En venta

Karl Martins Väg 22

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Vaxön— Vaxholm

Karl Martins Väg 22


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Vaxholm - Vaxön

Varmt välkommen till denna smart planerade 1:a högst upp i huset! Ett hem som bjuder på både stil, funktion och en magisk sjöutsikt! Lägenheten är belägen i en välskött och stabil förening med närhet till natur, kommunikation och stadens puls!

Det separata köket är renoverat i modern stil med grå skåpsluckor, vacker bänkskiva i trä och bra arbetsytor – perfekt för dig som gillar att laga mat. Från vardagsrummet öppnar den franska balkongen upp mot en magisk vy över glittrande vatten, en plats där du gärna börjar dagen med en kopp kaffe eller avslutar kvällen i rofylld atmosfär. Alla fönster i lägenheten har en fantastisk utsikt över trädtoppar och glittrande vatten!

Planlösningen är genomtänkt och gör att bostaden känns rymlig trots sina kvadratmeter. Här får du både en social yta och möjlighet till en mer privat sovhörna. I hallen finns också en tilltagen garderob för mängd med förvaring!

Detta är en chans att förvärva en bostad med det lilla extra – en stabil förening, modernt kök, högst upp i huset och en utsikt som verkligen är utöver det vanliga!

Välkommen hem!

Utgångspris
1 595 000 kr

m2 útiles
39 m2

Comunidad
3 126 SEK/mes

Habitaciones
1 rum

Planta
3 av 3

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 14 december 14:45 — 15:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Oskar para más información sobre Karl Martins Väg 22.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Hemmets nyrenoverade kök från 2024 har en smakfull grå nyans samt en bänkskiva i trä! Här finns gott om förvaring!
Köket

Hemmets nyrenoverade kök från 2024 har en smakfull grå nyans samt en bänkskiva i trä! Här finns gott om förvaring!

Bostaden ligger i ett fint solläge samt har en fransk balkong för att kunna öppna upp!
Köket

Hemmets nyrenoverade kök från 2024 har en smakfull grå nyans samt en bänkskiva i trä! Här finns gott om förvaring!

Fransk balkong

Bostaden ligger i ett fint solläge samt har en fransk balkong för att kunna öppna upp!

Från varje fönster i lägenheten glittrar vattnet på distans! Njut av en kopp kaffe och titta ut över båtarna som är ute på färd!
Utsikten

Från varje fönster i lägenheten glittrar vattnet på distans! Njut av en kopp kaffe och titta ut över båtarna som är ute på färd!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39 kvm

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

312473002-0909


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

94 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-12

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Aktea


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Sappa och Telenor
Från 3/6 byts Telenor till OBE


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

200kr i månaden för standardparkeringsplats.
400kr i månaden för elstolpe.
500kr i månaden för laddplats hybridbil.
Kösystem hos Riksbyggen, föreningens ekonomiska förvaltare.

Gästparkering finns (avgiftsbelagd).


Ekonomi

01
Avgift

3 126 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Erläggs månadsvis. Värme, vatten, kabel-tv, internet (200mbps) förråd och tvättstuga ingår.

Försäkring

281 kr/mån

Årlig elförbrukning

1470 kWh/år

Hushållsström

477 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

758 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,43613

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% från 1 januari 2025


Föreningen

01
Benämning

Alfågeln Waxön. I föreningen finns 149 lägenheter, 12 hyresrätter och 22 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Alfågeln Waxön är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. Föreningen upplåter 150 st lägenheter med bostadsrätt, 11 st lägenheter med hyresrätt och 22 st lokaler med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen
Brf Alfågel en bostadsförening med nio flerfamiljshus i skärgårdens huvudstad Vaxholm från 1965. Ritat av Zimdals Arkitektkontor AB. Till stadens kärna är det 2 km

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2033.
Planerat underhåll, se årsredovisningen.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% från 1 januari 2025

Utförda renoveringar

Se vidare i Årsredovisningen:

