1 295 000 kr
Ingeborgsby 21
1 295 000 kr
Välkommen till denna charmig 1.5-plansvilla med privat och avskilt läge. Bostaden kan antingen nyttjas som åretruntboende eller fritidsbostad. Från Uppsala tar det cirka 40 minuter och från Stockholm knappa timmen att ta sig hit vilket gör det lättillgängligt. Fastigheten består av en stor tomt med generös gräsyta med flera fruktträd och vinbärsbuskar, en huvudbyggnad, gästhus och en förrådsbyggnad för trädgårdens alla redskap.
Från huvudbyggnadens veranda kliver ni in i husets utbyggnad som ger utrymme till en större hall med god plats för avhängning av ytterkläder och andra tillhörigheter. Här finner ni husets ena braskamin som värmer vid kyliga dagar. Hallen leder er sedan vidare in i vardagsrummet där husets andra braskamin är installerad och som utgör en central del av rummet och mysig att tända under de kallare dagarna på året. Här finns plats för det sociala och ni kan med fördel möblera med en större soffgrupp. Från vardagsrummet når ni i en delvis öppen planlösning husets kök som byggts i en U-vinkel och som med sin serveringsöppning intill matplatsen gör middagar med familj och vänner extra trevlig. I köket finns äldre skåpinredning välbevarad. På entréplan finns ett sovrum samt ett stort allrum på ovanvåningen med ljusinsläpp från två håll. Ett av två badrum är beläget i huvudbyggnaden, här finns dusch samt WC.
Gästhuset fördelar sig på entré/tvättstuga som sedan leder vidare till ett allrum och ett sovrum med våningssäng. I gästhuset finns även en bastu.
Här bor ni i vacker natur med rikt djurliv, fina promenadstigar och sjörika omgivningar där närmaste sjö nås inom några kilometer. Till centrala Knutby är det ca 10 km och där hittar ni ICA, förskola, skola (åk F-6) och restaurang. I Knutby finns gott om möjlighet till idrottande tack vare Knutby IF som bedriver fotboll, gymnastik, badminton och längdskidåkning. Busslinje 648Y nås på nära håll från bostaden och tar dig in till Rimbo för ett byte till buss 677 som går vidare till Uppsala busscentral. Till Uppsala är det 39 km, Arlanda 45 km och Stockholm 85 km.
Fastigheten säljs med en s.k. friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.
Varmt välkommen på visning!
1 295 000 kr
89 m2
39 736 SEK/año
3 588 m2
4 rum
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Contactar Adam para más información sobre Ingeborgsby 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Köket är placerat som ett U med en baröppning mot nästliggande rum.
Köket är placerat som ett U med en baröppning mot nästliggande rum.
Vardagsrum i mitten av huset med direkt anslutning till övriga rum. En mysig braskamin installerad för kyligare dagar.
Stort rum på övervåning med charmigt snedtak och ljusinsläpp från två vädersträck.
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
HUVUDBYGGNAD
02
Hall
En rymlig hall med braskamin i huvudbyggnadens utbyggnadsdel som nås via varandan. Väggar och golv i trä.
03
Kök
Kök byggt i ett U med serveringsfönster. Den maskinella utrustningen består av spis och kombinerad kyl och frys. Väggar och golv i trä.
04
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med braskamin. Väggar och golv i trä.
05
Sovrum/Arbetsrum
Sovrum eller arbetsrum med plastmatta på golv och träpanel på väggarna.
06
Badrum
Badrum med duschkabin, handfat och toalett.
07
Allrum/Sovrum
Allrum eller sovrum på ovanvåningen med fönsterbalkongdörr åt ena hållet med utgång till terrass ovanför husets veranda samt tre stycken fönster i rummet på motsatt sida. Snedtak med väggar och golv i trä. Här finns även två stycken klädkammare.
08
GÄSTHUS
09
Tvättstuga
Entré och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. Plastmatta på väggar och golv.
10
Allrum
Allrum med braskamin.
11
Sovrum
Sovrum med inbyggd våningsäng. Väggar och golv i trä.
