1 775 000 kr
Idrottsallén 2
1 775 000 kr
Här kliver du in i en hall som öppnar upp mot lägenhetens genomtänkta planlösning och fina flöde. Köket är trivsamt och funktionellt med goda ytor för matlagning och vardagsliv. I anslutning ligger det rymliga vardagsrummet som enkelt rymmer både soffgrupp och matplats, och härifrån kliver du rakt ut på den inglasade balkongen som förlänger bostaden under stora delar av året.
Det stora sovrummet ger gott om plats för både dubbelsäng och skrivbord för den som vill arbeta hemifrån. Lägenheten erbjuder därtill ett praktiskt och fräscht badrum som nås smidigt från hallen. Ett bekvämt och lättillgängligt boende högt upp i huset med närhet till både stadskärnan och fina grönområden.
Välkommen hem
Utgångspris
1 775 000 kr
m2 útiles
64 m2
Comunidad
4 981 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
5 av 7 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Idrottsallén 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
B1504
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
Ventilation FTX
03
Utförda renoveringar
Balkongen har glasats in med skjutbara fönsterpartier och i övrigt har inte inga renoveringar skett utöver de som beskrivs av de officiella stämmoprotokollen och årsredovisningarna som återfinns under "Om föreningen" på hemsidan https://enavallen.bostadsratterna.se, samt under "Information från styrelsen" på samma hemsida.
04
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-28
Fredrik Nordmark, Bjerking AB
05
TV/Internet
Bredband 100/100 & Tv via Telia
Tv grundutbud samt bredband ingår i avgiften.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Varje lägenhet har ett kallförråd på gården storlek ca 2 m2
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med elbilsladdare: 945 kr/månad. Har separat kö.
Carport: 645 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 550 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med elbilsladdare: 650 kr/månad. Har separat kö.
Alla parkeringsalternativ har separata köer och det är 2 på kö till carport och 2 till vanliga p-platser, man ska logga in i sbc’s portal efter tillträde för att ställa sig i kö.
Kontroll 2026-11-09
01
4 981 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet
Sophämtning, uppvärmning, kallvatten och grundutbud TV samt bredband 100/100 ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
Föreningen har retroaktiv Individuell mätning och debitering månadsvis av el och varmvatten.
85 kr/mån
1500 kWh/år
250 kr/mån
335 kr/mån
1
Föreningen har retroaktiv Individuell mätning och debitering av el och varmvatten.
(Debitering sept 2026 var totala kostnaden Hushållsel - 239 kr och varmvatten 3,75 kr )
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,39494
0.0139494
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgifterna höjdes med 6% från 2026-01-01.
Föreningen ser över avgifterna varje år, budgetarbete för 2027 pågår.
Inga planerade avgiftshöjningar utöver det (2026-11-09)
01
Brf Enavallen.
Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 64 Föreningen bildades 2014.
Ekonomisk och administrativ förvaltare MEDIATOR / SBC
Läs mer på Föreningens hemsida https://enavallen.bostadsratterna.se
Föreningen har inga större renoveringar planerade.
Årsavgifterna höjdes med 6% från 2026-01-01.
Föreningen ser årligen över avgifterna och budgetarbete pågår inför 2027 ( 2026-11-09)
OVK samt rengöring av ventilationskanaler genomfördes under hösten med godkänt resultat.
Reparationer av ventilationsaggregaten i hus 2 och 4 utfördes under året, där slitna komponenter byttes ut.
Markarbeten och asfaltering av parkeringen genomfördes för att förbättra avrinning och minska halkrisk.
Felaktigt utlösta rökluckor åtgärdades genom installation av ny automatikstyrning.
Lagstadgad radonmätning utfördes under hösten/vintern med godkänt resultat.
Ett av föreningens lån omförhandlades i januari till 3,33% ränta (tidigare 1,40%) med löptid 3 år.
Energioptimering av värmeväxlare och termostater minskade fjärrvärmeuttaget med 16,4%
Finns gemensamma cykelförråd på innergården.
Varje lägenhet har även ett kallförråd på gården.
561 193 kr
01
Avgift
4 981 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internetBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sophämtning, uppvärmning, kallvatten och grundutbud TV samt bredband 100/100 ingår i månadsavgiften.Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har retroaktiv Individuell mätning och debitering månadsvis av el och varmvatten.Försäkring
85 kr/månÅrlig elförbrukning
1500 kWh/årHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
335 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Föreningen har retroaktiv Individuell mätning och debitering av el och varmvatten.(Debitering sept 2026 var totala kostnaden Hushållsel - 239 kr och varmvatten 3,75 kr )
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,39494Andel av årsavg.
0.0139494Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes med 6% från 2026-01-01.Föreningen ser över avgifterna varje år, budgetarbete för 2027 pågår.
Inga planerade avgiftshöjningar utöver det (2026-11-09)
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!
