¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Biljana Milinovic
Agente inmobiliario
En venta
Vendelsö Skolväg 7
Accepterat pris
2 000 000 kr
2 000 000 kr
Vendelsö Skolväg 7
2 000 000 kr
ACCEPTERAT PRIS! Nu finns möjligheten att förvärva en unik lägenhet där nuvarande ägare nyttjat varje kvadratmeter till fördel för den stora familjen.
Insynsskyddat läge fördelat på 84 kvm där man tagit tillvara på alla kvadratmetrar och skapat hela 7 rum varav 4 rum med fönster. I samtliga rum får ordinärt möblemang plats och i köket ryms den stora familjen runt middagsbordet såväl som i vardagsrummet.
Här finns ett renoverat badrum 2016 som inkluderar dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Köket är äldre men maskinellt välutrustat.
Lägenheten är belägen högst upp i hus med HISS samt med ett barnvagns/cykelrum intill den egna entrédörren och i husets källardel finns ett rymligt förråd.
Lägenheten passar den större familjen som önskar bo med gångavstånd till utmärkta kommunikationer, skolor och barnomsorg samt naturfaciliteter som erbjuds kring den populära badsjön Drevviken samt Tyresta nationalpark.
Brf Folkparken är en välhållen förening där det mesta ingår i den låga månadsavgiften. Föreningen är ombildad 2011 och består av 208 lägenheter varav ca 30 lägenheter fortfarande upplåts med hyresrätt. Inom föreningen finns förråd, cykel och barnvagnsförråd, en modernt renoverad tvättstuga samt en föreningslokal att hyra vid privata festligheter. Flertal lekplatser finns inom föreningen och en stor idrottsplats är belägen precis intill med fotboll och tennisplan. Närområdet erbjuder flera handelsplatser samt utmärkta busskommunikationer som når Gullmarsplan och Stockholm innerstad inom 30 minuter.
Kontakta mäklaren för privatvisning - Varmt välkommen med ditt intresse!
2 000 000 kr
84 m2
5 481 SEK/mes
4,5 rum (3-6 sovrum)
3 av 3 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Haninge
Contactar Biljana para más información sobre Vendelsö Skolväg 7 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Stora fönsterpartier samt utgång till balkong]()
Stora fönsterpartier samt utgång till balkong
![Välplanerat vardagsrum]()
Välplanerat vardagsrum
![Rymlig balkong]()
Rymlig balkong
![Mindre sovrum]()
Mindre sovrum
![Hall med bra förvaringslösning]()
Hall med bra förvaringslösning
![Helkaklat badrum renoverat 2016]()
Helkaklat badrum renoverat 2016
![Kök med modern maskinpark]()
Kök med modern maskinpark
![Praktiskt arbetskök med matplats]()
Praktiskt arbetskök med matplats
![Matplats där familjen ryms]()
Matplats där familjen ryms
![Sovrum med målade väggar]()
Sovrum med målade väggar
![Rum/Klk/kontor]()
Rum/Klk/kontor
![Rum/Klk/Kontor]()
Rum/Klk/Kontor
![Sovrum med målade väggar]()
Sovrum med målade väggar
![Rum/Klk/Kontor]()
Rum/Klk/Kontor
![Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter]()
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter
![Välkommen till Vendelsö skolväg 7. Gavelläge med HISS i huset]()
Välkommen till Vendelsö skolväg 7. Gavelläge med HISS i huset
![Välkommen till Vendelsö skolväg 7]()
Välkommen till Vendelsö skolväg 7
![Lekplats utanför]()
Lekplats utanför
![Separat tvättstugebyggnad strax intill]()
Separat tvättstugebyggnad strax intill
![Haningevallen strax intill]()
Haningevallen strax intill
![Föreningskarta]()
Föreningskarta
Vill du ha en fri värdering av Biljana?
Biljana MilinovicAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4,5 (3-6 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1971-74
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-17
Energideklarations-ID: 1014904
Energiprestanda, primärenergital: 130 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 122 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-11-17
04
TV/Internet
Internet via Bahnhof tillkommer med 100 kr/mån
TV utbud via Bahnhof tecknas separat.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd finns beläget i källardel.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser: Kösystemet till parkeringsplatserna sköts av HSB. kontakta HSB servicecenter på telefon 010-442 11 00.
• 300kr/månad för en uteplats.
• 530kr/månad för en garageplats.
• 527kr/månad för plats i garagelänga.
01
5 481 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband via Bahnhof.
