2 850 000 kr
Alörsgatan 2
2 850 000 kr
Unik chans!
Pass på, sällanskådad chans att förvärva en smakfull och stilfull bostad med centralt läge med vacker och glittrande havsutsikt över Östhammars fjärden!
• Drönar film!
• 2 inglasade balkonger i sydväst läge!
• Frontläge mot Östhammarsviken.
• Sovrum med både klädkammare och garderob med skjutdörrar.
• Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
• Barkök mot vardagsrum.
• Tvättstugedel i badrummet med förvaring.
• Ljusinsläpp från tre håll
Genomgående stilfull och toppenfin bostad med ekparkett och vitmålade väggar i samtliga rum. Bostaden är fördelad väldisponerande och genomtänka 81m² med finesser i varje hörn. 2 inglasade balkonger med plats för sällskapsmöbler och oslagbar utsikt över glimrande Östhammarsfjärden och båthamn! Väl innanför dörren erbjuds du av en välkomnande hall med god avlastningsyta och plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Åt vänster möts du av ett sobert helkaklat badrum med tvätt-och torkmaskin med praktiskt arbetsbänk och vägghängda skåp ovan samt trevlig duschhörna med ihopfällbara glasdörrar. Åt höger från hallen når du det gedigna "Master bedroom" med plats för dubbelsäng och en praktiskt walk-in-closet om ca 4m² med praktiskt hyllsystem. Du har även ytterligare förvarings möjlighet genom en garderob. Efter sovrum 2 följer sovrum 1 i fil och här går det att nyttja rummet även som kontor om det så önskas. Stort vardagsrum med delvis öppen plan mot köket, luftigt och härlig rymd i rummet ger en hemtrevlig känsla och ger bostaden en knytpunkt för gäster och familj! Du har även utgång till den fantastiska inglasade balkongen i rakt söderläge som erbjuder en sagolik utsikt mot Östhammarfjärdens fagar inlopp och hamn och framför allt förmiddag-och eftermiddagssol! Vidare så kommer du till bostadens hjärta, köket, gott om arbetsyta och plats för stort matbord. Fullutrustat kök i moderna färger och teknikaliteter. Utgång till den andra(!) Inglasade balkongen i sydväst med utsikt över Östhammars fjärden och områdets trevliga natur och stadsmiljö, man skymtar även Östhammars stad på håll. Bostaden har nyttjats sparsamt av nuvarande ägare som även är första ägarna. Hiss i huset. Säkerhetsklassad dörr. Huset är byggt 2019.
Närhet är ordet som beskriver läge för denna bostad! Du når föreningens parkering enkelt. På kortpromenad når du vår unika stadskärnan i Östhammar och charmigt Sjötorg med rikligt utbud av restauranger, service, sjukvård, kommunikationer med goda pendlingsmöjligheter till Uppsala och vidare till Norrtälje & Stockholm! Klackskär är ett lugnt område med vacker natur och havet som granne, en plats att trivas på helt enkelt!
Om du vill göra en utflykt så befinner du dig perfekt plats, vacker skärgårds som väntar på dig för att upptäckas! Du kan ta dig vidare till anrika och populära Öregrund med ett fantastiskt båtliv, restauranger och välkänd festival vecka under sommaren, även här du lugna och natursköna Gräsö som du når med både båt och bil. Öregrunds golfklubb nås lätt med bil.
BRF Kappseglaren - Kommer byta namn till BRF Sjöutsikten.
Välkomna på visning - Tillträde flexibelt!
2 850 000 kr
81 m2
5 629 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
4 av 4 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar Niklas o Lena para más información sobre Alörsgatan 2 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Niklas?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Hall
Trevlig välkomnande hall med ekparkett . Klädhängare samt skjutdörrs partier med städskåp och garderob. Ljus hall med vita väggar.
02
Badrum
Badrummet har en modern och stilren design. Grått klinkergolv som ger en elegant kontrast till de vita kakelväggarna. Siemens tvättmaskin och torktumlare, ovan bänkskiva med överskåp som erbjuder gott om förvaringsutrymme för badrumsartiklar och ger en snygg och organiserad känsla till badrummet.
En elektrisk handdukstork bidrar till komforten och håller handdukar varma och torra. För att maximera utrymmet har duschen vikbara glasduschväggar. Vit kommod med glasskåp och förvaring.
03
Sovrum 2, 14m2
Stort ljust sovrum med ekparkett golv och vita väggar. Bra förvaring med skjutdörrsparti/klädkammare, 4m2 samt skjutdörrarsparti till en dubbelgarderob.