12
Badrum
Badrum med rundade duschväggar och handfat. Plastmatta på väggar och golv.
13
Bastu
I gästhuset är även bastun belägen.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Area enligt uppmätning:
Huvudbyggnaden har en BOAREA om 89 m² +/-2 %.
Huvudbyggnaden har en EJ MÄTBAR AREA om 47,5 m² +/-2 % (för låg takhöjd på övre plan) .
Gästhuset har en BOAREA om 47 m² +/-2 % .
Ekonomibyggnaden har en ÖVRIG AREA om 7,5 m² +/-2 %.
Area enligt fastighetsutdraget:
BOAREA 62 m².
4 rum
UPPSALA RÅSTENSBY 5:44
02
Byggnadssätt
1 ½ plans friliggande enfamiljshus
1981
25
Inklädd plintgrund med plintar av betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Sadeltak med beklädnad av profilerad plåt samt tillbyggnad med pulpettak och beklädnad av asfaltpapp
2-glas kopplade och 3-glas isoler
Självdrag
Enskilt vatten med servitut
Enskilt avlopp
Direktverkande elradiatorer, luft/luftvärmepump samt från två braskaminer
1993 Renoverades wc/dusch
1999 Byggdes huset till med en ny entré, matrum och kapprum
2005 Renoverades gästhuset invändigt samt att huset renoverades
med ny isolering på golv, väggar och tak, nytt tak samt
installation av en vedspis
2014 Renoverades wc/dusch i gästhus
2020 Installerades en luft/luftvärmepump
Övrigt Fortlöpande underhåll vid behov
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
207 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-24
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns utöver huvudbyggnaden ett gästhuset om ca 47 m² med ett allrum, sovrum samt badrum och bastu. Vidare finns även en ekonomibyggnaden om ca 7,5 m².
06
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala råstensby ga:1 - vattentäkt, vattenverk, servisledningar, utfartsvägar, grönområde, bollplan, Uppsala råstensby ga:2 - väg
07
Tomt/Servitut
3588 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-28, Senast ändrad: 1982-12-28)
Avtalsservitut brunn mm
01
769 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
453 000 kr
316 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
5 500 kr/år
24 000 kr/år
4 936 kr/år
5 300 kr/år
39 736 kr/år
5 768 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 504 SEK/año)
Kostnad för el och hemförsäkring är uppskattade kostnader då den faktiska kostnaden ej gått att erhålla.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 772 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
769 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
453 000 krMarkvärde
316 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
5 500 kr/årEl (avser hushållsel och uppvärmning)
24 000 kr/årSophämtning och slämtömning
4 936 kr/årSamfällighetsavgift (snöröjning och skötsel av gemensam ytor) reducering av avgiften kan ges om man deltar på städdagar
5 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 736 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 768 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 504 SEK/año)Försäkring
Kostnad för el och hemförsäkring är uppskattade kostnader då den faktiska kostnaden ej gått att erhålla.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 772 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Knutby Krog Be AB
8,09 km
Prantawans matvagn
9,04 km
August Värdshus
10,51 km
Go'biten
10,71 km
Burviks Golfrestaurang
11,46 km
Rånäs förskola
6,04 km
Renatus AB
6,31 km
Rånäs Skola
6,33 km
Lustigkullens förskola
7,96 km
Almunge Förskola
8,25 km
Coop Mini Gåvsta
22,52 km
Stora Coop Norrteljeporten
27,54 km
Lidl
27,82 km
Arkgatan Uppsala
28,43 km
Stora Coop
29,5 km
Almunge station Lennakatten
10,67 km
Faringe station Lennakatten
10,68 km
Moga station Lennakatten
10,86 km
Löt station Lennakatten
15,81 km
Selknä station Lennakatten
17,58 km
Ingeborgsby
720 m
Fantbol
1,97 km
Ljusdal
2,61 km
Varleda
3,09 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,46 km3 min4 min16 min
-
Parada de autobúsIngeborgsby720 m3 min3 min13 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Adam!