Hacksta Fjälby 19
Hacksta Fjälby 19
Helena Wass, ansvarig mäklare i Enköping
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Helena Wass

Agente inmobiliario

En venta

Hacksta Fjälby 19

Utgångspris

7 495 000 kr


Utgångspris

7 495 000 kr



Grillby— Enköping

Hacksta Fjälby 19


En venta
Utgångspris
7 495 000 kr

Grillby— Enköping

Välkommen till denna unika fastighet med enastående sjöläge och egen strand. Här kan du njuta av en panorama vy över vackra Mälaren. Med tre olika hus erbjuder denna bostad gott om sovplatser och kan passa både den stora familjen, företagaren eller för samägande med flera familjer.

Fastigheten är avskilt belägen och ger dig möjligheten att komma bort från vardagens stress och bara vara. Trots sin idylliska placering är det bara en timmes resa till Stockholm och flera stora städer finns inom samma tidsram.

Visst renoveringsbehov finns, men flera betydande renoveringar har redan genomförts, inklusive avlopp och tak på två av husen. Den stora tomten ger gott om utrymme för barnlek och trädgårdsintresse.

Det är sällan denna fastighet blir tillgänglig på marknaden då den funnits i samma ägo i ca 50 år, så missa inte chansen att få äga detta unika sjöläge. Här kan du skapa minnen och njuta av livet i en naturskön miljö. Välkommen till Hacksta Fjälby 19!


Utgångspris
7 495 000 kr
Útil/construido
184/126,5 m2
Gastos
24 500 SEK/año
Área parcela
3 950 m2
Habitaciones
10 rum (9 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 12 maj 11:30 — 12:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Enköping

Contactar Helena para más información sobre Hacksta Fjälby 19 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med förvaring i garderober. Ytterligare utrymme i den inre hallen med plats för ytterkläder och skor. Trägolv och tapetserade väggar i ljusgul ton.


02
Kök (Entréplan)

Kök med plats för matgrupp och gott om plats i lådor och skåp. Vita skåp och lådfronter med laminatskiva i grå ton med kakel ovan. Spishäll med gjutjärnsplattor och köksfläkt. Ugn och mikrovågsugn i rostfritt. Trägolv och ljusa väggar.


03
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med garderobsförvaring och öppen spis med utsikt mot vattnet. Trägolv och väggar i grön ton.


04
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med plats för två mindre sängar. Trägolv och vita väggar.


05
Vardagsrum (Entréplan)

Rum med stort ljusinsläpp från två väderstreck och med utsikt mot vattnet Gott om plats för soffor tv-möbel och liknande. Förvaringsutrymme i klädkammare/garderob. Trägolv och ljusgrå väggar.


06
Badrum (Entréplan)

Badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Duschvägg med vikväggar, toalett, handfat och spegelskåp.


07
Nedre våning (Souterrängplan)

På souterrängplan finns garage och gott om förvaring i flera förråd. På detta plan finns ett inrett rum som kan användas som sovrum eller liknande.


08
Kök (Gula stugan)

Ljust kök med vita skåpsluckor och mörk bänkskiva med blå mosaik ovan. Utrustat med spis, kylskåp och rostfri diskho. Vita målade väggar och trägolv.


09
Vardagsrum (Gula stugan)

Rymligt vardagsrum med stort ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Plats för soffor, tv-möbel, matgrupp och liknande. Ljusa målade väggar och trägolv.


10
Uterum (Gula stugan)

Inglasat uterum med vackra spröjsade fönster med vitmålat trägolv och utsikt mot vattnet. Plats för utegrupp och liknande.


11
Sovrum (Gula stugan)

I detta hus finns tre sovrum varav ett lite mindre innanför köket. De andra två ligger med ingång från hall eller vardagsrum. Mellan dessa två finns ett hygienutrymme med tvättställ.


12
Ovanvåning (Röda huset)

På ovanvåningen finns en festlokal med plats för många gäster. Med ingång från festlokalen finns ett större sovrum med plats för flera sängar. Detta rum har trägolv och vitmålade väggar. Sovrummet är iordningställt 2020.


