¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Malin Banger
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Fyrislundsgatan 32
Utgångspris
1 595 000 kr
1 595 000 kr
Fyrislundsgatan 32
1 595 000 kr
Välkommen till denna ljusa och stora 1:a om 45kvm med harmonisk känsla. Planlösningen erbjuder en rymlig hall med klinkergolv och bra förvaringsmöjligheter. Köket går i vinkel och bjuder in till socialt umgänge med matplats intill ett större dubbelfönster. Med inbyggda vitvaror och bekvämligheter såsom diskmaskin och mycket arbetsyta blir det enkelt att leva och lätt att trivas. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en mysig stund för samvaro. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och har delvis delats av med hjälp av en halvvägg för maximalt ljusinsläpp och samtidigt för mer avskildhet. Badrummet är helkaklat, här ges möjlighet att njuta av ett bad.
På Fyrislundsgatan 32 bor du i en stor förening med god och stabil ekonomi. Föreningen har en låg belåningsgrad med väl underhållna fastigheter som även ger medlemmarna tillgång till en samlingslokal, två tvättstugor, en bastu samt ett hobbyrum. Vidare finns flertalet grillplatser och lekplatser i en omgivning av gröna fina miljöer.
Området är attraktivt i och med sitt stadsnära läge med goda kommunikationer såsom resecentrum 10 minuter bort med buss. Många väljer annars att cykla medan bilpendlaren når både norra och södra påfarten till E4an på några ögonblick. I närheten finner du Årsta centrum med allt från ICA supermarket, vårdcentral, tandläkare, frisör, apotek och flertalet förskolor och skolor. I anslutning till bostadsområdet finns gröna områden och parker och efter en kortare promenad når du Årstaparken och dess stora grönytor, löparspår och fotbollsplaner. Här bor du i en lugn miljö med närhet till alla bekvämligheter.
Varmt välkommen på visning.
1 595 000 kr
45 m2
2 868 SEK/mes
1 rum
1 av 6
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Contactar Malin para más información sobre Fyrislundsgatan 32 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Rymligt och modernt kök med alla bekvämligheter när du umgås med familj och vänner.
Rymligt och modernt kök med alla bekvämligheter när du umgås med familj och vänner.
Öppen planlösning mot kök och flera fönster i fil som maximerar ljusinsläppet.
Helkaklat badrum med möjlighet till avslappning i form av ett bad.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall
Ljus hall med gott om förvaring i tre garderober. Vita väggar och klinkergolv.
02
Kök
Modernt rymligt kök med både ljus och mörk inredning samt mörkare bänkskiva och inbyggda vitvaror. Kakel på vägg.
Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys.
I rummet går det att möblera med ett bord för 4 intill fönstret. Ljusa väggar och mörkare parkettgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i gavelläge med fönster i två väderstreck. Ljust målade väggar och mörkare parkettgolv.
Halvvägg byggd mot sovrumsdel för att skilja av. Ljusa väggar och mörkt parkettgolv.
04
Badrum
Badrum med klinker och kaklade väggar. Inrett med badkar med draperi, handfat, två spegelskåp och toalett.
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Byggnadssätt
1970
Fjärrvärme & mekanisk frånluftsventilation .
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
142 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-06
Rickard Berg
04
TV/Internet
Tele2 levererar bredband, telefoni och basutbudet tv-kanaler, detta ingår i månadsavgiften. Tvkanaler därutöver beställs, bekostas av
bostadsrättshavaren själv. Det är bostadsrättshavaren själv som ansvarar för att aktivera boxen.
Telia Triple Play, TV grundutbud, bredband (10/100) och IP-telefoni.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
74 st garageplatser 499 kr/mån,
63 st p-platser med el 229 kr/mån
42 p-platser utan el 156 kr/mån
4 st husvagns/husbilsplatser 260 kr/mån
Föreningen tillämpar separat kösystem.
Det finns 3 laddplatser för elbil, leverantör Opigo. Kostnad 338 kr/mån plus kostnaden för förbrukad el. De som har skrivit avtal för elbilsplats kontaktar Opigo direkt för att få igång laddaren, kontaktuppgifter finns på laddaren. Varje elbilsägare debiteras direkt för sina laddade kilowattimmar (kWh).
01
2 868 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud), bredband, IP-telefoni.
Det finns ett gemensamhetsavtal beträffande el för föreningen och dess lägenheter. Separat el-mätning som debiteras varje enskild
bostadsrättshavare efter faktisk förbrukning.
