3 695 000 kr
Garverivägen 3 och 5B
3 695 000 kr
Nu finns chansen att förvärva ett sällsynt vackert hem – den gamla sågmästarens egen bostad, högt belägen i natursköna Tärnsjö. Ett boende som andas historia, hantverksskicklighet och tidlös elegans. Här möter du ett sekelskifteshus – varsamt restaurerat med genomtänkta material.
Huset är ett drömobjekt för dig som värdesätter byggnadskonst från en svunnen tid. Fyra fungerande kakelugnar, stora fönster med handblåst originalglas, generösa rum i fil, tre meter i takhöjd och skurgolv i original – några vitlaserade – skapar en atmosfär som är både ståtlig och hemtrevlig. Tidstypiska dörrar, pärlspontade väggar och höga golvsocklar förstärker känslan av genuinitet.
Under de senaste åren har bostaden försiktigt renoverats med respekt för dess historia. Linoljefärgen, som använts genomgående, ger liv och lyster åt både väggar och snickerier.
Till fastigheten hör ytterligare en byggnad om ca 65 m² boarea och 30 m² biarea – perfekt för dig som drömmer om generationsboende, ateljé, gästhus eller ett inspirerande hemmakontor.
Tärnsjö är en plats där tradition och kvalitet lever vidare. Orten är känd för sitt anrika garveri, vars exklusiva läderprodukter används av världsledande modehus som Hermès, Prada och Louis Vuitton.
Det här är inte bara ett hus – det är ett livsstilsval för dig som söker något utöver det vanliga. En plats där tiden står stilla, men livet får blomstra.
Utgångspris
3 695 000 kr
Útil/construido
250/65 m2
Gastos
72 812 SEK/año
Área parcela
4 845 m2
Habitaciones
9 rum
Tipo de vivienda
1-familjsvilla i två plan med oinredd vind
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Katarina o Linnea para más información sobre Garverivägen 3 och 5B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Katarina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
250 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
65 kvm
9 rum
HEBY TÄRN 5:1 och HEBY TÄRN 3:1
02
Byggnadssätt
1-familjsvilla i två plan med oinredd vind
1905
42
Torpargrund/krypgrund
Trä/plank/timmer
Trä/plank/timmer
Träpanel
Sadeltak med profilerad plåt ovan takpapp, ovan original taket av falsad plåt
2-glasfönster isoler
Självdragsventilation med stöd av fläktar i våtrum
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vattenvärmepump samt flera eldstäder
Renoveringar utförda av föregående ägare:
Ca 2000 Nytt yttertak.
2016-2018 Nytt värmesystem, rör och radiatorer.
Nya vatten och avloppsrör i hus samt ut till gatan.
Ny el i hela huset samt ny inkommande el servis.
2017-2018 Låglutande tak utbytta ovan farstukvistar.
Verandor på gavlar är ombyggd, delar av syll kring
dessa är utbytt.
2017 Installerades en luft/vattenvärmepump.
Nya golv på entréplan.
Ny trossbotten samt isolering ner mot
krypgrund/källare.
Renoverades wc/badrum på entréplan.
Nya entrédörrar i delar.
2018 Installerades vedspis i kök och kakelugn i vardagsrum.
Renoverades wc/badrum/tvättstuga på övervåning.
2019 Sotning och kontroll med godkänt resultat av eldstäder.
2021 Fasadrenovering - skrapat och målat om.
Nya innerväggar i 8 rum med isolering, ny färg eller tapet.
Nya bänkskivor i kök, Carrara marmor. Nytt kakel ovanför diskhon/diskbänken. Nya platsbyggda köksskåp. Ny dubbel kyl/frys från Smeg. Nyslipat golv (i köket).
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-03
William Rydén, VVE-Teknik
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Intill huvudbyggnaden finns ytterligare en byggnad, ca 63 m², som kan göras om till bostadshus, t ex generationsboende eller som kontor.
Uppställningsplats för flera bilar på grusad uppfart
06
Tomt/Servitut
4845 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Försäljningen innefattar två fastigheter där tomtarean är 2 848 respektive 1 997 kvm.
Ledningsrätt: befintliga underjordiska spillvattenledningar med tillhörande brunnar mm samt områden för pumpstationer med erforderliga angöringsvägar och vändytor - spillvatten
Norråsbo tärnsjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1972-12-21, Senast ändrad: 2023-11-21)
Tärnsjö stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-03-06, Senast ändrad: 2023-09-29)
01
1 697 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 385 000 kr
312 000 kr
Taxeringsvärdet för Heby Tärn 3:1 är 563 000 kr, varav markvärde är 287 000 kr och byggnadsvärde: 276 000 kr.
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
43 056 kr/år
11 292 kr/år
14 284 kr/år
3 184 kr/år
996 kr/år
72 812 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 82 886 SEK/año)
4
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 697 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 385 000 krMarkvärde
312 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet för Heby Tärn 3:1 är 563 000 kr, varav markvärde är 287 000 kr och byggnadsvärde: 276 000 kr.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
43 056 kr/årFörsäkring
11 292 kr/årVatten och avlopp
14 284 kr/årRenhållning
3 184 kr/årSotning
996 kr/årSammanlagd driftskostnad
72 812 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 82 886 SEK/año)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tarnsjo Pizza
1,06 km
Sov på Tåg i Tärnsjö
1,62 km
Restaurant En Douche
1,78 km
67:ans Grill
1,78 km
Små stunder
1,85 km
Ubon Spicy
1,86 km
Faster Vera's Café
1,94 km
Stiftelsen Sadelmakeriskolan
113 m
Tärnsjö Skola
1,86 km
Sadelmakeriskolan
1,9 km
Tärnsjö förskola
2,06 km
Föräldrakooperativet Myggan
2,23 km
ICA Handelsboden
1,73 km
Hemköp Östervåla Torget
13,35 km
Lidl
33,54 km
Free vacuum cleaner
34,1 km
Hemköp
37,13 km
Tärnsjö Mjölnartorpsvägen
868 m
Tärnsjö Laggarbovägen
1,08 km
Tärnsjö Folkets Hus
1,42 km
Lakbäck (Heby)
1,7 km
Tärnsjö centrum
1,89 km
Heby
25,92 km
Morgongåva station
26,33 km
Horndals BrukTÅG
32,37 km
Sala station
32,95 km
Fors station
34,9 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsTärnsjö Mjölnartorpsvägen868 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Katarina o Linnea!
