Ginstvägen 21
Varmt välkommen till denna trivsamma enplansvilla på Ginstvägen 21, strategiskt beläget i familjevänliga Lövstalöt. Denna rymliga villa, med sina 185 kvadratmeter med fyra sovrum där det enkelt kan byggas till ett femte för den som önskar. Här erbjuds möjlighet till ett harmoniskt boende med närhet till grönskande allmänning och lekplats. Endast ett stenkast bort ligger Lövstalöts alldeles nybyggda förskola och centrala Uppsala nås på under 20 minuter.
Huset är välplanerat med generösa ytor som skapar en inbjudande atmosfär som passar för både samvaro och egentid. Från den välkomnande hallen nås det upprustade köket som genomgått renovering under början av 2024. Här finner ni nya vitvaror och köksmaskiner, ljusa och enhetliga ytskikt samt väl tilltaget med förvaring i skåp. Den genomtänkta planlösningen skapar en naturlig rörelse mellan matplats, kök och vardagsrum. I det rymliga vardagsrummet finns plats för soffgrupp samt stort matsalsbord, perfekt för familjemiddagar eller sociala tillställningar. För de kyligare kvällarna ger en värmande kamin en mysig atmosfär och behaglig värme. Via altandörren från vardagsrummet leds ni ut till en fantastisk inglasad uteplats.
Här finner ni fyra generösa sovrum, alla ljusa och luftiga med gott om förvaringsutrymme. Stort badrum med både spabad och dusch samt en Gäst-WC som nås från hallen. Villans fördelar sträcker sig även utomhus. Detta hus erbjuder praktiska bekvämligheter som en carport och separat ingång via groventré. Grönskande trädgårdstomt med förråd och diverse planteringar, flertalet odlingslådor och lummig häck som gör tomten insynsskyddad. Inglasat uterum som öppnar upp för glada tillställningar och trevliga middagar, därutöver finns en träbeklädd altan.
Lövstalöt är känt för sin barnvänliga atmosfär och den nybyggda förskolan finns bara ett stenkast bort, vilket ger både barn och föräldrar en trygg och bekväm vardag med närhet till utbildning och gemenskap. Här bor ni i ett härligt grannskap, med ett mycket familjevänligt läge och granne med stor grönskande allmänning som erbjuder härliga lekytor, lekplats med gungställning samt skidbacke och skidspår vintertid. Utöver den nybyggda Lövstalöt förskola finns även ytterligare förskola i Bälinge, där ligger även närmaste grundskola (fsk 6 till årsk 5). Ypperligt pendlingsläge med bra bilförbindelser mot Uppsala, E4:an och Gävle. Busshållplats finns på närliggande gata med bra och täta kommunikationer till och från Uppsala.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
185 m2
52 587 SEK/año
5 rum
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Contactar Linnea para más información sobre Ginstvägen 21 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Linnea?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Beskrivning
185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 rum
UPPSALA BÄLINGE-LÖVSTA 10:112
02
Byggnadssätt
1967
1991
30
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-10-03
Claes Löhman, VärderingsInstitutet
04
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala bälinge-lövsta ga:1 - fyra st återvinningsstationer, Uppsala bälinge-lövsta ga:3 - vägar och grönområden
05
Tomt/Servitut
Uppsala-och vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1989-11-27, Senast ändrad: 2024-01-15)
Lövstalöt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-01, Senast ändrad: 2021-03-03)
01
2 975 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 022 000 kr
953 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
7 176 kr/år
5 595 kr/år
2 500 kr/år
700 kr/år
15398 kWh/år
36 616 kr/år
52 587 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 874 SEK/año)
3
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 950 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 975 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 022 000 krMarkvärde
953 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
7 176 kr/årVatten och avlopp
5 595 kr/årRenhållning
2 500 kr/årVägav/Snö
700 kr/årÅrlig elförbrukning
15398 kWh/årUppvärmning och hushållsel
36 616 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 587 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 874 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 950 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Leonardos Kök & Bar
721 m
Sebbans Pizzeria & Grillkiosk
2,36 km
Restaurang Zurafa
2,56 km
BAN THAI Take AWAY
2,84 km
Catering Uppsala - Restaurang Kocken och Kallskänkan
4,99 km
Lövstalöt förskola
143 m
Hagmarkens Förskola AB
2,03 km
Hagmarkens personaldrivma förskola
2,1 km
Bälingeby förskola
2,19 km
Bälinge skola
2,73 km
Hemköp Björklinge
7,87 km
City Gross Uppsala Gränby
9,74 km
Hemglass Uppsala
9,96 km
Supermarket
10,67 km
Bönor & Blad
10,68 km
Storvreta station
7,19 km
Vattholma station
11,27 km
Uppsala C
11,96 km
Uppsala Centralstation
11,96 km
Fyrislund station Lennakatten
12,72 km
Flädervägen
243 m
Lövstalöt Ryttarvägen
371 m
Lövstalöt norra
396 m
Lövstalöt Bälinge vägskäl
468 m
Lövstalöt Gråalsvägen
679 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar411 m5 min3 min12 min
-
Sjö6,11 km16 min29 min-
-
Estación de ferrocarrilStorvreta station7,19 km16 min38 min-
-
Parada de autobúsFlädervägen243 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Linnea!