Próximas ventas

Eriksövägen 9

Guardado



Vaxön— Vaxholm

Eriksövägen 9


Próximas ventas

Vaxholm - Vaxön

- MER INFO OCH BESIKTNINGSPROTOKOLL KOMMER INOM KORT -

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till det mesta som gör vardagen enkel och trivsam. Med Campus Vaxholm bara ett stenkast bort finns aktiviteter, skola och liv runt hörnet – perfekt för både familjeliv och en aktiv vardag.

Detta är ett generöst hus om 129 kvm boyta samt hela 129 kvm biyta, vilket skapar gott om utrymme för både familjeliv, förvaring och olika användningsmöjligheter.

Huset välkomnar dig med en varm och ombonad atmosfär där en eldstad skapar både karaktär och extra mysfaktor under årets svalare månader. I köket är det dessutom förberett för installation av ytterligare en eldstad för den som önskar förstärka den ombonade känslan.

Planlösningen är social och genomtänkt med ett rymligt kök som bjuder in till matlagning, umgänge och långa middagar med familj och vänner.

Det separata vardagsrummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala stunder, och bostaden har generösa ytor på både övre och nedre plan. Idag disponeras fyra rum som sovrum, men för den som önskar finns goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum eller arbetsrum efter behov.

Huset är genomgående i fint skick och erbjuder ett bekvämt boende med låg energiförbrukning tack vare effektiv uppvärmning via markvärmepump. På tomten finns även installerad elbilsladdare.

Detta är ett hem som kombinerar charm, funktion och flexibilitet i ett attraktivt läge nära vatten, natur och service.

Ett hus som verkligen behöver upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Útil/construido
129/129 m2

Gastos
42 700 SEK/año

Área parcela
1 137 m2

Habitaciones
7 rum (4 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 28 mars 12:30 — 13:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka”. Välkommen på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sandra para más información sobre Eriksövägen 9.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

129 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM TALLTITAN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Om-/tillbyggnadsår

1979

Standardpoäng

32

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Renovering omarbetning etc

2024 - Servat och reparerat bergvärmepump november.
2024 - Målat om master bedroom december.
2024 - Ny utebelysning på fasaden runt huset i december.
2025 - Byggt ny entré och satt in ny ytterdörr i mars.
2025 - Bytt ut altandörren i mars.
2025 - Tvättat och behandlat takpannor i juli.
2025 - Reparerat takpannor och takpapp i oktober.
2025 - Ventilerat golv i källaren gjordes i oktober.
2026 - Väggar renoverade och målade i mars.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

27 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

49 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Besiktningsman

Nawid Ferhady


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1137 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av vaxholm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-11-03, Senast ändrad: 2010-05-12), Talltitan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-02-18)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 895 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 182 000 kr

Markvärde

3 713 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Försäkring

8 700 kr/år

Vatten och avlopp

16 000 kr/år

Elkostnad

18 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10300 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 125 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 4 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 895 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 182 000 kr
Markvärde
3 713 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Försäkring
8 700 kr/år
Vatten och avlopp
16 000 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 125 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 4 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Circle K Vaxholm

288 m


Pizzabutik Alfågeln

472 m


Vaxholms Pizzeria

491 m


Restaurang Totemo Vaxholm

634 m


Parkgrillen Vaxholm

1 km


Söderfjärdsskolan

513 m


Förskolan Lekhagen

652 m


Öppna förskolan

659 m


Öppna Förskolan Skeppet

660 m


Förskolan Flora

661 m


Lidl

8,65 km


Norrgård Närlivs

8,98 km


Hemköp

9,47 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,57 km


Stora Coop Orminge

9,65 km


Pålsundsvägen

255 m


Kronängsvägen

311 m


Pålsundsvägen södra

326 m


Österskär station

6,26 km


Tunagård station

7,22 km


Åkers Runö station

9,07 km


Täljö station

9,2 km


Arninge station

12,16 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,48 km
    3 min
    8 min
    28 min
  • Al mar
    241 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Estación de ferrocarril
    Österskär station
    6,26 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Pålsundsvägen
    255 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.