Ängby bygata 6
Ängby bygata 6
William Skage, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

William Skage

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Ängby bygata 6




Knivsta

Ängby bygata 6


Próximas ventas

Knivsta

Välkomna till den gamla Meijerigården med anor från 1850-talet. Här finns bevarade detaljer i ett par kakelugnar, spröjsade fönster och gedigna trägolv. Med varsam hand har denna bostad morderniserats till det perfekta hemmet. Här bor ni med en privat hörntomt full av syrener och grönska. Den direkta närheten till skolor och förskolor gör denna bostad perfekt för den stora familjen att trivas i. Utöver det finner ni i denna bostad ett optimalt pendlarläge till både Uppsala och Stockholm.

När ni kliver in i bostaden möts ni av en tilltagen hall med gott om förvaringsmöjligheter. Till höger om hallen finns bostadens gäst-wc samt tvättstuga. Fortsätter ni in på det nedre planet möts ni av det väl tilltagna köket med stor köksö och gott om ljusinsläpp. I direkt anslutning till köket finns utgången till den härliga altanen där ni kan njuta av doften av syren. Utöver detta finns gott om utrymme för hela familjen i bostadens vardagsrum där en av de fungerande kakelugnarna värmer under de kallare månaderna.

Tillbaka till hallen finns bostadens trappa där ni möts av bostadens privata delar. Här finns tre sovrum i blandad storlek, varav det största har en rymlig klädkammare. Allrummet kan användas som sällskapsyta med ytterligare en fungerande kakelugn. Här finns också bostadens stora badrum med både dusch och badkar. I ett av sovrummen finns en trapp upp till bostadens vind där både varm- och kallförråd finns att tillgå. Utöver det finns det på tomten en carport och ett rymligt förråd.

Som boende i Knivsta har ni tillgång till ett brett utbud och tar er med lätthet runt både till fots eller med cykel. Här erbjuds all tänkbar service så som matbutiker, apotek, gym, systembolag, restauranger, bibliotek samt även simhall. För dig som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar du dig vidare till Stockholm Central på 29 minuter och till Uppsala Centralstation på 10 minuter. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från bostaden till E4:ans påfarter. I Knivsta finns flertalet skolor och förskolor. Vidare finner ni Valloxen med sin uppskattade badplats, elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana.

Välkommen att höra av er för mer information om denna vackra bostad!


m2 útiles
145 m2
Gastos
53 587 SEK/año
Área parcela
950 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Contactar William para más información sobre Ängby bygata 6 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Hall

När ni kliver in i bostaden möts ni av en välkomnande hall. Här finns gott om avhängningsmöjligheter samt en inbyggd klädkammare för förvaring. Klinkergolv med ljusa väggar.


02
Gäst-WC

I direkt anslutning till hallen finns bostadens gäst-wc. Detta är utrustat med WC, handfat med kommod och spegel. Ljust kakel på väggar och klinker på golv.


03
Tvättstuga

I bostaden finns en rymlig tvättstuga med direkt ljusinsläpp. Maskinell utrustning i form av tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Ljus våtrumsmatta och målade väggar.


04
Kök

Hjärtat i detta hem är det öppna köket med stor köksö och plats för matplats där hela familjen kan samlas. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ung, micro, spishäll & fläkt. Ljust målade väggar och klinker samt ljusa furugolv.


05
Vardagsrum

Öppet vardagsrum med möjlighet för flera olika möbleringsalternativ. Kakelugnen på detta våningsplan blir platsen där hela familjen kan samlas. Ljust tapetserade väggar och ljusa furugolv.


06
ÖVRE PLAN


07
Sovrum 1

Det största av de tre sovrummen med härligt ljusinsläpp. Ordentligt med utrymme för stor dubbelsäng och andra möblemang. Här finns också en tilltagen klädkammare med plats för alla era kläder. Ljusa furugolv samt ljust tapetserade väggar.


08
Sovrum 2

Detta sovrum har en härlig disponering där ni får plats med både säng och skrivbord i olika delar av rummet. Vackra trägolv och ljust målade väggar.


09
Sovrum 3

Det tredje sovrummet används idag som gästrum och tv-rum. Här finns det utrymme för dubbelsäng och gott om förvaring. Vackra trägolv och ljust målade väggar. Här finns också trappan upp till vindsvåningen med varm- samt kallförråd.


10
Allrum

På den privata övervåningen i bostaden finns också ett härligt allrum med ytterligare en kakelugn. Här finns utrymme för alternativa möbleringar. Furugolv och gråmålade väggar.


11
Badrum

Husets stora badrum ligger på den privata övervåningen med direkt anslutning till alla sovrum. Här har ni en stor kommod med dubbla handfat och stor spegel. Utöver det har ni här både dusch och badkar samt WC. Ljust kaklade väggar med grått klinker på golven.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KNIVSTA ÄNGBY 4:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande villa i 2 plan

Byggnadsår

1850

Standardpoäng

24

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Taktegel

Larm finns

Ja

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

950 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lyckåsen m.m.knivsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-12-10, Senast ändrad: 2023-10-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 942 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 358 000 kr

Markvärde

1 584 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

3 827 kr/år

Vatten och avlopp

7 042 kr/år

Renhållning

3 772 kr/år

Sotning

167 kr/år

Årlig elförbrukning

13000 kWh/år

El (Avser hushållsel samt uppvärmning)

26 369 kr/år

Larm (kan övertas)

6 179 kr/år

Tv

2 150 kr/år

Internet

4 081 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

53 587 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 112 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 942 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 358 000 kr
Markvärde
1 584 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 827 kr/år
Vatten och avlopp
7 042 kr/år
Renhållning
3 772 kr/år
Sotning
167 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
El (Avser hushållsel samt uppvärmning)
26 369 kr/år
Larm (kan övertas)
6 179 kr/år
Tv
2 150 kr/år
Internet
4 081 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 587 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 112 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Nyam Nyam Healthy Food

284 m


Knifetown Burgers

294 m


Stationshuset

297 m


Ada's charcoal grill

314 m


Beer Monkey

354 m


Fröhusets familjecentral

218 m


Diamantens förskola i Knivsta

231 m


Ängbyskolan

383 m


BarnKällarenAB u

422 m


Nyckelpigans Förskola

490 m


Lidl

11,33 km


Idun Livs

12,36 km


Maharaja Supermarket

12,41 km


Mega Grocers

12,53 km


Knivsta Ängby Park

150 m


Knivsta Ängbyskolan

332 m


Knivsta station

288 m


Knivsta

290 m


Märsta

11,75 km


Märsta station

11,75 km


Arlanda Norra station

11,78 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,29 km
    3 min
    7 min
    23 min
  • Estación de ferrocarril
    Knivsta station
    288 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Parada de autobús
    Knivsta Ängby Park
    150 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar William!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.