En venta

Östra Kasernvägen 5A, lgh 1203

Utgångspris

1 900 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 900 000 kr



Rindö hamn— Vaxholm

Östra Kasernvägen 5A, lgh 1203


En venta
Utgångspris
1 900 000 kr

Vaxholm - Rindö hamn

Kliv in i en lägenhet där varje detalj är noga planerad för både komfort och trivsel. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd i det öppna vardagsrummet som smälter samman med det moderna köket – en naturlig plats för både vardagsliv och fest.

Från vardagsrummet når du balkongen med utsikt över Rindö hamn, där morgonkaffet eller kvällens lugn får en extra dimension. Ett flexibelt extrarum kan användas som sovrum, arbetsrum eller kreativ hörna, och härifrån finns också direkt access till det stilfulla badrummet med dusch, wc, god förvaring och tvättmöjligheter.

Loftet utnyttjar den generösa takhöjden och ger extra yta för sovplats, läshörna eller förvaring. Föreningen erbjuder dessutom bastu, relaxavdelning och kajaklånemöjligheter – en perfekt kombination av avkoppling och aktivitet.

Området är lugnt, tryggt med närhet till både skola, fotbollsplan samt ett flertal andra sportaktiviteter - perfekt för en aktiv vardag för både små och stora. Havet ligger på ptomrnadavstånd och bjuder på flera fina badplatser, bryggliv och vackra promenadstråk längs vattnet. Rindö hamn erbjuder dessutom populära inslag som restaurangen Syrran & jag, Ostmakeriet med cafe , Waxholms bryggeri och Rindö hamn Bed & Breakfast. Mitt på ön finns också Lanthandeln med generösa öppettider och postservice.

Bra kommunikationer via buss och båt från Grenadärsbryggan gör det enkelt att ta sig vidare mot Stockholm.

Med havet som granne och samtidigt nära Stockholms puls är detta en bostad som erbjuder både lugn och livskvalitet – ett hem att njuta av!

Utgångspris
1 900 000 kr

Útil/construido
38/12 m2

Comunidad
3 237 SEK/mes

Habitaciones
1 rum (1 sovrum)

Planta
3 av 3 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 03 maj 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning, föranmäl dig gärna.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ann-Christine o Oskar para más información sobre Östra Kasernvägen 5A, lgh 1203.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Biarea

12 kvm

Rum

1 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

A1203


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Kasernbyggnaden från 1904 har omvandlats till 46 st lägenheter i varierande storlekar från 28 till 96 kvadratmeter.
Samtliga installationssystem har bytts ut och moderniserats och isolerglasfönster har installerats.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme med vatten radiatorer.
Mekaniskt frånluftssystem.


03
Utförda renoveringar

Byggnaden uppfördes 2004 och renoverades och byggdes om 2018.
Lägenheten har målats om.


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har sk öppen fiber från Telia.
Tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.


06
Balkong

Rymlig balkong med utsikt över Rindö hamn och naturområde.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Tillhörande bostaden finns en p-plats som kostar 250:- i månaden. 2 st laddstation finns för medlemmar i föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

3 237 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten samt källarförråd

Försäkring

353 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

79 kr/mån

Parkering

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

1,46596

Andelstal insats

1,54868

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% 2025-01-01


Föreningen

01
Benämning

Brf Kapernaum.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Om du vill ha din parkeringsplats så behöver du kontakta BRF direkt efter överlåtelsen. Maila [email protected]

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% 2026-01-01

Övriga utrymmen i föreningen

Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
I fastigheten finns gemensam bastu och relax samt kajak- och cykelförråd i källaren. Aktivitetsrum med biljardbord, pingisbord samt darttavla finns även i källaren att nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

434 489 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är beräknad utifrån årsredovisningen 2024.


Området

01

Kommunikationer

Förbindelse med bilfärja från Vaxholm och Värmdö. I Rindö Hamn kan du bo med havet som granne och du är bara en båttur bort från Stockholms puls. SL Pendelbåt avgår från Grenadjärbryggan och trafikerar regelbundet till Slussen och Strömkajen via bland annat Vaxholm, Gåshaga och Nacka Strand året om. Väljer du att åka buss så går linje 688 från Rindö till Vaxholm och ett ytterligare alternativ är att ta busslinje 439 från Stenslätten på Värmdö.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Via bilfärja från Vaxholm eller Värmdö.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 237 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten samt källarförråd
Försäkring
353 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Bostadsrättstillägg
79 kr/mån
Parkering
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
1,46596
Andelstal insats
1,54868
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% 2025-01-01

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,82 km
    41 min
    50 min
    -
  • Al mar
    227 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ann-Christine o Oskar!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.