745 000 kr
Mårtensboda - Havtornsvägen
745 000 kr
Drömläge att köpa en tomt på vackra Gräsö under april 2024 för fast pris från 745 000kr! Prishöjning kommer genomföras i maj 2024. För den som önskar förvärva tomt med aningen bättre läge erbjuds : tomt nr 6 : 920 000kr( fritt läge ) och tomt nr 26 ( mark är förberett på den tomten): 1 160 000kr se bif karta. Samtliga tomter har stor byggrätt och erbjuder godkända lösningar för vatten och avlopp. Flertalet hus är redan på plats och här finns en väl fungerande samfällighet.
Under den varmare delen av året tar ni en kort promenad till den härliga badstranden och njuta av fina badklipphällar med havet i väster. På hösten kan ni ta långpromenader i skog och mark och vintertid njuter ni av den bleka solen över Öregrundsgrepen. Gräsös nordvästra kustlinje skapar något som de flesta andra platser längs östkusten inte kan erbjuda, nämligen möjligheten att kunna njuta av solnedgången över vidsträckt hav. En fantastisk plats för alla årstider och närheten till både matbutik och restaurang på Gräsö samt hela Öregrunds utbud via färjan på 5 minuter är detta en dröm för många!
Totalt finns 21 villa-/fritidshustomter i detta detaljplanerade område beläget i vackra Mårtensboda ca 8 km norr om Gräsöfärjan från Öregrund.
Tomtstorlekarna är på mellan 2500 m² och 3300 m², huvudbyggnad med max byggyta på 150 m² i max två plan (dvs 300 m²), komplementbyggnader med max byggyta på 40 m² per byggnad i ett plan, max 250 m² total byggyta per tomt. Utöver det kommer 5 fastigheter för handel/service att bildas samt lokalgata och gemensamma lösningar för vatten och avlopp. De tomter som ligger närmast havet har bara 80 m promenadväg till en fin badstrand och de som ligger längst bort har omkring 400 m till stranden eller till flera fina klipphällar längs stranden.
Välkomna till visning!
745 000 kr
8 295 SEK/año
2 500 m2
Piso
MÅRTENSBODA 1:45 - 1:65
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Contactar Jenny para más información sobre Mårtensboda - Havtornsvägen Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Badklippor och sandstrand längst in
Sandstrand 80 m från detaljplansområdet
Sandstrand. Påbörjat detaljplansarbete småbåtshamn på bilden, till vänster vid klipporna.
Tomtområdet
Planområdet från ovan
Plankartan projecerad
Fina badklippshällar
Badklippor
Fina badklippshällar
Badklippor
Fina badklippshällar
Detaljplan
Säljarens egna bilder från närområdet
Säljarens egna bilder från närområdet
Öregrund
Öregrund
Några av många restauranger i Öregrund
Färjeläget i Öregrund
Vägbeskrivning
Vill du ha en fri värdering av Jenny?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
MÅRTENSBODA 1:45 - 1:65
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Gemensamt vatten via avsaltningsanläggning, anslutningskostnad tillkommer.
Bioreningsverk, anslutningskostnad tillkommer.
- Huvudbyggnad får ha max 150 m² byggyta i max två plan (dvs max 300 m²) och max bygghöjd på 7,5 m.
- Komplementsbyggnader får max ha 40 m² byggyta per byggnad i ett plan och max bygghöjd på 4 m.
- Max byggyta för hela fastigheten är 250 m².
Ytterligare information går att läsa nedan under rubriken "Dokument & Länkar", där återfinns detaljplanens plankarta, planbeskrivning och en länk till fler dokument på Östhammar kommuns webbsida.
03
Tomt/Servitut
2500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
2500 kvm
Tomtareor för respektive tomt:
Tomt nr 6 (1:45): 2541 m²
Tomt nr 7 (1:46): 2521 m²
Tomt nr 8 (1:47): 2841 m²
Tomt nr 9 (1:48): 2527 m²
Tomt nr 10 (1:49): 2840 m²
Tomt nr 11(1:50): 2919 m²
Tomt nr 12 (1:51): 2520 m²
Tomt nr 13 (1:52): 2870 m²
Tomt nr 14 (1:53): 3156 m²
Tomt nr 15 (1:54): 3323 m²
Tomt nr 16 (1:55): 3037 m²
Tomt nr 17 (1:56): 2878 m²
Tomt nr 18 (1:57): 2874 m²
Tomt nr 19 (1:58): 2512 m² TILL SALU
Tomt nr 20 (1:59): 2679 m² TILL SALU
Tomt nr 21 (1:60): 3080 m² TILL SALU
Tomt nr 22 (1:61): 2833 m² TILL SALU
Tomt nr 23 (1:62): 2949 m²
Tomt nr 24 (1:63): 2930 m²
Tomt nr 25 (1:64): 3122 m²
Tomt nr 26 (1:65): 2965 m²
Tomt nr 1-5 (1:40-1:44) är avsedda för kommersiellt bruk och ej avsedda för privatbostäder.
