1 795 000 kr
Braxvägen 13
1 795 000 kr
Välkommen till Braxvägen 13 på natursköna Märsön – ett Mälarläge med sommarkänsla och närhet till flera större städer inom en timme. Här erbjuds ett trivsamt fritidshus om 46 kvadratmeter med två rum, perfekt för semester eller helger.
Huset har en lättskött tomt om 1544 kvadratmeter med gott om plats för lek och umgänge i ett barnvänligt läge. Den stora altanen under tak med öppen spis ger en extra sällskapsyta som förlänger säsongen och bjuder in till långa kvällar utomhus.
Fastigheten har garanti till båtplats vilket gör det enkelt att njuta av Mälarens möjligheter. Området erbjuder dessutom uppskattat midsommarfirande och en naturnära miljö med fina strövområden.
Utöver huvudbyggnaden finns ett gästhus med altan och förråd, vilket skapar goda möjligheter att ta emot familj och vänner. Läget är lugnt men samtidigt nära kommunikationer, vilket gör det smidigt att ta sig till och från.
Varmt välkommen på visning
Utgångspris
1 795 000 kr
m2 útiles
46 m2
Gastos
30 561 SEK/año
Área parcela
1 544 m2
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plans friliggande fritidshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Braxvägen 13.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![gäststuga]()
gäststuga
![]()
![]()
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Närhet till badplats]()
Närhet till badplats
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 (1 sovrum)
ENKÖPING MÄRSÖN 3:289
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plans friliggande fritidshus
1988
22
Stugan ej mur, gäststuga sten
Plintar
Trä
Trä
Träpanel
Sadeltak med beklädnad av profilerad plåt
2-glas kopplade fönster
Självdragsventilation
Sommarvatten
Enskilt avlopp
Indikationsmätning radon Resultat:
Entréplan kök: 10 Bq/m³
Entréplan sovrum: 15 Bq/m³
Direktverkande el (Fungerande)
Ålder: 1988
3x16A
Se Frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns indraget, Tv antenn
05
Uteplats
Den generösa tomten erbjuder flera trivsamma uteplatser i olika väderstreck, både i anslutning till storstugan och gästhuset – perfekt för att kunna följa solen från morgonkaffet till kvällens sista strålar.
Vid huvudbyggnaden finns en stor och rymlig altan som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Som en extra charmig detalj finns en murad öppen spis som förlänger säsongen – idealisk för mysiga kvällar, värmande brasor eller varför inte klassisk korvgrillning i sommarkvällen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
07
Tomt/Servitut
1544 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor, grönskande och tilltagen tomt med generösa gräsytor samt uppvuxna träd och buskar som skapar både insynsskydd och en rofylld miljö. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. Läget är attraktivt med närhet till allmän badstrand – perfekt för härliga sommardagar.
Avtalsservitut: villa mm - se beskrivning
Östra delen av märsön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-27, Senast ändrad: 2007-07-10)
Avtalsservitut villa mm
01
1 233 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
416 000 kr
817 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
2 130 kr/år
1 346 kr/år
18 985 kr/år
4090 kWh/år
7 500 kr/år
600 kr/år
30 561 kr/år
6 510 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 071 SEK/año)
Vatten, vägar avlopp ingår i Samfällighets avgiften
2
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår.
Det finns 1 pantbrev om totalt 20 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Märsön har goda vägförbindelser med smidig access till både Enköping och Strängnäs via landsväg.
Enköping nås på ca 15–20 minuter (ca 13 km)
Strängnäs nås på ca 20–25 minuter (ca 17 km)
I båda städerna finns ett brett serviceutbud samt vidare kommunikationer med buss och tåg mot bland annat Stockholm, Västerås och Uppsala.
Busstrafik finns i området, vilket möjliggör pendling, även om bil är det vanligaste färdmedlet.
Taxeringsvärde
1 233 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
416 000 krMarkvärde
817 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Försäkring
2 130 kr/årRenhållning
1 346 kr/årElkostnad
18 985 kr/årÅrlig elförbrukning
4090 kWh/årSamfällighet
7 500 kr/årSjövatten
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 561 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 510 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 071 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten, vägar avlopp ingår i Samfällighets avgiftenAntal personer i hushållet
2Försäkring
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 20 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!
