Bobingatan 2
Bobingatan 2
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Adam Lindh

Agente inmobiliario

En venta

Bobingatan 2

Utgångspris

3 250 000 kr


Utgångspris

3 250 000 kr



Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Bobingatan 2


En venta
Utgångspris
3 250 000 kr

Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Stilren 3:a i populära Industristaden, komplett med en rymlig och generös inglasad balkong , stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp och lyfter bostaden! Bostaden till skillnad från de flesta andra 3:or erbjuds här både ett badrum och en gästtoalett. Belägen med närhet till stadens puls samtidigt som ni har Anna Petrus park precis utanför fönstren och vackra promenadstråk längs ån alldeles i närheten.

I den välkomnade hallen möts ni av ett praktiskt klinkergolv som smidigt övergår till vacker parkett och ljusa ytskikt. Förvaringsmöjligheterna är optimerade med smarta skjutdörrsgarderober och klädkammare vilket skapar en stilren och organiserad enhet. Hallen leder er vidare in i den delvis öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök. Det tidlösa köket är komplett med all den moderna utrustning för dagens köksbehov. Matplatsen intill fönstret bjuder in till mysiga måltider och trevliga stunder tillsammans.

Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för en bekväm soffa och TV-möbel, perfekt för avkoppling och underhållning. Den stora inglasade balkongen förhöjer upplevelsen av att kunna njuta av utomhusmiljön oavsett väderförhållandena. I lägenheten finns också två sovrum, varav det ena är rymligt nog för en dubbelsäng medan det andra passar perfekt som antingen barnrum eller kontor. Det helkaklade badrummet, hållande ton i ton, är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för praktiskt bruk. Dessutom finns en mindre WC för extra bekvämlighet.

Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett förråd i källarplan.

Det stadsnära läget ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån, naturreservatet Kungsängen och vår vackra stadspark. Som boende på Bobingatan bor ni centralt med utmärkt pendlarläge då Resecentrum ligger inom kort promenadavstånd. I närområdet finner ni bland annat en stor matbutik med generösa öppettider och postombud, apotek, flera förskolor, ett flertal restauranger, gym och salonger samt att Uppsalas stadskärna, med allt vad denna erbjuder, nås genom en kort promenad. Precis intill bostaden ligger även den populära Anna Petrus park samt att Hamnspången tar er över till Stadsträdgården och friluftsteatern Parksnäckan. Inom gång- och cykelavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.

Varmt välkommen att boka er visning!


Utgångspris
3 250 000 kr
m2 útiles
80 m2
Comunidad
4 676 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
4 av 6 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 19 maj 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Contactar Adam para más información sobre Bobingatan 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Från vardagsrummet nås denna fantastiska balkong med fri utsikt över Anna Petrus park.
Stor inglasad balkong

Från vardagsrummet nås denna fantastiska balkong med fri utsikt över Anna Petrus park.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och med sin delvis öppna planlösning mot köket skapas en perfekt yta för socialt umgänge!
Stor inglasad balkong

Från vardagsrummet nås denna fantastiska balkong med fri utsikt över Anna Petrus park.

Vardagsrum

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och med sin delvis öppna planlösning mot köket skapas en perfekt yta för socialt umgänge!

Här erbjuds bl.a. dusch med vikbara duschväggar samt tvättavdelning för att förenkla vardagen.
Badrum

Här erbjuds bl.a. dusch med vikbara duschväggar samt tvättavdelning för att förenkla vardagen.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall med gott om förvaring i stilrena inbyggda skjutdörrsgarderober samt klädkammare. Praktisk klinkergolv och målade väggar.


02
Kök

Stilrent kök inrett med släta skåpluckor och en ljus laminatbänkskiva. Vita stående kakelplattor ovan som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, spishäll, fläkt, inbyggd micro, intregrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Plats för matbord invid fönster. Målade väggar och parkettgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök och matplats. Plats för soffgrupp och fåtölj samt utgång till generös inglasad balkong. Målade väggar och parkettgolv.


04
Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, fint ljusinsläpp från fönsterparti. Förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob. Målade väggar och parkettgolv.


05
Sovrum

Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Målade väggar och parkettgolv.


06
Badrum

Helkaklat stort badrum inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegel med belysning, handukstork samt toalett. I rummet finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp ovan.


07
Gästtoalett

I bostaden finns utöver badrummet en separat gästtoalett. Denna nås direkt från hallen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-26

Besiktningsman

Kjell-Åke Henriksson, JM AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Telia tripleplay. Obligatorisk avgift om 220 kr/mån.
Kabel-TV och bredband via Telia tripleplay. Obligatorisk avgift om 220 kr/mån.


05
Inglasad balkong

Generös inglasad balkong med gott om plats för mysig sittgrupp.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns totalt 36 platser, 14 el-platser, 1 HC plats. Kostnaden är 1 100 kr/månad för vanlig och 1 300kr/mån för el. Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 676 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och kallvatten. Förbrukning av varmvatten debiteras var 3:e månad.
Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 220 kr/mån. El och bostadsrättstillägg ingår ej utan sköts separat.

Försäkring

233 kr/mån

Hushållsström

498 kr/mån

Telia Triple Play

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

951 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,7067%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-05-02.


Föreningen

01
Benämning

BRF Esplanaden 3. I föreningen finns 61 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kungsängen 43:2 som består av två byggnader om totalt 61 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med adresserna Bobingatan 2 och 4 samt Sågargatan 12A.

Kommande renoveringar

Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar.
Kontrollerat 2024-05-02.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-05-02.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd i källaren. Där finns även föreningens garage där det utöver de vanliga parkeringsplatserna finns ett antal laddplatser för elbil, samt cykelförråd. Ett förråd per lägenhet finns i källaren i anslutning till garage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 63 117 668 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 676 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten. Förbrukning av varmvatten debiteras var 3:e månad.
Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 220 kr/mån. El och bostadsrättstillägg ingår ej utan sköts separat.
Försäkring
233 kr/mån
Hushållsström
498 kr/mån
Telia Triple Play
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
951 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,7067%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-05-02.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzabakeren Kungsängen

132 m


Uzumaki Sushi

145 m


Konstantinopel

159 m


Helen Pizzeria

159 m


Hatsu Sushi

185 m


Årikets Förskola

103 m


Kungsängens förskola

307 m


Åsiktens Förskola

353 m


Sten Stures Förskola

491 m


MEMOLUB HPS

600 m


Aatobacco AB

1,03 km


Hemköp

1,27 km


EKO:- Uppsala

1,69 km


City Gross Uppsala Boländerna

1,71 km


Uppsala Kungsängsesplanaden

211 m


Kungsängsesplanaden

244 m


Uppsala Siktargatan

366 m


Uppsala Vimpelgatan

389 m


Uppsala Centralstation

1,2 km


Uppsala C

1,2 km


Fyrislund station Lennakatten

1,83 km


Årsta station Lennakatten

3,13 km


Bärby

8,98 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    349 m
    11 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    752 m
    8 min
    4 min
    18 min
  • Estación de ferrocarril
    Uppsala Centralstation
    1,2 km
    8 min
    6 min
    20 min
  • Parada de autobús
    Uppsala Kungsängsesplanaden
    211 m
    2 min
    1 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Adam!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.