13
Nedervåning (Röda huset)

På nedervåning i röda huset finns en mindre lägenhet med två rum. Ett sovrum med trägolv och ljusa tapetserade väggar samt garderobsförvaring. Det andra rummet är ett allrum eller enklare kök med diskho och kylskåp. Plats för matgrupp med utsikt mot vattnet. Ljus plastmatta och vita målade väggar.
På nedervåningen finns ett modernt badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme (el) samt vita kaklade väggar. Utrustat med duschkabin, toalett, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
Övriga utrymmen på nedervåningen består av en verkstad och stora förvaringutrymmen.


14
Sjöstugan (Entréplan)

Nere vid vattnet finns en stuga med två mindre rum. Ett av rummen har använts som sovrum och det andra som allrum. Utanför stugan finns en uteplats i trall med utsikt mot vattnet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

184 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

126.5 kvm

Rum

10 (9 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING FJÄLBY 2:7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans friliggande enfamiljshus med källare

Byggnadsår

1950

Standardpoäng

19

Grundmur

Betong

Grund

Källare med grundmurar av betonghålsten på längsgående grundsulor av betong och mellangjuten platta.

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av betongpannor och underliggande takpapp.

Fönster

2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten via sjövatten

Avlopp

Enskilt avlopp till minireningsverk med markbädd

Uppvärmning

Vattenburen värme via en kombipanna kol/elpanna samt via två luft/luftvärmepumpar.(Kombipanna ej i drift senare år, funktion oklar).

Allmän information

På fastigheten finns fyra stycken byggnader uppförda. Det gula huvudhuset med flera sovrum, vardagsrum, kök och badrum. På souterrängplan finns ett inrett rum, garage samt flera förråd.
Den gula stugan har vardagsrum, tre sovrum, kök samt ett vackert uterum.
Det röda huset har ett modernt badrum, ett boende med två rum, stort sovrum samt en stor festlokal. Övriga utrymmen är verkstad och förvaring.
Sjöstugan vid vattnet har två mindre rum varav ett har använts som sovrum.

Renovering omarbetning etc

Cirka 2010: Lades yttertaket om på huvudhuset samt något år senare på sjöstugan.
Ny el i sjöstugan.
Nytt kök i sjöstugan och huvudbyggnaden.
Cirka 2011: Anordnades våtrummet på entréplanet i huvudbyggnaden.
Cirka 2018: Installerades två luft/luftvärmepumpar i huvudbyggnaden.
Cirka 2020: Anordnades ett våtrum i ladan.
Varmisolerades delar av ladan och byggdes om till boende/gästhus.
Övrigt: Fortlöpande underhåll vid behov.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Den gula stugan har ett vackert och rymligt uterum med utsikt över vattnet. Vid sjöstugan finns en uteplats i trall, även den har utsikt över vattnet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för flera bilar vid infarten till fastigheten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3950 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Vacker sluttande tomt med som sluttar ner mot stranden. Stora gräsmatteytor för aktiviteter och lekar. På tomten finns flera buskar och rabatter och ramas in av många träd.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 534 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

568 000 kr

Markvärde

2 966 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Vägav/Snö

2 500 kr/år

Elkostnad

7 000 kr/år

Årlig elförbrukning

7000 kWh/år

Hushållsström

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 025 SEK/año)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 45 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 534 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
568 000 kr
Markvärde
2 966 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Elkostnad
7 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7000 kWh/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 025 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 45 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Orrakan Thai Take Away & Catering

5,64 km


Fånöö Orangeri

5,65 km


Minigolf Café/Tapas i Bålsta

5,83 km


Åmans Kök & Bar AB

6,59 km


Matilda Grill and Shawarma

6,92 km


Gitarr och munspelslärare i Hacksta, musiklärare Jörgen Lindström.

3,66 km


Förskola Råbydal

4,11 km


Förskola Viby

4,78 km


Futurumskolans Varumottagning

5,04 km


Futurum

5,05 km


Hemköp

7,02 km


Lidl

7,13 km


Tempo

14,07 km


Stora Coop Kungsängen

17,96 km


Ekholmen

3,81 km


Bålsta Hagviken

4,12 km


Säby

4,41 km


Bålsta Lastberget vägskäl

4,57 km


Bålsta Viby

4,64 km


Bålsta station

7,2 km


Bålsta

7,28 km


Bro

11,68 km


Bro station

11,76 km


Kungsängen

19,06 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    59 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Estación de ferrocarril
    Bålsta station
    7,2 km
    37 min
    -
    -
  • Parada de autobús
    Ekholmen
    3,81 km
    19 min
    39 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Helena!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.