2 595 000 kr
Moränvägen 34
2 595 000 kr
Nu saluförs denna rymliga villa om 121 + 151 kvm på Moränvägen 34, belägen längs en lugn gata i centrala Skyttorp. Här finns möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem utifrån dina behov. Huset har ett fint läge med uppvuxen tomt och erbjuder ett tryggt och barnvänligt område med närhet till både service, kommunikationer och natur.
Bostaden har en genomtänkt och funktionell planlösning fördelad över två plan. Entréplanet erbjuder ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp samt utgång till den generöst tilltagna och takbelagda altanen om ca 30 kvm, tre sovrum i varierande storlek samt ett badrum med dusch från 2016. Köket är stort och erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring samt plats för en generös matplats, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet.
Källarplanet består av ett stort inrett rum/gillestuga med fungerande kamin, ett generöst tilltaget syrum som med fördel kan användas som sovrum, en wc, bastu med dusch, en tvättstuga samt pannrum med ny varmvattenberedare från 2025. Här finns vidare trappa upp till det vidbyggda garaget som rymmer en bil samt del för förråd/verkstad. Taket renoverades 2019.
Tomten är lättskött och erbjuder utrymme för både avkoppling och trädgårdsaktiviteter, med möjlighet att anpassa efter egna önskemål. Här bor du i centrala Skyttorp i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta som förenklar vardagen. I närområdet finns förskola, skola, mataffär och goda kommunikationer via tågstationen som tar dig smidigt till både Uppsala och vidare. Området omges av natur och fina grönområden som bjuder in till promenader, lek och fritidsaktiviteter, ett perfekt läge för dig som söker ett tryggt och trivsamt boende med närhet till både stad och natur.
Varmt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Julia para más información sobre Moränvägen 34.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Fin bostadsyta med potential fördelat i två plan om totalt 272 kvm.
Fin bostadsyta med potential fördelat i två plan om totalt 272 kvm.
Väl tilltaget vardagsrum med mycket ljusinsläpp från stora fönster och utgång till den takbelagda altanen.
Mysig gillestuga med en fungerande öppen spis som värmer lite extra en kylig vinterdag.
-
Reserva una valoración gratuita con Julia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
151 kvm
6 (3-5 sovrum)
UPPSALA TENSTA-ÅSBY 30:8
02
Byggnadssätt
Friliggande villa i 1 plan och källare
1971
34
Betongplatta
Trä
Trä
Tegel
Tjärpapp
2-glas kopplade bågar, 2-glas isolerrutor
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elpanna+värmepump luft/vatten, vattenburet radiatorsystem, braskassett
Installerat ny elpanna+värmepump luft/vatten 2006.
Wc/duschrum renoverat 2016 (Sunnersta bygg).
Ny takpapp (bostad) 2019.
Installerat beredare 2025.
Köksfläkt med funktionsbrister.
Cirkulationspump behöver bytas.
Fuktigt i källaren.
Saknas ventilation i klädkammare vid sovrum NV, dåligt
lukt har upplevts vid tillfälle.
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-04
Claes Löhman, VärderingsInstitutet
04
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala tensta-åsby ga:4 - vägförening
05
Tomt/Servitut
1075 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppsala-och vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1989-11-27, Senast ändrad: 2025-12-08)
Skyttorps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-02, Senast ändrad: 2024-12-03)
01
2 307 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 746 000 kr
561 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
6 750 kr/år
23 622 kr/år
1 170 kr/år
486 kr/år
21 066 kr/år
53 094 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 519 SEK/año)
3
Det finns 7 pantbrev om totalt 709 915 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 307 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 746 000 krMarkvärde
561 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
6 750 kr/årVatten och avlopp
23 622 kr/årRenhållning
1 170 kr/årSotning
486 kr/årElkostnad
21 066 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 094 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 519 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 709 915 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö242 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia!