¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Jenny Olofsson
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Börjegatan 41C
Börjegatan 41C
Välkommen till detta centralt belägna drömboende i Luthagen! Det nyrenoverade radhuset i hela 2 1/2 plan har en charmig trädgård, carport och förråd. Här bor ni bekvämt med närhet till det mesta inom cykel- och gångavstånd, samt utmärkta pendlingsmöjligheter.
Redan i den välkomnande hallen möts ni av en inbjudande atmosfär som genomsyrar hela hemmet. I det smakfullt inredda köket har varje detalj valts med omsorg för att skapa en exklusiv känsla. Matplatsen intill det ljusa fönsterpartiet inbjuder till minnesvärda middagar och köksinredningen gör matlagningen till en fröjd! Vidare in i det ljusa vardagsrummet med gott om plats för vänner och bekanta, leder utgången till den grönskande trädgården med träd och buskar samt en trevlig uteplats, här kan ni njuta av sol en stor del av dagen. På entréplanet finns även ett badrum med dusch och en praktisk tvättdel.
En trappa upp väntar två rymliga sovrum som lätt går dela av om behov finns. Vidare finner ni ett mycket smakfullt inrett badrum med dusch, här har ingenting lämnats åt slumpen! Slutligen finner ni en separat klädkammare, perfekt för era kläder och skor.
Den härliga inredda vindsvåningen erbjuder harmoni och lugn med naturligt ljus som strömmar in genom takfönstren – en plats för avkoppling och återhämtning. Här finns även möjlighet att dela av rummet till ett extra sovrum eller gästrum om behovet finns.
Den trevliga tomten, som sträcker sig åt två olika väderstreck, erbjuder gräsmatta, rabatter samt växter och buskar. På innergården som bildar en lugn "Bullerbykänsla", finns en egen carport och rejäl förrådsdel för praktisk förvaring. Detta är verkligen ett hus för hela familjen att trivas i !
Luthagen är ett populärt område i Uppsala med ett rikt utbud av servicefaciliteter, inklusive livsmedelsbutiker, apotek, gym och flera restauranger. Området kännetecknas av närheten till vackra gångstråk och motionsskog i Stabbyskogen, samt flera uppskattade förskolor och skolor. Dessutom finns det många cykelvägar, goda busskommunikationer och en smidig bilåtkomst ut ur staden via Bärbyleden.
Varmt välkommen att boka er visning!
145 m2
30 257 SEK/año
140 m2
4 rum (2-6 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Contactar Jenny para más información sobre Börjegatan 41C Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Ljus matplats intill fönster med utsikt mot den grönskande entrén.
Ljus matplats intill fönster med utsikt mot den grönskande entrén.
Ett av bostadens generösa sovrum, här finns även möjlighet att dela av rummet till två mindre sovrum om behovet finns.
Badrummet är inrett med fingertoppskänsla i sobra färger som harmoniserar ton i ton.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Jenny?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
![]()
01
ENTRÉPLAN
02
Hall
Välkomnande möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Fina detaljer såsom infälld hylla. Snyggt klinkergolv som mynnar ut i enstavigt mattlackat ekparkettgolv samt målade väggar.
03
Kök
Smakfullt renoverat kök med vit inredning , elegant bänkskiva i komposit som snyggt matchar det stående rektangulära kaklet ovan. God förvaring i skåp och lådor samt full exklusiv maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, samt kyl /frys. Detaljer som vinställ i trä bryter snyggt av det vita i köket. Gott om plats för matbord intill fönsterparti med utsikt över den grönskande entrén. Enstavigt mattlackat ekparkettgolv och målade väggar.
04
Passage
Möblerbar passage med förvaring i garderober med spegeldörrar. Enstavigt mattlackat ekparkettgolv och målade väggar.
05
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och tv möbel. Utgång till grönskande trädgård i eftermiddagssol. Enstavigt mattlackat ekparkettgolv och målade väggar.
06
Wc/dusch/tvätt
Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat med underskåp, spegelskåp och toalett. Tvättavdelningen har en tvättmaskin, tvättställ och en praktisk arbetsbänk i laminat, samt förvaring i överskåp.
