Juvansbo 77

Välkommen till en smakfull och välplanerad villa med ett fantastiskt läge i populära Björklinge. Här bor du med fri utsikt över omgivningarna, i ett hem som kombinerar stilrena materialval, generösa ytor och smarta funktioner för både familjeliv och flexibilitet i vardagen.

Bostaden erbjuder i dagsläget tre sovrum samt en separat uthyrningsdel med egen ingång, pentry, allrum med sovloft och badrum – perfekt för dig som vill hyra ut, ta emot långväga gäster eller kanske söker ett lugnt och avskilt hemmakontor. För dig som hellre önskar ett större boende för egen del, finns möjligheten att enkelt öppna upp mellan vardagsrummet och uthyrningsdelen och därigenom skapa ett fjärde sovrum. Pentryt kan då tas bort och rummet integreras smidigt med husets övriga planlösning – se alternativ planritning.

Det ljusa vardagsrummet har öppet till nock, vilket skapar en härlig rymd och ett naturligt flöde mellan inne och ute. Härifrån nås den generösa altanen med inbyggt spabad – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Oavsett årstid bjuder utsikten på ett levande landskap som skiftar med säsongerna. På tomten finns en friggebod för förvaring av trädgårdsredskap.

Materialvalen är genomgående noggrant utvalda med en stilren och harmonisk känsla som håller över tid. Planlösningen ger både öppna sociala ytor och möjlighet till avskildhet, vilket gör huset lika väl lämpat för barnfamiljen som för dig som söker ett representativt och funktionellt hem med extra utrymme.

Läget i Björklinge kombinerar det bästa av två världar – lugnet och närheten till naturen, samtidigt som du har all service inom räckhåll. I samhället finns matbutik, post- och ATG-ombud, distriktssköterska, BVC, frisörer, restauranger, flera förskolor samt två grundskolor (åk F–5 samt åk 6–9). Björklinge har dessutom ett aktivt föreningsliv med flera idrottsklubbar, däribland SK Iron med ishockey, fotboll och tennis, BBK med innebandy och BSOK med skidåkning och löpning.

Med närhet till E4:ans påfart tar du dig enkelt till Uppsala – exempelvis når du Gränbystaden på ca 14 minuter med bil. Ett perfekt läge för dig som vill bo lugnt men ändå ha närheten till stadens utbud och möjligheter.