2021 Takfotsplåt och Hängrännor
2021 Utemiljö
2020 Byte av Entrépartier
2020 Utemiljö
2020 Takluckor
2019 Ny styrenhet till fjärrvärmesystemet
2019 Avgasare till värmesystemet
2019-2020 Byte av termostatventiler
2019-2020 Byte av stamventiler
2019 Obligatorisk Ventilationskontroll
2019 Fasader
2019 Parkering
2019-2020 Radonmätning
2019 Utemiljö
2018 Utemiljö, förebyggande åtgärd runt fasader.
2018-2019 Strukturerat parkeringen.
2018-2019 Lekpark, övergått till kommunal regi.
2017 Byte av torktumlare, 3 st.
2017 Byte av tvättmaskiner, 6 st.
2017 Numrering av parkeringen.
2017-2018 Nytt staket parkeringen.
2015 Målning av vindskivor och träpartier på fasaden.
2015 Iordningställande av övre slänten.
2015-2016 Byte av fönster.
2015 Byte av förrådsdörrar.
2015 Byte av vattenmätare.
2015 Målning lusthus.
2015 Byte av bokningssystem till tvättstuga.
2015-2016 Byte av armaturer vid entreer och fasadsida.
2015 Målning av trä på fasad.
2014 Ny sophantering samt rivning av gammalt sophus.
2014 Byte av markburen el till utebelysning.
2014 Byte till LED armaturer samt belysningsstolpar.
2013 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2013 Reparation och kontroll av balkonger.
2013-2014 Renovering av tvättstuga.
2013 Iordningställande av slänt vid parkering.
2013 Uppdatering av TV-utbud till delar digital tv
2013-2014 Byte av 12 st motorvärmaruttag.
2013-2014 Iordningställande av slänterna vid parkering.
2013 Målning av parkeringsrutor.
2013-2014 Installation och montering av nytt transformatorskåp.
2012 Ny tvättmaskin i tvättstugan.
2012 Inglasning av 18 st balkonger.
2012 Reparation och isolering av vind KMV 22.
2012-2014 Komplettering av motorvärmaruttag samt flytt av elskåp.
2011 Iordningställande av lekplatsen.
2010 Byte torkskåp i tvättstuga.
2010-2013 Omläggning av tak, nytt tätskikt.
2010-2011 Byte av rökluckor.
2008-2009 Stambyte samt renovering av badrum.
2008-2009 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsklassade dörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetens förråd är beläget på entréplan.
Tvättstuga med flera tvättmaskiner, torkskåp och grovtvättmaskin. Bokning sker via det moderna bokningssystemet. Tvättstugan är belägen i hus nr 16.
Cykelrum finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

214 069 kr


Området

01

Kommunikationer

Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 126 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Erläggs månadsvis. Värme, vatten, kabel-tv, internet (200mbps) förråd och tvättstuga ingår.
Försäkring
281 kr/mån
Årlig elförbrukning
1470 kWh/år
Hushållsström
477 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
758 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,43613
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% från 1 januari 2025

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzabutik Alfågeln

7 m


Circle K Vaxholm

227 m


Restaurang Totemo Vaxholm

335 m


Vaxholms Pizzeria

840 m


Bryggan på Tenö

1,28 km


Förskolan Äppelgården

369 m


Söderfjärdsskolan

684 m


Montessori Vaxholm

913 m


Förskolan Flora

1,06 km


Öppna förskolan

1,06 km


Lidl

8,8 km


Hemköp

9,01 km


Norrgård Närlivs

9,18 km


Stora Coop Orminge

9,26 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,48 km


Pålsundsvägen

233 m


Pålsundsvägen södra

269 m


Eriksövägen

328 m


Österskär station

6,46 km


Tunagård station

7,42 km


Åkers Runö station

9,16 km


Täljö station

9,19 km


Arninge station

11,94 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,41 km
    5 min
    10 min
    27 min
  • Al mar
    215 m
    1 min
    3 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Österskär station
    6,46 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Pålsundsvägen
    233 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.