Angelica Brehmer, ansvarig mäklare i Vaxholm

¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Angelica Brehmer

Agente inmobiliario

Tel

073-623 06 55

Contactar

Enviar interés

Alla bilder

En venta

Mässvägen 2

Utgångspris

2 795 000 kr

Utgångspris

2 795 000 kr

Rindö— Vaxholm

Mässvägen 2

En venta

Utgångspris

2 795 000 kr

Rindö— Vaxholm

Välkommen till Mässvägen 2 och denna moderna bostad, högst upp i huset med svårslagen havsutsikt, som producerades 2016/2017.
Med sina 2 rok samt en stor balkong och en fantastisk utsikt över Solöfjärden och Oxdjupet är detta ett boende som slår det mesta. Med underbar natur, fina promenadstråk, bad och restauranger.

Här har du en väl tilltagen umgängesyta med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fint sovrum med utgång till balkongen, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Den oslagbara balkongen är inte bara stor, den har också direkt havsutsikt. Bättre kan det inte bli!

- I månadsavgiften ingår värme, kall o varmvatten, sophantering, 1st. förråd, 1 st. P-plats med laddstolpe.
- Fiber finns indragen (Telia Öppen Fiber). Abonnemang för bredband, telefoni och Tv tecknas av lägenhetsinnehavaren och ingår inte i avgiften.
- Avgiftsfritt året ut.

Linje 83X via SL kort tar dig lätt och bekvämt in till Strömkajen eller Slussen, året om via en trevlig båtfärd. Vaxholmsbolaget trafikerar samma sträcka.
Vill ni hellre pendla med bil går bilfärjan med täta förbindelser året om både via Vaxholm och Värmdö via kostnadsfri bilfärja.

På Rindö och Vaxön finns några trevliga alternativ när det kommer till restauranger och vilket adderar ytterligare bekvämlighet och möjligheter till din livsstil på dessa öar. Rindö har några charmiga restauranger där du kan avnjuta läcker mat och njuta av skärgårdsatmosfären. Rindös stolthet Syrran & Jag erbjuder inte bara god mat utan även en fantastisk utsikt över vattnet, perfekt för en romantisk middag eller en trevlig lunch med vänner. En annan pärla på Rindö är Kajkanten, en restaurang som lockar med både smakfulla rätter och en avslappnad atmosfär.

Det kan vara praktiskt att ha nära till en välsorterad matbutik för att täcka ditt dagliga behov. Rindö Lanthandel är en fin livsmedelsbutik som erbjuder ett brett utbud av dagligvaror, från färskvaror till basvaror samt lokala produkter från Skarpögård! Önskar du hellre matleverans erbjuder flertalet aktörer/butiker även detta.

På ön finns även gym, ostmakeri, bryggeri, och många olika träninsmöjligheter.
I närområdet finns även löpspår och skola (förskola och skola upp till åk 6).

Vaxön, med sin närhet till Rindö, har också några matmöjligheter att erbjuda både via Coop och Ica.
Ett besök på Vaxholms hotell är ett måste för en utsökt middag med utsikt över vattnet. Sommartid är ett besök på Vaxholms Hembygdsgårds Café ett måste och njuta av kaffe och hembakat i en charmig miljö.

Att ha tillgång till dessa restauranger och matbutiker gör livet på Rindö och Vaxön både bekvämt och smakrikt.
Varmt välkommen till Skärgårdslivet!

Kontakta mig för att boka en visning och låt oss guida dig genom detta drömhus som kombinerar stil, komfort och en fantastisk naturnära livsstil. Välkommen till ditt nya hem!

Ansvarig mäklare:
Angelica Brehmer 073-6230 655,
eller via mail [email protected]

Utgångspris

2 795 000 kr

m2 útiles

61 m2

Comunidad

5 717 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Vaxholm

Contactar Angelica para más información sobre Mässvägen 2 Deseo más información.

Angelica Brehmer

Agente inmobiliario

Tel:

073-623 06 55

Enviar email

Habla sueco, inglés.

reservar una reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

Broschyr

Ljusflöde och havsutsikt

Underbart vardagsrum i delvis öppen planlösning mot kök och med direktaccess till den underbara och generösa balkongen med havsutsikt och sol från morgon till kväll!

Vart man än vänder sig i denna trivsamma bostad är alltid havet nära!

Ljusflöde och havsutsikt

Underbart vardagsrum i delvis öppen planlösning mot kök och med direktaccess till den underbara och generösa balkongen med havsutsikt och sol från morgon till kväll!

Kök och matplats

Vart man än vänder sig i denna trivsamma bostad är alltid havet nära!

Badrum

Generöst badrum med gott om plats för allt som önskas!

55 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Trevlig och välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren. På golvet ligger en slittålig klinker i grått och väggarna är målade i vitt. En garderob med skjutdörrar slukar massor i förvaringsväg. Här finns även ytterligare två garderober.

