Eriksövägen 9
- MER INFO OCH BESIKTNINGSPROTOKOLL KOMMER INOM KORT -
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till det mesta som gör vardagen enkel och trivsam. Med Campus Vaxholm bara ett stenkast bort finns aktiviteter, skola och liv runt hörnet – perfekt för både familjeliv och en aktiv vardag.
Detta är ett generöst hus om 129 kvm boyta samt hela 129 kvm biyta, vilket skapar gott om utrymme för både familjeliv, förvaring och olika användningsmöjligheter.
Huset välkomnar dig med en varm och ombonad atmosfär där en eldstad skapar både karaktär och extra mysfaktor under årets svalare månader. I köket är det dessutom förberett för installation av ytterligare en eldstad för den som önskar förstärka den ombonade känslan.
Planlösningen är social och genomtänkt med ett rymligt kök som bjuder in till matlagning, umgänge och långa middagar med familj och vänner.
Det separata vardagsrummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala stunder, och bostaden har generösa ytor på både övre och nedre plan. Idag disponeras fyra rum som sovrum, men för den som önskar finns goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum eller arbetsrum efter behov.
Huset är genomgående i fint skick och erbjuder ett bekvämt boende med låg energiförbrukning tack vare effektiv uppvärmning via markvärmepump. På tomten finns även installerad elbilsladdare.
Detta är ett hem som kombinerar charm, funktion och flexibilitet i ett attraktivt läge nära vatten, natur och service.
Ett hus som verkligen behöver upplevas på plats – varmt välkommen på visning!
Útil/construido
129/129 m2
Gastos
42 700 SEK/año
Área parcela
1 137 m2
Habitaciones
7 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sandra para más información sobre Eriksövägen 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
129 kvm
7 (4 sovrum)
VAXHOLM TALLTITAN 6
02
Byggnadssätt
1945
1979
32
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2024 - Servat och reparerat bergvärmepump november.
2024 - Målat om master bedroom december.
2024 - Ny utebelysning på fasaden runt huset i december.
2025 - Byggt ny entré och satt in ny ytterdörr i mars.
2025 - Bytt ut altandörren i mars.
2025 - Tvättat och behandlat takpannor i juli.
2025 - Reparerat takpannor och takpapp i oktober.
2025 - Ventilerat golv i källaren gjordes i oktober.
2026 - Väggar renoverade och målade i mars.
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
27 kWh/kvm och år
49 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Nawid Ferhady
04
Tomt/Servitut
1137 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av vaxholm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-11-03, Senast ändrad: 2010-05-12), Talltitan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-02-18)
01
6 895 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 182 000 kr
3 713 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
8 700 kr/år
16 000 kr/år
18 000 kr/år
10300 kWh/år
42 700 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 125 SEK/año)
3
Det finns 17 pantbrev om totalt 4 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 895 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 182 000 krMarkvärde
3 713 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Försäkring
8 700 kr/årVatten och avlopp
16 000 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 125 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 4 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Vaxholm
288 m
Pizzabutik Alfågeln
472 m
Vaxholms Pizzeria
491 m
Restaurang Totemo Vaxholm
634 m
Parkgrillen Vaxholm
1 km
Söderfjärdsskolan
513 m
Förskolan Lekhagen
652 m
Öppna förskolan
659 m
Öppna Förskolan Skeppet
660 m
Förskolan Flora
661 m
Lidl
8,65 km
Norrgård Närlivs
8,98 km
Hemköp
9,47 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,57 km
Stora Coop Orminge
9,65 km
Pålsundsvägen
255 m
Kronängsvägen
311 m
Pålsundsvägen södra
326 m
Österskär station
6,26 km
Tunagård station
7,22 km
Åkers Runö station
9,07 km
Täljö station
9,2 km
Arninge station
12,16 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,48 km3 min8 min28 min
-
Al mar241 m2 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station6,26 km--
-
Parada de autobúsPålsundsvägen255 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!