart läge nära vattnet. Här bor du med magisk sjöutsikt, högt i tak och en atmosfär som andas historia, karaktär och möjligheter.
Lägenheten har ett förhöjt takliv, vackra snickerier och klassisk fiskbensparkett som sätter tonen för ett hem med själ. Planlösningen är väl disponerad och erbjuder en utmärkt chans för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett personligt drömboende.
Det attraktiva läget ger närhet till både natur och bekvämligheter. Precis runt knuten finns restauranger, busshållplats och pendelbåt som tar dig smidigt in till Stockholm City – ett perfekt alternativ för dig som vill kombinera skärgårdskänsla med stadens puls.
På ön finns allt du behöver i vardagen: mataffär, förskola, skola, träningsstudio och mycket mer, vilket gör detta till ett idealiskt boende.
Ett unikt tillfälle att förvärva en bostad med karaktär, utsikt och ett svårslaget läge – varmt välkommen hem.
Utgångspris
3 895 000 kr
m2 útiles
108 m2
Comunidad
10 340 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
BV (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sandra para más información sobre Brännuddsvägen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
Lovely Views
Just outside the house from the balcony, Oxdjupet and Solöfjärden are always changing. A quietly passing city on still water, music drifting, is a perfect archipelago summer moment. Yet waterside living is fascinating throughout the year when enjoyed in this cozy warm well-protected home.
Lovely Views
Just outside the house from the balcony, Oxdjupet and Solöfjärden are always changing. A quietly passing city on still water, music drifting, is a perfect archipelago summer moment. Yet waterside living is fascinating throughout the year when enjoyed in this cozy warm well-protected home.
Grand Nature
This dawn snapshot in March (first Sunday of Lent) gives a sense of the changing sky and colors. Rindö is a magical place, where we sometimes feel on the edge of the world. This home offers a refuge for contemplation & privacy.
Rindö Light
The Skagen sunlight in northern Denmark is world-famous, but the lights of Rindö are no less superb. Take time to notice & enjoy the sea and sky, the bustle of Rindö harbor, and the many magical transitions between dawn & twilight from your Beautiful Home
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
07002
02
Byggnadssätt
1901
Putsad fasad. Kommer målas om inom en framtid.
- Brandskyddsarbete pågår -
Bergvärme installerades i december 2017.
Förstärkt självdragsventilation med lokala frånluftsfläktar.
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-29
Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB
04
TV/Internet
Winther bredband
TV via antenn, basutbudet ingår i avgiften.
Trådlöst fiber finns, ingår men läggs på avgiften med en obligatorisk avgift om 269kr/månad . Winther- wireless.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats:
Föreningen har en gemensam parkering om 20-30 st parkeringsplatser som ingår i månadsavgiften. Inga fasta platser.
01
10 340 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Värme, vatten, bredband, förråd, tvättstuga, och p-plats.
(Obligatoriskt tillägg Bredband 269:- tillkommer utöver den fasta månadsavgiften)
Erläggs månadsvis
140 kr/mån
2700 kWh/år
292 kr/mån
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
701 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
5,871000
0,056731
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I nuläget finns det ingen planerad avgiftshöjning. Men det kan bli en pga pågående brandskyddsarbete.
01
BRF Oscar Fredriksborg 1-7.
Föreningen äger marken
Föreningen är en privatbostadsförening (äkta) som bildades 2008 och består av två stycken hus med 27 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen har även 1 st uthyrningsrum som du som medlem kan hyra förmånligt för 150kr/natt. Här finns både pentry och toalett. Detta rum nyttjas även som styrelsemötesrum.
Bostadsrättsföreningen förvaltas av Fastum AB.
- Brandskyddsarbete pågår -
Pågående brandskyddsarbete
I nuläget finns det ingen planerad avgiftshöjning. Men det kan bli en pga pågående brandskyddsarbete.
Tilläggsisolerat taket.
Ordnat med snörasskydd.
Sålt/bildat 5 bostadsrätter på vinden.
Byggnation av balkonger 2021.
Trapphus renoverats 2021.
Fönster renoverats 2020.
Radonmätning utförd 2020.
Renoverat och målat om alla fönster utvändigt 2019.
Nya entré dörrar med portkod 2019.
Installation av Bergvärme 2017.
Stambyte 2017.
Installation jordfredsbyrtare till alla lägenheter 2017
Installation av trådlöst nätverk Whinter.
Nya armaturer i alla trapphus invändigt och utvändigt.
Tak renoverat 2016.
Tvättstuga finns i källaren, port nr 3.
Förråd finns i källaren och på vinden.
Privatbostadsföretag (äkta)
571 790 kr
Avgift
10 340 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband, förråd, tvättstuga, och p-plats.(Obligatoriskt tillägg Bredband 269:- tillkommer utöver den fasta månadsavgiften)
Kommentar, månadsavgift
Erläggs månadsvisFörsäkring
140 kr/månÅrlig elförbrukning
2700 kWh/årHushållsström
292 kr/månBredband
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
701 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
5,871000Andel av årsavg.
0,056731Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I nuläget finns det ingen planerad avgiftshöjning. Men det kan bli en pga pågående brandskyddsarbete.Syrran & Jag
137 m
Fredriksborg Hotell & Restaurang
720 m
Grogg och Toast
2,3 km
Restaurang Lillsved
3,7 km
Restaurang & Vedugnspizza,Grill
4,39 km
Swedemarine Production AB
175 m
Rindö skola
284 m
Rindö förskola
2,05 km
Antistilla förskola och skola
4,89 km
Nysveds Gård
5,23 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,38 km
Lidl
9,19 km
City Gross Värmdö
9,86 km
Stora Coop Värmdö
10,01 km
Ingaröhallen
12,47 km
Oskar Fredriksborg
177 m
Rindö hamn
306 m
Grenadjärbryggan
491 m
Grenadjärsvägen
546 m
Österskär station
10,39 km
Tunagård station
11,24 km
Åkers Runö station
13,69 km
Neglinge station
14,45 km
Täljö station
14,58 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,62 km41 min48 min-
-
Al mar40 m1 min1 min6 min
-
Parada de autobúsOskar Fredriksborg177 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!
