¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Angelica Brehmer
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Kullaskogsvägen 7
Kullaskogsvägen 7
KOMMANDE FÖRSÄLJNING, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION OCH VISNINGSBOKNING.
Välkommen till Kullaskogsvägen 7! Här finns möjligheten att kunna förvärva en fin tvåa om 55,5 kvm fördelat på kök med matplats och vardagsrum med öppen planlösning, rymligt sovrum, helkaklat badrum med plats för tvättmaskin samt inglasad balkong och gott om plats för förvaring.
Lägenheten har i stort sett totalrenoverats. Kvalitativa och smakfulla materialval. Denna lägenhet lämpar sig även utmärkt att göra om till en minitrea för dig som önskar.
FÖRENINGEN
- Låg belåning/kvm av föreningens lån.
- Låg ränta på föreningens tre bundna lån. Lånen sätts om först 25,26,27.
- Fiber
- Parkering
- Närheten till bad är unik då man lätt kan ta ett morgondopp nere vid bryggan inte långt från området. Med Eriksö och dess motionsspår har Du nära till träning och bad likaså.
- Närhet till kommunikationer in till Stockholm finns inom promenadavstånd och även förskola/skola.
- https://kullaskogen.bostadsratterna.se/
Lägenheten ligger lugnt beläget nära både badbrygga samt båtklubb. Här kan du njuta av fina strövområden och belyst motionsslinga längs med vattnet. Stor lekplats finns i området. På närliggande Eriksö finns både kanotklubb och båtklubb som anordnar läger under somrarna. Med buss 670 tar du dig enkelt till Danderyds Sjukhus där det finns många bussar och tunnelbana som tar dig vidare in till Stockholm. Ingenting ligger långt bort i småstadsidyllen Vaxholm, därmed har du också närheten till mataffär, restauranger samt förskola och skola.
Välkommen till ett hem att trivas i!
Välkommen på visning.
Ansvarig mäklare:
Angelica Brehmer 073-6230 655,
eller via mail [email protected]
aprox. 55.5 m2
4 276 SEK/mes
2 rum (1-2 sovrum)
3 av 3 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Vaxholm
Contactar Angelica para más información sobre Kullaskogsvägen 7 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Föreningens mysiga ytor för medlemmarna Stora som små
Föreningens mysiga ytor för medlemmarna Stora som små
Mysig balkong med eftermiddag och kvälssol
Smakfullt och generöst kök med gott om förvaring och plats för stort middagsbord
-
![Kullaskogsvägen]()
Kullaskogsvägen
![]()
![]()
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats och utgång till balkongen]()
Matplats och utgång till balkongen
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Utsikt från balkongen]()
Utsikt från balkongen
![Utsikt]()
Utsikt
![]()
Vill du ha en fri värdering av Angelica?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Hall
Trevlig och välkomnande hall med en ljus klinker på golvet och vitmålade väggar. Plats för avhängning direkt innanför ytterdörren samt förvaringsutrymme i en garderob.
02
WC/Dusch
Helkaklat duschrum med sandfärgad klinker på golvet och ljust kakel på väggarna. Här finns duschhörna, handfat med överhängande spegelskåp samt belysning och wc. Förberett för tvättmaskin.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är centralt beläget i bostaden och blir därför en social mittpunkt som binder samman rummen till en harmonisk enhet. Här ligger en mörk parkett som flyter vidare in i sovrummet. Väggarna är målade i vitt. Plats för soffa, soffbord och övrig möblering. Ett fönsterparti i gavel släpper in ett fint ljus.
04
Kök med matplats
Modernt och hemtrevligt kök som renoverades 2018 med vita luckor, bänkskiva i svart sten och en snygg stavmosaik på väggen ovanför arbetsbänken. Fina arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter i ett flertal lådor och skåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, mikro, diskmaskin, spishäll och fläkt. I taket sitter infällda spotlights och på golvet ligger en ljusgrå klinker. Väggarna är vitmålade med en fondtapet i grått. Invid ett fönster och utgången till den inglasade balkongen finns utrymme för en mysig matplats.
05
Sovrum
Ljust och fint sovrum med ett stort fönster mot skogen. Plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Mörk parkett på golvet och vitmålade väggar.