07
PLAN 2
08
Sovrum
Stort sovrum med fint ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för dubbelsäng och avlastningsmöbel. Vitlackat ekparkettgolv och målade väggar. Här finns även möjlighet att dela av rummet till två mindre sovrum om behovet finns.
09
Sovrum
Stort sovrum med fint ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för dubbelsäng och avlastningsmöbel. Vitlackat ekparkettgolv och målade väggar. Här finns även möjlighet att skärma av rummet till två mindre sovrum om behovet finns.
10
Mellanhall
Mellanhall med förvaringsmöjligheter samt en stor klädkammare. Vitlackat ekparkettgolv och målade väggar.
11
Badrum
Nyrenoverat och smakfullt inrett helkaklat badrum designat med sobra färger ton i ton. Inrett med dusch, extra brett handfat med kommod och stilren rund spegel med infälld belysning ovan samt toalett. Inbyggd kaklad hylla i duschen samt ovanför toaletten.
12
PLAN 3
13
Allrum
Allrummet har naturligt ljusinsläpp via takfönstren och här erbjuds plats för både en avkopplande loungegrupp och en träningshörna. Möjlighet att tillföra ytterligare sovrum/ gästrum finns. Vitlackat ekparkettgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (2-6 sovrum)
UPPSALA LUTHAGEN 8:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Radhus i 2 1/2 plan
1986
28
Betongplatta på mark med överliggande isolering
Trä
Trä
Betongpannor
3-glas isolerrutor
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-01
Claes Löhman
04
TV/Internet
Ej fiber indraget. Fiber finns förberett i gatan.
05
Uteplats
På framsidan av huset finns en uteplats och på baksidan finns ytterligare en altan med utgång från vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Innanför carporten finns en förrådsdel.
07
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala luthagen ga:33 - grusad utfartsväg med tillhörande dräneringsbrunn och ledning samt 2 gästparkeringsplatser
08
Tomt/Servitut
140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig trädgårdstomt med två uteplatser och gräsmatta på båda sidor om huset.
Officialservitut: fordonsuppställning, Officialservitut: fordonsuppställning
Ledningsrätt: fjärrvärme
Del av kv.haldor, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-12-14, Senast ändrad: 1986-02-10)
Uppsala luthagen s:17
Avtalsnyttjanderätt tele
01
4 499 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 340 000 kr
2 159 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
11 173 kr/år
7 406 kr/år
4 326 kr/år
7485 kWh/år
5 907 kr/år
1 445 kr/år
30 257 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 782 SEK/año)
1
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 499 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 340 000 krMarkvärde
2 159 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Uppvärmning
11 173 kr/årFörsäkring
7 406 kr/årVatten och avlopp
4 326 kr/årÅrlig elförbrukning
7485 kWh/årHushållsström
5 907 kr/årRenhållning/sopor
1 445 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 257 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 782 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Arom
85 m
Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad
208 m
Tengs Thaikök Brostugan
208 m
Restaurang La Piazza Uppsala
292 m
Mimmi Sushi & Wok
293 m
Stabby Montessoriförskola
290 m
Upplands Skolidrottsförbund
320 m
Luthagens förskola
344 m
Brunes förskola
346 m
Kims förskola
372 m
Hemglass Uppsala
911 m
Hemköp
1,95 km
Aatobacco AB
2,13 km
Lidl
2,6 km
Eriksberg Detaljhandel AB
2,62 km
Uppsala C
2,09 km
Uppsala Centralstation
2,09 km
Fyrislund station Lennakatten
4,02 km
Årsta station Lennakatten
5,11 km
Bärby
11,45 km
Uppsala Dalgatan
173 m
Mimmi Ekholms plats
183 m
Uppsala Börjegatan
231 m
Uppsala Stabby prästgård
379 m
Uppsala Hällbygatan
390 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar761 m3 min5 min17 min
-
Sjö1,7 km8 min10 min30 min
-
Estación de ferrocarrilUppsala C2,09 km12 min11 min35 min
-
Parada de autobúsUppsala Dalgatan173 m2 min2 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Jenny!
