1 895 000 kr
Lillsjövägen 40
1 895 000 kr
Välkommen till denna 1½-plansvilla med källare i trivsamma Almunge – ett hem med stor potential för dig som vill sätta din egen prägel!
Här erbjuds en välplanerad villa med genomgående renoveringsbehov, perfekt för den händige.
Entréplanet rymmer ett kök i originalutförande med plats för matgrupp för 4 personer, ett ljust vardagsrum, ett sovrum samt ett badrum. På övre plan finns ytterligare två sovrum och ännu ett badrum – en praktisk planlösning som passar både familjeliv och gäster. I källaren finns gott om extra utrymmen i form av tvättstuga med bastu (aggregat ur funktion), gillestuga samt garage.
Fastigheten erbjuder fina möjligheter att utveckla och modernisera efter eget tycke och smak, samtidigt som husets funktionella planlösning ger en bra grund att utgå från.
Almunge är ett omtyckt samhälle med närhet till natur, service, skolor och fritidsaktiviteter. Här bor du med lugnet på landet men med smidig pendling till både Uppsala och Stockholm Arlanda Airport. Till Uppsala tar du dig på cirka 25 minuter med bil och Arlanda nås på ungefär 40 minuter, vilket gör läget attraktivt för både barnfamiljer och pendlare.
Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Ett boende för dig som ser möjligheterna och vill skapa något alldeles eget!
Högsta bud
1 500 000 kr
Utgångspris
1 895 000 kr
Útil/construido
108/52 m2
Gastos
33 708 SEK/año
Área parcela
1 454 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1½-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Katarina para más información sobre Lillsjövägen 40.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Katarina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
52 kvm
4 (3 sovrum)
UPPSALA ALMUNGE PRÄSTGÅRD 1:28
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med källare
1951
24
Betonghålsten
Grundsula
Lättbetong (blå)
Betong/trä
Puts
Betongpannor
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vedpanna, elpanna, värmepump luft/vatten, vattenburet radiatorsystem
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-03
Claes Löhman
04
Tomt/Servitut
1454 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av fastigheten prästgården 1 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-07-17, Senast ändrad: 1992-12-22)
01
2 097 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 089 000 kr
1 008 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
6 282 kr/år
6 654 kr/år
1 917 kr/år
720 kr/år
15 135 kr/år
3 000 kr/år
33 708 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 133 SEK/año)
2
Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 097 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 089 000 krMarkvärde
1 008 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Försäkring
6 282 kr/årVatten och avlopp
6 654 kr/årRenhållning
1 917 kr/årSotning
720 kr/årElkostnad
15 135 kr/årVed 1-2 kubik
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 708 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 133 SEK/año)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.August Värdshus
506 m
Länna Bruk Restaurang
5,2 km
Go'biten
6,28 km
Knutby Krog Be AB
12,45 km
Stiernhielms på landet Krog & Livs
12,7 km
Lillgärdets Förskola
454 m
Almunge skola
1,24 km
Almunge Förskola
1,42 km
Länna skola
5,17 km
Länna förskola
5,24 km
Coop Nära Almunge
572 m
Stora Coop Goda maten och billigt
20,36 km
Stora Coop, Boländerna Uppsala
20,38 km
Lidl
20,48 km
ICA Supermarket Årstahallen
20,75 km
EKO:- Uppsala
20,85 km
Almunge station Lennakatten
664 m
Moga station Lennakatten
2,51 km
Faringe station Lennakatten
6,12 km
Löt station Lennakatten
6,31 km
Selknä station Lennakatten
8,44 km
Almunge Sjöhagen
47 m
Almunge station
558 m
Almunge Gullhagen
784 m
Vreta (Almunge)
1,04 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilAlmunge station Lennakatten664 m--
-
Parada de autobúsAlmunge Sjöhagen47 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Katarina!