01
Beskrivning
ca 55,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
2 (1-2 sovrum)
02
Byggnadssätt
Föreningens fastighet, Nordan 1 byggdes 1983 och är belägen i Vaxholms kommun.
På fastigheten finns 4 st bostadshus innehållande 46 lägenheter.
Total bostadsyta: 2 932 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Vardia Försäkring AB.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-19
Linus Söderman, EnergiTeamet Gruppen
04
TV/Internet
Grundutbudet för tv ingår i månadsavgiften.
Fiber finns och internet tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
05
Uteplats
Inglasad och insynsskyddad balkong, i sydvästläge som nås från köket och ligger fint mot trevliga omgivningar. Gott om plats för önskad möblering. Skjutdörrarna går lätt att dra åt sidan.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd tillhör bostaden och är enligt säljaren ca 3,6 m djupt, 1,75 m brett och ca 2,2 m högt.
07
Bilplats/Övriga byggnader
En vanlig parkeringsplats utan elstolpe kostar 100 kr/mån och en med elstolpe kostar 200 kr/mån.
Kötid ca en månad, om inte medlemmen i fråga kontaktar styrelsen i samband med köpet och meddelar önskan om parkering. Dock kan inte alltid plats med el tillgodoses.
01
4 276 kr/mån
Värme, vatten, tv (grundutbud) och förråd.
118 kr/mån
702 kr/mån
820 kr/mån
2
Elräkningen är väldigt olika beroende på om bägge värmegolven har varit på eller ej.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,90995%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 10% från årsskiftet 23/24. Inga kommande är planerade. Lånen ligger på låg ränta och är bundna till slutet av 2025, 2026 samt 2027. Information från styrelse ledamot Christer Lind 2024-03-28.
01
Brf Kullaskogen. I föreningen finns 46 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Kullaskogen är en äkta bostadsrättsförening. En bostadsrättsförening räknas som äkta om den till minst 60% bedriver kvalificerad verksamhet.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB
För fastigheten finns en långsiktig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.
Kommande är taket men det är längre fram.
Avgiften höjdes med 10% från årsskiftet 23/24. Inga kommande är planerade. Lånen ligger på låg ränta och är bundna till slutet av 2025, 2026 samt 2027. Information från styrelse ledamot Christer Lind 2024-03-28.
2023 Reparation av hissar
2023 Renovering av fönster
Ommålning av trapphus.
Installation av LED-belysning i trapphus.
Tillhörande bostaden finns ett källarförråd om ca.4-5 kvm (uppgift enligt säljaren).
Tvättstuga med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 mangel finns en trappa upp från bostaden.
Innergård med lekplats och lekstuga finns.
Två cykelförråd finns.
Föreningslokal finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 276 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, tv (grundutbud) och förråd.Försäkring
118 kr/månHushållsström
702 kr/månSammanlagd driftskostnad
820 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Elräkningen är väldigt olika beroende på om bägge värmegolven har varit på eller ej.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,90995%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% från årsskiftet 23/24. Inga kommande är planerade. Lånen ligger på låg ränta och är bundna till slutet av 2025, 2026 samt 2027. Information från styrelse ledamot Christer Lind 2024-03-28.Sushi Thai Wok
146 m
Restaurang Flow
149 m
Pizzabutik Alfågeln
478 m
Circle K Vaxholm
645 m
Vaxholms Pizzeria
1,2 km
Förskolan Äppelgården
127 m
Vaxholms Stad
168 m
Svenska Skolan För Fotboll
259 m
Campus Vaxholm
681 m
Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
847 m
Lidl
8,38 km
Nya Pulsen
8,69 km
Norrgårds Närlivs
8,8 km
Hemköp
9,04 km
Stora Coop Åkersberga
9,35 km
Eriksövägen
167 m
Kullö
545 m
Pålsundsvägen
624 m
Pålsundsvägen södra
712 m
Österskär station
6,08 km
Tunagård station
7,03 km
Åkersberga station
8,2 km
Täljö station
8,71 km
Åkers Runö station
8,72 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar217 m3 min3 min6 min
-
Sjö941 m4 min9 min22 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station6,08 km29 min1 tim 10 min-
-
Parada de autobúsEriksövägen167 m2 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Angelica!
