Norrtäljegatan 3 A
Norrtäljegatan 3 A
William Skage, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

William Skage

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Norrtäljegatan 3 A




Centrum/Fålhagen— Uppsala

Norrtäljegatan 3 A


Próximas ventas

Centrum/Fålhagen— Uppsala

Välkomna till denna välplanerade 1:a i optimalt pendlarläge. Här bor ni högst upp i huset i ett lungt läge med en rymlig inglasad balkong. Med ett renoverat badrum och fräscha ytskikt blir denna bostad det perfekta hemmet för dig som studerar, pendlar eller söker din första bostad. Utöver detta finns ett garage samt hiss ifrån markplan att tillgå i denna bostad, sällan salufört i vackra och centrala Fålhagen!

När ni kliver in i bostaden möts ni av en rymlig hall med gott om förvaring. Direkt till höger finns det moderna badrummet som renoverats i en tidlös stil. Fortsätter ni in i bostaden möts ni av det rymliga allrummet med en sovalkov och stora fönster för ljusinsläpp. Till höger ligger det rymliga köket med utgång till den stora inglasade balkongen.

Brf Verdandigården är en lågt belånad förening (endast 3 239kr/kvm, årsredovisning 2022) som genomfört flera stora renoveringar under åren. Med gott om gemensamhetsutrymmen och en grön innergård har ni i denna förening tillgång till ett trivsamt boende.

På Norrtäljegatan bor ni på en av Uppsalas centralaste gator och med ett behagligt promenadavstånd till allt vad Uppsala stad har att erbjuda! Dessutom bor ni granne med UKK och Vaksala torg som sommartid fylls av torghandel och loppmarknader. Närmaste busshållplats ligger på intilliggande gata, till Uppsala Resecentrum går ni på bara någon minut. Till Uppsala universitets olika lokaler och nationer är det ett behagligt gångavstånd. Ypperligt pendlingsläge med kort körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot bland annat Stockholm och Gävle.

Välkomna att höra av er för mer information om denna bostad!


m2 útiles
36 m2
Comunidad
2 900 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
4 av 4 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Contactar William para más información sobre Norrtäljegatan 3 A Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med gott om förvaring samt avhängningsmöjligheter. Direkt anslutning till bostadens moderna badrum. Parkettgolv och vitmålade väggar.


02
Badrum

Modernt badrum i tidlös design. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegel. Vitt kakel på väggar samt svart klinker på golv.


03
Kök

Stort kök med utrymme för matplats. Vitmålade köksluckor, bänksiva i trä och rostfrittstål. Maskinellt utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Direkt anslutning till bostadens inglasade balkong. Grått klinker på golv och vitmålade väggar.


04
Allrum

Allrum med stora fönster för ett härligt ljusinsläpp. Utrymme för stor soffa, skrivbord och alkov med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och vitmålade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning är fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband via Tele2 ingår i avgiften. Hastigheten för bredband är 1000/1000 mb/s.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har varmgarage i källaren med 71 bilplatser och 3 motorcykelplatser, samtliga platser har laddstolpe. Kostnad för garageplats är 565 kr/mån, kommer höjas vid årsskiftet med hur mycket är inte beslutat. Vid tecknande av garageplats tar föreningen en upplåtelseavgift på 1 500 kr. Till garaget är det separat kö som hanteras av styrelsen, i dagsläget är det kort kö.

Senast kontrollerat: 2023-11-07


Ekonomi

01
Avgift

2 900 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, ip-telefoni, TV och bredband via ComHem (hastighet 1000/1000 mb/s).

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

460 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,708600

Andel av årsavg.

0,007221

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7 % från och med 2024-01-01. Anledningen till avgiftshöjningen är ökade räntekostnader samt för kommande stamrenovering.

Senast kontrollerat: 2023-11-07


Föreningen

01
Benämning

Brf Verdandigården.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Verdandigården äger fastigheten Fålhagen 17:5 och består utav 3 flerbostadshus och upplåter 95 st bostadsrätter (1-5 rok).

Läs gärna mer på föreningens hemsida www.brfverdandigarden.weebly.com.

Kommande renoveringar

Föreningen har påbörjat en enklare stamrenovering som ska finansieras med lån, ingen utflyttning kommer att behövas. Detta arbete är slutfört i denna lägenhet.

Föreningen planerar även att införa individuell debitering för varmvatten.

Senast kontrollerat: 2023-11-07

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7 % från och med 2024-01-01. Anledningen till avgiftshöjningen är ökade räntekostnader samt för kommande stamrenovering.

Senast kontrollerat: 2023-11-07

Gjorda renoveringar

2003 Fiber indragen och bredband installerat.
2004 Hiss, grundbjälklag.
2008 Fönster bytta.
2009 Tvättstugor.
2011 Staket med låsbara grindar.
2011 Installation el-värme i stuprör och hängrännor (för att undvika isbildning).
2012 Trädgårdsmöbler renoverade, belysning bytt i trapphus, källare och soprum.
2013 Rörelsestyrd belysning installerad i trapphus och gemensamma utrymmen, renovering portar.
2018 Renovering av hobbyrum/samlingslokal.
2019 OVK med godkänt resultat.
2019 Radonmätning med resultat med god marginal under angivet gränsvärde.
2020 Porttelefoner bytta. Nyplantering på gården. Takfot ommålad (ståndrännor).
2021 Byte av avloppsstammar under källargolv.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till 2 stycken tvättstugor, 3 st cykelförråd, bastu med dusch, övernattningsrum med 2 sängplatser, samlingslokal och hobbyrum för enklare snickeriarbeten. Föreningen tar inte ut någon avgift för övernattningsrummet eller samlingslokalen. Föreningens innergård består av bl.a. en lekplats och grillplats.
Föreningen hyr även ut extra förråd i källaren. Till dessa förråd är det separat kö, vilken hanteras av styrelsen. Det är lång kötid.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

105 895 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
2 900 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, ip-telefoni, TV och bredband via ComHem (hastighet 1000/1000 mb/s).
Försäkring
160 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
460 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,708600
Andel av årsavg.
0,007221
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7 % från och med 2024-01-01. Anledningen till avgiftshöjningen är ökade räntekostnader samt för kommande stamrenovering.

Senast kontrollerat: 2023-11-07

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Aperitivo

86 m


Picnic

92 m


PONG Uppsala

96 m


Taco Bar

128 m


Döner & Co Kök & Bar

166 m


Iris Hadar Uppsala - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

77 m


Uppsala Möte

80 m


Vaksalaskolan

133 m


Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad

177 m


Itineris

315 m


Hemköp

326 m


Aatobacco AB

446 m


Lidl

1,24 km


Foodora Market

1,32 km


Bönor & Blad

2,39 km


Uppsala Stationsgatan

94 m


Uppsala Roslagsgatan

142 m


Uppsala kommun Gatu & Samhällsmiljö

167 m


Uppsala Centralstation

223 m


Uppsala C

223 m


Fyrislund station Lennakatten

1,89 km


Årsta station Lennakatten

3,06 km


Bärby

9,35 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    610 m
    7 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    725 m
    6 min
    4 min
    12 min
  • Estación de ferrocarril
    Uppsala Centralstation
    223 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Parada de autobús
    Uppsala Stationsgatan
    94 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar William!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.