02 Badrum

Helkaklat, fräscht duschrum med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns wc, duschhörna med infällbara dörrar i glas, handfat med kommod och överhängande spegelskåp med belysning. Tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp gör det enkelt att sköta klädvården i hemmet. I taket sitter infällda spotlights. Värmegolv.

03 Kök

Hemtrevligt och fint kök med öppna ytor och utrymme för matplats. Köket är ljust med vita luckor och vitt kakel på väggen ovanför arbetsbänken. Bänkskivan är av en ljusgrå, slittålig laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och mikro. Här finns ett flertal lådor och skåp för bra förvaring samt fina arbetsytor. Ett platsbyggt, gammeldags skafferi utgör en fin detalj och ger ytterligare utrymme för förvaring. Här finns även en trivsam och praktisk, flyttbar köksö. På golvet ligger en mörk parkett som är genomgående i hela bostaden och väggarna är målade i vitt.

04 Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier samt utgång till balkongen. Här ryms soffa, tv-möbel och annat som önskas. Platsbyggd bokhylla med plats för 65"TV och ljudanläggning.
På golvet ligger samma mörka parkett som i köket och väggarna är målade i vitt med en tapetserad fondvägg i blå toner. Från de stora fönstren har man havsutsikt!

05 Sovrum

Rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och övrig möblering. Tex kontorshörna.
Även här finns en utgång till balkongen. En garderob med skjutdörrar ger bra förvaringsmöjligheter. Mörkt parkettgolv och vitmålade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016/2017

Kommentar, byggnad

Byggnaderna består av 30 st bostadsrätter om 2-4 rum och kök fördelat på två hus.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme. Värme ingår i avgiften. Hushållsel betalas av bostadsrättsinnehavaren. Nät EON.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-16

Besiktningsman

Triac Sieb, EFK AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband/fiber finns via öppen fiber. TV- och internetabonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

05 Balkong

Fantastisk balkong med en enastående havsutsikt! Utrymme för bord, stolar eller vad som helst önskas på en oslagbar plats som denna. Här kan man avnjuta sin sommarmiddag samtidigt som fartygen passerar ute på havet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Varje bostadsrätt har en disponibel parkeringsplats som motsvarar lägenhetsnumret och ingår i avgiften.
Extra p-platser finns tillgängliga på den belagda ytan nedanför.
P-platser med laddstolpe är installerat.

Ekonomi

01

Avgift

5 717 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgiften betalas månadsvis och i den ingår vatten, värme, en parkeringsplats och ett förråd i separat byggnad.

Försäkring

242 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

742 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,74874%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes från september månads avi 2023 med 16%. Inga framtida planerade avgiftshöjningar men föreningen följer världsekonomins utveckling.

Föreningen

01

Benämning

Brf Rindöhöjden. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rindöhöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015-04-13 och består av 30 st bostadsrätter om 2-4 rum och kök fördelat på två hus.
Mässvägen 2 (B-huset) och 4 (A-huset).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Kommande renoveringar

Föreningen har installerat laddboxar för elbilar. Lägenhetsinnehavaren debiteras 105kr/månad för detta.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes från september månads avi 2023 med 16%. Inga framtida planerade avgiftshöjningar men föreningen följer världsekonomins utveckling.

Gjorda renoveringar

Nybyggt 2016/2017. Några större renoveringar har ännu inte behövts.
Tilläggsisolering av vindarna har gjorts under 2023 för energibesparing.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten hör ett förråd i separat byggnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Documento

Energideklaration

Stadgar 2019

Årsredovisning 2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Säljarens egna film om Rindö

Ekonomi

Avgift

5 717 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgiften betalas månadsvis och i den ingår vatten, värme, en parkeringsplats och ett förråd i separat byggnad.

Försäkring

242 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

742 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,74874%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes från september månads avi 2023 med 16%. Inga framtida planerade avgiftshöjningar men föreningen följer världsekonomins utveckling.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Batteriet

258 m

Syrran & Jag

258 m

Fredriksborg Hotell & Restaurang

621 m

Rindö krog. Murres kök o bar

2,21 km

Hagbyvägen 13

3,72 km

Rindö skola

166 m

Rindö förskola

1,97 km

Förskolan Antistilla

4,98 km

Oskar Fredriksborg

120 m

Rindö hamn

198 m

Grenadjärsvägen

475 m

Grenadjärbryggan

535 m

Österskär station

10,25 km

Tunagård station

11,1 km

Åkersberga station

12,23 km

Åkers Runö station

13,55 km

Täljö station

14,45 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

149 m

22 min

1 min

3 min
Sjö

1,76 km

40 min

55 min

-
Parada de autobús
Oskar Fredriksborg

120 m

1 min

1 min

3 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Angelica!