Kollektiv elanslutning ingår, förbrukning tillkommer.
500 kr/mån
100 kr/mån
600 kr/mån
7
Köparen uppmanas att teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg
Bostadsrätt
2 005 kr, betalas av köpare.
1 146 kr
0.6792 %
0,06792
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Preliminärt 2-3% höjning årligen
01
Brf Folkparken. I föreningen finns 208 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Folkparken ombildades 2011 till bostadsrätter. Föreningen består av totalt 10 st flerbostadshus med 4-våningsplan. Inom föreningen finns dryga 190 parkeringsplatser och 208 st lägenheter, varav ca 30 st fortfarande är upplåtna som hyresrätt.
Fastigheten är uppförd 1971-74.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt Bredband via Bahnhof.
Separat kostnad för elförbrukning tillkommer via gemensamt upphandlat elavtal.
2024 Underhåll och investering i utemiljön
2025 Trapphusrenovering
2025 Renovering av fasader och balkonger
2026 Byte av tvättmaskiner och torktumlare
2026 Byte av elstigar och stamrenovering
Preliminärt 2-3% höjning årligen
Några av föreningens väsentligaste renoveringar redovisas nedan. Hänvisar till föreningens hemsida samt årsredovisning för detaljerad information.
2023 - Relineing av Bottenplattan, bestiktning fasader, renovering av garage
2021 - 5 st hissar renoveras, stamspolning.
2021 - OVK
2019 - Pelarförstärkning garage, asfaltering gårdar samt parkering. 3 st hustak utbytta. Fasadsidor och socklar målade.
2018 - OVK besiktning
2017 - Ventilationsarbeten
2016 - Stamspolning, injustering och luftning av värmesystem, takbyte V skolv 19, Radonmätning
2015 - Vattenskador åtgärdade, byte av stamventiler, takbyte på V sklv 9, soprum ombyggda för källsortering
2014 - Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK), radonmätning, underhållsplan, vattenskador åtgärdats
2013 - Fönsterbyte, takrenovering, hissrenovering
2012 - Installation porttelefon och låssystem, fläktsystem, kyl/frys och spis samtliga hyresgäster, lekplatser, vattenreningsfilter
2011 - Tvättstuga totalrenoverad inkl maskiner, stamspolning,
Inom föreningen finns tvättstuga i separat byggnad mellan Vendelsö skolväg 5 och 13. I samtliga byggnader finns ett barnvagnsrum per våningsplan och i de flesta byggnader finns ett cykelförråd. Till varje lägenhet hör ett förråd placerat i källardel.
Styrelselokalen finns att hyra för 500 kr/gång.
Privatbostadsföretag (äkta)
595 917 kr
Räkenskapsår: 2022
Långfristiga skulder: 81 687 500 kr
Kortfristiga skulder: 27 250 000 kr
Kassa och bank: 3 162 343 kr
Kortfristiga placeringar: 18 037 155 kr
BRF Totala nettoskuld: 87 738 002 kr
01
Utmärkta busskommunikationer finns till kommunens olika delar samt till Stockholm Central och Gullmarsplan.
Avgift
5 481 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband via Bahnhof.Kollektiv elanslutning ingår, förbrukning tillkommer.
Hushållsström
500 kr/månInternetuppkoppling
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
7Försäkring
Köparen uppmanas att teckna hemförsäkring med bostadsrättstilläggUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 005 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 146 krAndel i förening
0.6792 %Andel av årsavg.
0,06792Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Preliminärt 2-3% höjning årligensågens pizzeria
116 m
Gulliga Sushi
147 m
Sushistugan
741 m
Cayenne
757 m
Vendelsö Pizzerie
800 m
Duvans förskola
96 m
Skeppets förskola
370 m
HagaLyckeby Skolan
513 m
Mokyklos laiptai
558 m
Vendelsögårds förskola
562 m
Hemköp Vendelsö
97 m
Lidl
1,29 km
Hemköp
2,78 km
Stora Coop Haninge
3,32 km
City Gross
3,9 km
Skogås station
3,06 km
Skogås
3,06 km
Vega station
3,58 km
Trångsund station
4,75 km
Handen station
4,81 km
Sågen
110 m
Västra Strandvägen
249 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar611 m4 min3 min13 min
-
Al mar6,94 km22 min38 min-
-
Estación de ferrocarrilSkogås station3,06 km12 min28 min-
-
Parada de autobúsSågen110 m2 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Biljana!