De nybildade fastigheterna i detaljplaneområdet har del samfälligheten Östhammar Mårtensboda S:1 och del i gemensamhetsanläggningarna Östhammar Mårtensboda GA:3 (lokalgata) och GA:4 (vatten och div. rördragning). Gemensamhetsanläggningarna förvaltas av en samfällighetsförening.
Fastigheterna har inskrivna avtalsservitut avseende bioreningsverk som last och förmån på den egna och den intilliggande fastigheten. Bioreningsverket delas mellan två fastigheter och ingår inte i ovanstående gemensamhetsanläggningar.
04
Övrigt
Nuvarande ägare har under detaljplaneprocessen verkat för lösningar med extra låg miljöpåverkan och långsiktig hållbarhet. På tomtgränsen mot den ena grannfastigheten och intill lokalgatan finns ett ACT bioreningsverk från Alnarp Cleanwater som godkänts av kommunen. Varje avloppsanläggning delas mellan två intilliggande fastigheter (utom tomt 1 och 18 som får egen avloppsanläggning). Intill varje avloppsanläggning finns även anslutning framdragen för färskvattenförsörjning från avsaltningsanläggningen RoBust 2000 tillhandahållen av Afflux Water som renar av havsvatten m.h.a. omvänd osmos. Anläggningen är placerad i område E. Under rubriken "Dokument & Länkar" finns länkar till Alnarp Cleanwaters och Afflux Waters webbsidor. Till varje fastighets tomtgräns är fiberanslutning via Telia beställd. Anslutningsavgift avseende väg, vatten, avlopp tillkommer med 225.000 kr och anslutningsavgift avseende fiber tillkommer med 36.000 kr. Den kraftledning som tidigare löpte genom området har grävts ner längs lokalgatan samt intill tomtgräns mellan tomt nr 5 och 6, flera elskåp har uppförs längs lokalgatan. Någon ändring av prickmarkens utbredning enligt detaljplanen, med anledning av att kraftledningen grävts ner, kommer dock inte ske.
01
2 760 kr/år
1 650 kr/år
2 115 kr/år
770 kr/år
1 000 kr/år
8 295 kr/år
Angivna kostnader baseras på uppskattade uppgifter från leverantörerna.
Anslutningsavgift för väg, vatten, avlopp tillkommer med ca 225 000 kr. Anslutningsavgift för fiber tillkommer med ca 36 000 kr.
Samfälligheten tar ut en avgift för vattenförbrukningen med ca 20 kr/m³
Äganderätt
01
02
Vägbeskrivning
Sväng norrut/vänster från färjan och kör ca 8 km. Strax efter Klockarboda står en stor Till-Salu-skylt/informationstavla några meter in på höger sida om vägen. Framme.
Sophämtning (taxan för varannan vecka hela 2023)
2 760 kr/årAvlopp (ca 1300-2000 kr/år)
1 650 kr/årVatten (samfällighetskostnad)
2 115 kr/årVäg (samfällighetskostnad)
770 kr/årUnderhållsfond (samfällighetskostnad)
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
8 295 kr/årBeskrivning av kostnader
Angivna kostnader baseras på uppskattade uppgifter från leverantörerna.Anslutningsavgift för väg, vatten, avlopp tillkommer med ca 225 000 kr. Anslutningsavgift för fiber tillkommer med ca 36 000 kr.
Samfälligheten tar ut en avgift för vattenförbrukningen med ca 20 kr/m³
Upplåtelseform
ÄganderättGustavs mansion
6,01 km
Restaurang och Bar Doppingen
6,15 km
Scutellas
7,18 km
Öregrund falafel
7,19 km
Restaurang Briggen
7,22 km
Förskolan Tärnan
6,81 km
Gräsö skola
6,93 km
Klockarboda
1,31 km
Sisseläng
2,1 km
Mörtarö vägskäl
3,07 km
Djursten vägskäl
3,73 km
Söderboda
4,11 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar137 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,83 km4 min8 min32 min
-
Parada de autobúsKlockarboda1,31 km1 min-17 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Jenny!