En venta

Herrgårdsgatan 93

Utgångspris

2 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 850 000 kr



Stationslunden, Bålsta— Bålsta— Håbo

Herrgårdsgatan 93


En venta
Utgångspris
2 850 000 kr

Håbo - Bålsta - Stationslunden, Bålsta

Välkommen till denna rymliga fyrarummare (tre rum och kök plus en separat etta) som erbjuder en unik flexibilitet för olika behov och livssituationer. Kanske vill du skapa en privat oas med ett stort master bedroom och egen balkong. Eller söker du en smidig lösning för generationsboende, perfekt för en ungdom som är på väg att flytta hemifrån eller för äldre föräldrar som vill bo nära. Möjligheterna är många och du väljer själv vad som passar bäst för dig.
Föreningen tillåter fri andrahandsuthyrning, vilket gör det möjligt att hyra ut den mindre delen och låta den täcka hela månadsavgiften.

Den separata ettan har ett helkaklat duschrum, kök, hall samt ett rymligt sov- och vardagsrum med utgång till en egen balkong på cirka fem kvadratmeter.

Den större trean rymmer två sovrum, helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett stilrent Marbodal-kök i vitt. Kyl, frys och diskmaskin är elegant integrerade bakom matchande luckor. Från vardagsrummet nås den andra balkongen som är inglasad och har ett högt och soligt sydvästläge.

Läget är idealiskt för dig som vill ha nära till både natur och bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till Bålsta centrum och pendelstationen, vilket ger smidig pendling till både Stockholm och Uppsala. I centrum finns ett brett utbud av butiker, restauranger, kaféer och service. Området erbjuder dessutom fina grönområden och promenadstråk som skapar en perfekt balans mellan lugn och närhet till allt du behöver.

*Föreningen accepterar juridisk person
*Uthyrningsdel
*2 balkonger i söderläge
*Externt förråd

Utgångspris
2 850 000 kr

m2 útiles
100 m2

Comunidad
8 065 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
5 av 5 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 14 december

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning. Anmäl dig till 070-611 99 51 alt. [email protected] Varmt välkommen!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

B1302


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus i 4-6 våningar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med termostatreglerade radiatorer.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration ej utförd
Datum: 2022-05-31

Besiktningsman

Alexander Centeno, Bengt Dahlgren Göteborg AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber genom Sappa
Fiber


05
Balkong

Ca 5 kvm stor inglasad balkong i sydväst med utgång från 3:ans vardagsrum.


06
Balkong

Ca 5 kvm stor balkong i sydväst med utgång från 1:ans del.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 360 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen hyr ut p-plats i både carport eller utomhus
17 st i carport
40 st utomhus
Separat kö tillämpas. Finns även några med elbilsladdare


Ekonomi

01
Avgift

8 065 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten

Kommentar, månadsavgift

Egen förbrukning av hushållsel tillkommer.

Uppvärmning

1 217 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 617 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

I posten "Uppvärming" så ligger den obligatoriska kostnaden för värme, sophämtning samt tillgång till avläsning elförbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,84250

Andel av årsavg.

0,0284250

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs enligt stadgarna med 2% från 1 april 2025. Angiven avgift avser summan efter höjningen.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stationslunden 2. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening med närhet till centrum, pendeltåg, bad och vacker natur.

Kommande renoveringar

Byggnadens tekniska status:
Målning fönster 2035
Fasadputs 2043
Stambyte 2075

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd till varje lägenhet.
Gemensam cykelförvaring och soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 225 296 kr


Området

01

Kommunikationer

Goda kommunikationer med bl.a lokala bussar, SJ (regionaltåg reser du till exempelvis Sundbyberg på 22 minuter och Stockholms central på 30 minuter), Pendeltåg (resan till Odenplan i Stockholm tar ca 35 minuter).
Buss till Arlanda går var 30:e minut under rusningstrafik och däremellan med var 60:e minut.
Buss till Enköping och Västerås går var 30:e minut.
Buss 895 och 896 går till Uppsala och resan tar ca 60 minuter.
För mer information se: https://www.habo.se/trafik-och-infrastruktur/buss-och-tag.html

Nära E18 vilken leder mot Stockholm eller Enköping även goda vägförbindelser till Sigtuna och Uppsala.


Documento

Ekonomi
Avgift
8 065 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten
Kommentar, månadsavgift
Egen förbrukning av hushållsel tillkommer.
Uppvärmning
1 217 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 617 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I posten "Uppvärming" så ligger den obligatoriska kostnaden för värme, sophämtning samt tillgång till avläsning elförbrukning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,84250
Andel av årsavg.
0,0284250
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs enligt stadgarna med 2% från 1 april 2025. Angiven avgift avser summan efter höjningen.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Mozzarella Bålsta

164 m


Circle K Bålsta

209 m


Kafé Lilly

275 m


Nahid Persian Food & Pizzeria

337 m


OKQ8 Bålsta

367 m


Healingstugan - Reiki, Coaching, Mindfulness, Vedic Art, Kristallhealing

543 m


Läraskolan i Bålsta AB

650 m


Förskola Gröna Dalen

712 m


Förskola Rungården

767 m


Gröna Dalenskolan

843 m


Lidl

1,18 km


Stora Coop Kungsängen

13,45 km


Tvåhus (Bålsta) (Håbo)

95 m


Kalmar livs

133 m


Bålsta Dyarne

519 m


Draget

600 m


Bålsta

941 m


Bro

7,63 km


Bro station

7,7 km


Kungsängen

15,11 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Bålsta
    941 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Tvåhus (Bålsta) (Håbo)
    95 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.