04
Sovrum 1, 9m2
Ljust sovrum med ekparkett golv och vita väggar. Garderob.
05
Vardagsrum, 20m2
Stort vardagsrum på 20m2 med fönsterinsläpp från två väderstreck. Balkongdörr ut till den inglasade balkongen i söderläge.
06
Kök, 16m2
Rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum med bardisk. Kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll samt integrerad diskmaskin märke Siemens. Dubbla diskhoar. Ekparkett golv och vita väggar. Balkongdörr ut till balkongen i syd/västläge. Fönster i två väderstreck.
07
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten har genomgående ekparkettgolv . Alla fönster har moderna persienner. De två balkongerna är inglasade med persienner i del av inglasningen på den sydliga balkongen.
Ljusinsläpp från tre håll. Öppen planlösning med barkök.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2019
4:vånings flerbostadshus
Fjärrvärme
FTX-system (mekanisk från och-tilluft)
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-21
Åsa Heller, Densia AB,
04
TV/Internet
Kabel-TV - Finns ej.
Bredband och TV - Fiber via Östhammars stadsnät som administreras av OpenNet. Avgift för bredband och TV betalas till operatör. Se information på www.osthammarsstadsnat.se
05
Inglasad balkong
Stor inglasad balkong i rakt söderläge med fantastiks utsikt över glimrande Östhammars fjärden. Gott om plats för sällskapsmöbler. Perfekt att avnjuta en trevlig stund med solen och gäster!
06
Inglasad balkong
Stor inglasad balkong i sydväst läge med fantastiks utsikt över glimrande Östhammars fjärden och områdets fina natur och gångstråk. Man skymtar även en del av östhammarstad och hamn. Gott om plats för sällskapsmöbler. Perfekt att avnjuta en trevlig stund med eftermiddag- och kvällssol.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 7 carportplatser och 5 vanliga p-platser.
För närvarande finns en liten kö till carport och p-plats.
01
5 629 kr/mån
250 kr/mån
250 kr/mån
500 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
7,79
7,79
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Sjöutsikten.
Föreningen äger marken
BRF Kappseglaren ligger med ett fantastiskt läge intill Östhammars fjärden, vi har första parkett mot vattnet och småbåtshamnen.
Vår fastighet har fyra våningar fördelade på 14 lägenheter i varierande storlekar och planlösningar om 2–4 rum och kök. Vi har hiss i huset och förråd till varje lägenhet. Samtliga lägenheter har genomgående hög standard med klassiska materialval. Planlösningarna är väldisponerade med en generös uteplats eller balkong i härliga sollägen. Flertalet av lägenheterna har två balkonger och ligger på gaveln med ljusinsläpp från tre håll.
Närheten till centrum samtidigt som du bor i ett lugnt och avkopplande område vid vattnet är något som gör detta område attraktivt. Här bor du med närhet till sköna promenadstråk, restauranger, service, sjukvård, kommunikationer och Östhammars unika stadskärna. Havet och närheten till vatten präglar din omgivning. Här glittrar Östhammarsfjärden som kan ta dig vidare ut i den vackra skärgården.
Cykelrum - Finns på vinden.
Förråd - Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
Tvättstuga - Gemensam tvättstuga finns ej.
Parkering - Föreningen har 7 carportplatser och 5 vanliga p-platser. För närvarande finns en liten kö till carport och p-plats.
Soprum - Gemensamt sophus.
Privatbostadsföretag (äkta)
975 398 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
5 629 kr/månFörsäkring
250 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
7,79Andelstal insats
7,79Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sjökrogen Östhammar
99 m
East59
134 m
Marina Restaurang Pizza Sportbar
140 m
forslundska villan
233 m
Kina Thai
236 m
Sotargränd 4
583 m
Förskolan Logården
621 m
Förskolan fröet
869 m
Skytten
1,05 km
Parkering
1,05 km
Tempo Hallstavik
26,12 km
Tempo
29,93 km
Coop Mini Gåvsta
44,57 km
Leffes trailer park
45,54 km
Östhammar Slottsgatan
468 m
Östhammar Konsum
474 m
Östhammar Husbackavägen
528 m
Östhammar busstation
556 m
Östhammar Esplanaden
598 m
Örbyhus station
37,35 km
Faringe station Lennakatten
40,68 km
Skyttorp station
40,85 km
Tobo station
41 km
Moga station Lennakatten
44,27 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,73 km10 min18 min1 tim 17 min
-
Parada de autobúsÖsthammar Slottsgatan468 m2 min2 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Niklas o Lena!