1 975 000 kr
Lakevägen 18
1 975 000 kr
Välkommen till Lakevägen 18 på populära Märsön. Här erbjuds ett trivsamt hus om 65 kvadratmeter fördelat på 5 rum, i ett naturnära och barnvänligt läge med närhet till flera större städer.
Bostaden har en stor altan som förlänger säsongen och skapar goda möjligheter för umgänge och avkoppling utomhus. Invändigt bidrar en braskamin till både värme och atmosfär under årets svalare dagar.
Fastigheten har vintervatten, vilket ger goda förutsättningar för användning året runt. Tillgång till båtplats gör läget extra attraktivt för den som uppskattar livet vid vattnet, och området lockar allt fler som väljer att bosätta sig permanent på Märsön.
Här bor du naturnära med bra kommunikationer in till Enköping och vidare mot andra större städer, vilket skapar en praktisk kombination av lugnt läge och god tillgänglighet.
Utgångspris
1 975 000 kr
Útil/construido
65/2 m2
Gastos
25 100 SEK/año
Área parcela
1 547 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plans friliggande fritidshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Lakevägen 18.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 kvm
5 (3-4 sovrum)
ENKÖPING MÄRSÖN 3:254
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plans friliggande fritidshus
1973
20
Inklädd plintgrund
Trä
Trä
Träpanel
Sadeltak med beklädnad av profilerad plåt
2 glas kopplade
Självdragsventilation
Enskilt
Enskilt avlopp
Direktverkande elradiatorer, direktverkande elgolv, luft/luftvärmepump samt tillskottsvärme via en braskamin (Luft/ luft värmepump i nyskick )
Ålder: 2025
Säljaren förvärvade fastigheten 2022.
Följande renoveringar och underhåll är utförda;
1989 Nytt plåttak ovan äldre takpapp på bostadshuset samt
förrådet.
1990 Förlängning av stupröret vänster bak från huset ut i diket
cirka 1 meter (avledning av regnvatten från huset.
Övrigt Mellan 2022 och framåt har följande utförts.
Ommålning av fasaden
Renovering av våtrummet.
installation av en luft/luftvärmepump
En del invändiga ytskiktsrenoveringar
Ny altan runt huset
Avledning av dagvatten från stuprör
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt
05
Uteplats
Stort trädäck som löper runt hela huset och ger möjligheten till umgänge och sittplatser i både sol och skugga
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd/gäststuga
Källare med förrådsutrymme under huset.
På tomten finns plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1547 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig skogstomt med både bär och svamp runt knuten.
Sjövatten för bevattning under sommaren.
Avtalsservitut: villa mm - se beskrivning
Östra delen av märsön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-27, Senast ändrad: 2007-07-10)
Avtalsservitut villa mm
01
1 377 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
560 000 kr
817 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
500 kr/år
1 500 kr/år
15 000 kr/år
3500 kWh/år
7 500 kr/år
600 kr/år
25 100 kr/år
10 328 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 428 SEK/año)
Kostnader enligt Schablonberäkning.
2
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.
Det finns 5 pantbrev om totalt 97 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Märsön har goda vägförbindelser med smidig access till både Enköping och Strängnäs via landsväg.
Enköping nås på ca 15–20 minuter (ca 13 km)
Strängnäs nås på ca 20–25 minuter (ca 17 km)
I båda städerna finns ett brett serviceutbud samt vidare kommunikationer med buss och tåg mot bland annat Stockholm, Västerås och Uppsala.
Busstrafik finns i området, vilket möjliggör pendling, även om bil är det vanligaste färdmedlet.
Taxeringsvärde
1 377 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
560 000 krMarkvärde
817 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
500 kr/årRenhållning
1 500 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3500 kWh/årSamfällighet
7 500 kr/årsjövatten
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 328 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 428 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnader enligt Schablonberäkning.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 97 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!