100 kr/mån
270 kr/mån
370 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 239 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-09)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,31962%
0,32%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes 2 % den 2024-01-01, och föreningen planerar att höja ca 2 % även kommande år. Föreningen kommer dock att göra en ny 5 årsbudget och därmed utvärdera om avgifterna behöver höjas mer än 2 % kommande år eller om det räcker. Kontrollerat 2024-04-18
01
Gurkan.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Årsta 8:1 och Årsta 8:2 som bebyggdes 1969-1970. Adresserna för de 192 lägenhterna är Fyrislundsgatan 22-36, 754 46 Uppsala.
Lägenhetsfördelning:
1 rok - 5 st
2 rok 58 st
3 rok - 99 st
4 rok -30 st
Totalt: 192 st
Föreningens hemsida https://brfgurkan.bostadsratterna.se/
Byte låssystemet, passersystem portar och postboxarnas nyckelsystem.
Byte IMD mätare.
Målning av trapphus
Stambyte eller relining (inte närmsta tiden)
Avgiften höjdes 2 % den 2024-01-01, och föreningen planerar att höja ca 2 % även kommande år. Föreningen kommer dock att göra en ny 5 årsbudget och därmed utvärdera om avgifterna behöver höjas mer än 2 % kommande år eller om det räcker. Kontrollerat 2024-04-18
2002/2003 Stamrenovering
2004 Bastu renoverad
2005 Asfaltering av vägar och parkeringsplatser och ny takpapp
2006 Installation av passagesystem
2009 Individuell elmätning infördes
2010/2011 Renovering av tvättstugor
2014 Balkongrenovering, nya frånluftsfläktar
2021 Byggnation av nya garage
2022 Byggnation av nya garage
2022/2023 Byte till LED armaturer i tvättstugor, allrum, hobbyrum, styrelserum etc.
2022/2023 Fönsterbyte samt tillhörande saneringsåtgärder PCB
2022/2023 Renovering av två hissar (Hus 22 och 24)
2022/2023 Energikartläggning/Energiutredning, slutet 2023
2022/2023 Byten av radiatorventiler och inreglering av värmesystem
2024 Stamspolning
2024 Byte passagesystem
Tvättstuga finns i hus 24 och 32, hobbyrum, bastu och samlingsrum, dessa bokas via bokningslista. Det finns även bastu, styrelserum.
Till lägenheterna hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Föreningen har även 38 förråd som uthyres separat, det är olika priser för olika förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
95 065 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning år 2022 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Avgift
2 868 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud), bredband, IP-telefoni.Det finns ett gemensamhetsavtal beträffande el för föreningen och dess lägenheter. Separat el-mätning som debiteras varje enskild
bostadsrättshavare efter faktisk förbrukning.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
270 kr/månSammanlagd driftskostnad
370 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 239 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-09)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,31962%Andel av årsavg.
0,32%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 2 % den 2024-01-01, och föreningen planerar att höja ca 2 % även kommande år. Föreningen kommer dock att göra en ny 5 årsbudget och därmed utvärdera om avgifterna behöver höjas mer än 2 % kommande år eller om det räcker. Kontrollerat 2024-04-18Papa´s Pizza i Årsta Centrum
131 m
Satsu Sushi & Wok - Uppsala
141 m
Mimos Grill & Meza
154 m
Gandhi Resturang
196 m
Natsu Sushi
368 m
Särskolan Årstaskolan
157 m
Förskolan Sparrisen
157 m
Dibber Årsta förskola
164 m
Tellusbarn I Sverige Ab
192 m
Källparkens förskola
271 m
Bönor & Blad
1,23 km
Supermarket
1,24 km
Lidl
1,59 km
Foodora Market
2,12 km
Arkgatan uppsala
2,21 km
Fyrislund station Lennakatten
978 m
Årsta station Lennakatten
1,12 km
Uppsala Centralstation
2,29 km
Uppsala C
2,29 km
Bärby
7,47 km
Uppsala Årstaskolan
140 m
Uppsala Årsta torg
177 m
Uppsala Gröna gatan
341 m
Uppsala Svärdsliljegatan
445 m
Uppsala Mistelgatan
541 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar707 m3 min3 min11 min
-
Estación de ferrocarrilFyrislund station Lennakatten978 m6 min5 min17 min
-
Parada de autobúsUppsala Årstaskolan140 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Malin!
