3 995 000 kr
Litslena-Viggeby 7
3 995 000 kr
Välkommen till Litslena-Viggeby 7 och ett stort, välplanerat hus i naturnära och barnvänligt läge strax utanför Enköping. Här bor du lantligt med en stor och lummig tomt om 2 894 kvadratmeter, samtidigt som flera större städer nås inom cirka en timme med bil.
Bostaden om 124 kvadratmeter erbjuder gott om utrymme för både vardag och umgänge. Den öppna spisen skapar en trivsam samlingspunkt under årets kallare månader och bidrar till en ombonad känsla.
På tomten finns ett växthus som ger fina möjligheter för odling och trädgårdsintresse. Här finns plats för lek, avkoppling och sociala aktiviteter i en rofylld miljö.
Till huset hör även garage med laddbox, vilket underlättar för dig med elbil eller laddhybrid och bidrar till ett modernt och bekvämt boende.
Sammanfattningsvis erbjuds ett naturnära boende i lantlig miljö med närhet till större orter, stor tomt och praktiska lösningar för en fungerande vardag.
Utgångspris
3 995 000 kr
Útil/construido
124/124 m2
Gastos
39 735 SEK/año
Área parcela
2 894 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plans friliggande enfamiljshus med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Litslena-Viggeby 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Stor gillestuga]()
Stor gillestuga
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![växthus]()
växthus
![Hundgård]()
Hundgård
![Jordkällare]()
Jordkällare
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
124 kvm
7 (5 sovrum)
ENKÖPING LITSLENA-VIGGEBY 3:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plans friliggande enfamiljshus med källare
1976
33
Källare med grundmurar av lättbetong (grå med inslag av blåbetong)
Trä och betong
Trä
Träpanel
Sadeltak med beklädnad av betongpannor
Plåt
2 och 3-glas isoler samt 2-glas kopplade
Mekanisk till- och frånluft
Enskilt borrad brunn
Enskilt avlopp
Vattenburen värme via en kombipanna el, ved samt via en luft/luftvärmepump (Gott skick,
äldre ved/elpanna med vattenburen värme finns samt eldstad i källare )
Märke på värmeanläggning: Panasonic
20 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Säljaren förvärvade fastigheten 2022.
Följande renoveringar och underhåll är utförda;
2004 Installerades några 2-glas isolerfönster
2007 Anordnades en ny brunn för tappvatten
2009 Renoverades köket
2014 Renoverades wc/bad efter en vattenskada
2018 Installerades en ny altandörr samt ett nytt fönster i
badrummet
2023 Installerades en luft/luftvärmepump
Övrigt Fortlöpande underhåll vid behov
Ny fasad har monterats vid okänt tillfälle
Grunden är omdränerad vid okänt tillfälle
Tvättstugan är renoverad vid okänt tillfälle.
Taket är omlagt vid okänt tillfälle.
03
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-05
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
Bredband från Lidén Data
05
Uteplats
Flera trevliga uteplatser ger möjlighet att följa solen under dagens olika timmar. Vid entrén finns en mysig frukostveranda och på baksidan väntar ett stort trädäck, delvis under tak, med gott om plats för solstolar, grill och generösa loungemöbler.
Här finns fina möjligheter att skapa en härlig utemiljö för såväl lugna morgnar som sociala sommarkvällar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus
Praktiskt växthus på tomten med goda möjligheter för odling av exempelvis grönsaker, kryddor och blommor.
Jordkällare
Mindre jordkällare på tomten som erbjuder en charmig och praktisk extra förvaringsmöjlighet.
Garage, förråd & hundgård
Stort garage med tillhörande förrådsutrymmen och gott om plats för förvaring. På tomten finns även en hundgård med egen ingång, vilket är en praktisk lösning för den som har hund.
Goda parkeringsmöjligheter på den egna tomten med plats för flera bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Enköping litslena-viggeby ga:2
08
Tomt/Servitut
2894 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor, uppvuxen och insynsskyddad tomt med generösa gräsytor och etablerade rabatter. Här finns gott om plats för lek, avkoppling och trädgårdsintresse. På tomten finns även ett växthus för odling samt en mindre jordkällare.
Avtalsservitut: jordkällare - se beskrivning, Officialservitut: väg, avlopp, vattentäkt, vattenledn
01
2 748 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 956 000 kr
792 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
10 000 kr/år
1 500 kr/år
3 000 kr/år
500 kr/år
10 000 kr/år
12000 kWh/år
6 000 kr/år
3 735 kr/år
5 000 kr/år
39 735 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 160 SEK/año)
Hushållselen är högre än normalt med anledning av att energi för uppvärmt
garage och laddning av elbil ingår i hushållselen.
3
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 827 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Enköping – ca 15 km
Örsundsbro – ca 15–20 km
Bålsta – ca 30–35 km
Uppsala – ca 35 km
Västerås – ca 45 km
Arlanda – ca 60 km
Stockholm – ca 75–80 km
Avstånden är ungefärliga och varierar beroende på färdväg och exakt målpunkt.
Taxeringsvärde
2 748 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 956 000 krMarkvärde
792 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Uppvärmning
10 000 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årHushållsström
6 000 kr/årSamfällighet
3 735 kr/årBredband, Liden data
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 735 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 160 kr/år)Beskrivning av kostnader
Hushållselen är högre än normalt med anledning av att energi för uppvärmtgarage och laddning av elbil ingår i hushållselen.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 827 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!
