2 850 000 kr
Herrgårdsgatan 93
2 850 000 kr
Välkommen till denna rymliga fyrarummare (tre rum och kök plus en separat etta) som erbjuder en unik flexibilitet för olika behov och livssituationer. Kanske vill du skapa en privat oas med ett stort master bedroom och egen balkong. Eller söker du en smidig lösning för generationsboende, perfekt för en ungdom som är på väg att flytta hemifrån eller för äldre föräldrar som vill bo nära. Möjligheterna är många och du väljer själv vad som passar bäst för dig.
Föreningen tillåter fri andrahandsuthyrning, vilket gör det möjligt att hyra ut den mindre delen och låta den täcka hela månadsavgiften.
Den separata ettan har ett helkaklat duschrum, kök, hall samt ett rymligt sov- och vardagsrum med utgång till en egen balkong på cirka fem kvadratmeter.
Den större trean rymmer två sovrum, helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett stilrent Marbodal-kök i vitt. Kyl, frys och diskmaskin är elegant integrerade bakom matchande luckor. Från vardagsrummet nås den andra balkongen som är inglasad och har ett högt och soligt sydvästläge.
Läget är idealiskt för dig som vill ha nära till både natur och bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till Bålsta centrum och pendelstationen, vilket ger smidig pendling till både Stockholm och Uppsala. I centrum finns ett brett utbud av butiker, restauranger, kaféer och service. Området erbjuder dessutom fina grönområden och promenadstråk som skapar en perfekt balans mellan lugn och närhet till allt du behöver.
*Föreningen accepterar juridisk person
*Uthyrningsdel
*2 balkonger i söderläge
*Externt förråd
Aktuella visningar
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Herrgårdsgatan 93.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
B1302
02
Byggnadssätt
2021
Flerfamiljshus i 4-6 våningar.
Fjärrvärme med termostatreglerade radiatorer.
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration ej utförd
Datum: 2022-05-31
Alexander Centeno, Bengt Dahlgren Göteborg AB
04
TV/Internet
Fiber genom Sappa
Fiber
05
Balkong
Ca 5 kvm stor inglasad balkong i sydväst med utgång från 3:ans vardagsrum.
06
Balkong
Ca 5 kvm stor balkong i sydväst med utgång från 1:ans del.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 360 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Föreningen hyr ut p-plats i både carport eller utomhus
17 st i carport
40 st utomhus
Separat kö tillämpas. Finns även några med elbilsladdare
01
8 065 kr/mån
I avgiften ingår vatten
Egen förbrukning av hushållsel tillkommer.
1 217 kr/mån
400 kr/mån
1 617 kr/mån
1
I posten "Uppvärming" så ligger den obligatoriska kostnaden för värme, sophämtning samt tillgång till avläsning elförbrukning
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,84250
0,0284250
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjs enligt stadgarna med 2% från 1 april 2025. Angiven avgift avser summan efter höjningen.
01
Brf Stationslunden 2. I föreningen finns 54 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsförening med närhet till centrum, pendeltåg, bad och vacker natur.
Byggnadens tekniska status:
Målning fönster 2035
Fasadputs 2043
Stambyte 2075
Ja
Förråd till varje lägenhet.
Gemensam cykelförvaring och soprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 225 296 kr
01
Goda kommunikationer med bl.a lokala bussar, SJ (regionaltåg reser du till exempelvis Sundbyberg på 22 minuter och Stockholms central på 30 minuter), Pendeltåg (resan till Odenplan i Stockholm tar ca 35 minuter).
Buss till Arlanda går var 30:e minut under rusningstrafik och däremellan med var 60:e minut.
Buss till Enköping och Västerås går var 30:e minut.
Buss 895 och 896 går till Uppsala och resan tar ca 60 minuter.
För mer information se: https://www.habo.se/trafik-och-infrastruktur/buss-och-tag.html
Nära E18 vilken leder mot Stockholm eller Enköping även goda vägförbindelser till Sigtuna och Uppsala.
Avgift
8 065 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vattenKommentar, månadsavgift
Egen förbrukning av hushållsel tillkommer.Uppvärmning
1 217 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 617 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
I posten "Uppvärming" så ligger den obligatoriska kostnaden för värme, sophämtning samt tillgång till avläsning elförbrukningUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,84250Andel av årsavg.
0,0284250Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjs enligt stadgarna med 2% från 1 april 2025. Angiven avgift avser summan efter höjningen.Pizzeria Mozzarella Bålsta
164 m
Circle K Bålsta
209 m
Kafé Lilly
275 m
Nahid Persian Food & Pizzeria
337 m
OKQ8 Bålsta
367 m
Healingstugan - Reiki, Coaching, Mindfulness, Vedic Art, Kristallhealing
543 m
Läraskolan i Bålsta AB
650 m
Förskola Gröna Dalen
712 m
Förskola Rungården
767 m
Gröna Dalenskolan
843 m
Lidl
1,18 km
Stora Coop Kungsängen
13,45 km
Tvåhus (Bålsta) (Håbo)
95 m
Kalmar livs
133 m
Bålsta Dyarne
519 m
Draget
600 m
Bålsta
941 m
Bro
7,63 km
Bro station
7,7 km
Kungsängen
15,11 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBålsta941 m--
-
Parada de autobúsTvåhus (Bålsta) (Håbo)95 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!