Albert Engströmsgatan 2 H
Albert Engströmsgatan 2 H
Katarina Wiksell, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Katarina Wiksell

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Albert Engströmsgatan 2 H




Gränby— Uppsala

Albert Engströmsgatan 2 H


Próximas ventas

Gränby— Uppsala

Ta chansen att bo med en spektakulär vy över Uppsalas silhuett och njut av det eftertraktade solläget under eftermiddagen ända tills solen går ner. Här får du med andra ord en unik förmån att få njuta av stadens förmodligen vackraste solnedgångar - inte illa!

Gavellägenheten är belägen på våning 14 av 16 vilket gör att bostaden är mycket ljus med ett attraktivt ljusflöde genom bostadens fönster som vetter åt två väderstreck. Bostaden är mycket modernt planerad med en öppen planlösning och mycket genomtänkta kvadratmeter som utnyttjas väl. Genomgående erbjuds gott om förvaringslösningar i skjutdörrsgarderober samt separat klädkammare. Utöver bostadens interiöra attribut har man förmånen att ha ett pendlarvänligt läge, med närhet till natur.

Bostadsrättsföreningen Uppsala View är det högsta bostadshuset i Uppsala där du får tillgång till en underbar takterrass (våning 16) med en oslagbar panoramavy över stadens silhuett. Bostadshuset är Svanenmärkt och genomsyras av hög kvalité med köksinredning från Marbodal. I den låga månadsavgiften ingår TV och bredband i avgiften. Utöver detta finns även garage i husets källare som praktiskt nås med hjälp av hissen.

Här bor du med direkt närhet till stora grönområden som lämpar sig för promenader eller löpturer. Utöver detta finns förmodligen Uppsalas bredaste träningsutbud alldeles utanför dörren. Spela padel, tennis, badminton, pingis, basket, innebandy, ishockey eller utöva friidrott. För dig som önskar pendla når du E4:an och Bärbyleden på bara några få minuter. Närheten till service är mycket god med Willy's, Gränby köpstad och Centrum samt en ICA-butik ett stenkast ifrån. Kommunikationen in till staden är mycket smidig med frekventa busslinjer.


m2 útiles
75.5 m2
Comunidad
5 687 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
14 av 16 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Contactar Katarina para más información sobre Albert Engströmsgatan 2 H Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

En bild säger mer än tusen ord men detta upplevs helst på plats! Det här kan bli din dagliga vy i ditt nya hem.
UTSIKTEN!

En bild säger mer än tusen ord men detta upplevs helst på plats! Det här kan bli din dagliga vy i ditt nya hem.

Här får du ett extra rum med fri utsikt över staden.
UTSIKTEN!

En bild säger mer än tusen ord men detta upplevs helst på plats! Det här kan bli din dagliga vy i ditt nya hem.

Inglasad balkong

Här får du ett extra rum med fri utsikt över staden.

Självklart finns ett helkaklat badrum att tillgå i detta hem, här också med en egen tvättpelare.
Helkaklat badrum

Självklart finns ett helkaklat badrum att tillgå i detta hem, här också med en egen tvättpelare.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall med förvaring i skjutdörrsgarderob med spegel. Målade väggar och parkettgolv.


02
Kök

Kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Inrett i mörkt trä, vitt kakel samt bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, fläkt, micro i väggskåp, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. I rummet går det att möblera med ett bord för fyra. Målade väggar och parkettgolv.


03
Sovrum

Sovrum med förvaring i stor skjutdörrsgarderob delvis med spegelglas. Målade väggar och parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med målade väggar och parkettgolv.


05
Badrum

Helkaklat modernt badrum inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegel med belysning, toalett samt tvättpelare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017-2019

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus i 16 våningar med underliggande källare med garage samt vind med terrass.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via fjärrvärme med vattenburna radiatorer och ventilation genom mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Spiskåpa med forcering. Frånluft via ventiler i badrum och spiskåpa. Tilluftsdon i sovrum och vardagsrum.

Kommentar, hiss

I byggnaden finns två hissar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

82 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för TV (Lagom), fiberbredband (1000/1000 Mbit, trådlösa signaler) samt bredbandstelefoni (endast abonnemang ingår, samtalskostnad tillkommer) vilket ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att uppgradera både TV och bredband, detta bekostas dock av bostadsrättshavaren.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd som ligger på vinden. Huruvida förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I källaren finns 39 garageplatser varav två platser är avsedda för rörelsehindrade och sju platser är försedda med laddstation för elbil. Kostnad för garageplats utan laddstation: 1 000 kr/mån. Kostnad för garageplats med laddstation för elbil: 1 400 kr/mån, kostnad för förbrukad el tillkommer.

På gårdsmarken finns 10 parkeringsplatser varav tre av platserna är försedda med laddstation för elbil. Kostnad för parkeringsplats utan laddstation: 400 kr/mån. Kostnad för parkeringsplats med laddstation för elbil: 800 kr/mån, kostnad för el till laddning tillkommer.


Ekonomi

01
Avgift

5 687 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV, fiberbredband och bredbandstelefoni.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Varmvatten

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,61302%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 10% den 2024-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Uppsala View. I föreningen finns 80 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Uppsala View äger fastigheten Gränby 9:7 på vilken ett flerbostadshus innehållande 80 bostadsrättslägenheter är uppfört.

Brf Uppsala View har en egen hemsida https://www.uppsalaview.se/

Kommande renoveringar

För närvarande finns inga större renoveringar beslutade. Uppgiften kontrollerad 2023-11-22.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 10% den 2024-01-01.

Gjorda renoveringar

2021: Tvåårsbesiktning genomförd samt installation av porttelefon
2022: Åtgärder efter tvåårsbesiktningen samt installation av tre stationer för elbilsladdning
2023: Femårsbesiktning

Övriga utrymmen i föreningen

På entréplan finns rullator-, rullstols- och barnvagnsförråd samt miljö- och soprum. I källaren finns ytterligare ett förråd för rullatorer, rullstolar och barnvagnar. På föreningens gård finns cykelparkering med och utan tak samt uteplats med pergola och grill. På våning 16 finns en gemensam takterrass som föreningens medlemmar kan nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 66 570 166 kr. Uträkning av Föreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats ur bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022. Bostadsrättslägenhetens andel för årsavgift (1,61302%) har hämtats ur den ekonomiska planen. Andelstal för avgift tillhandahålls ej av Föreningens ekonomiska förvaltare.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 687 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV, fiberbredband och bredbandstelefoni.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Varmvatten
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,61302%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 10% den 2024-01-01.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Indian Catering House

321 m


Mirai Sushi & Ramen

379 m


ArenaKöket

397 m


Nikkis café och restaurang

557 m


Arenahotellet Restaurang & Bar

622 m


Parkens förskola

57 m


Kvarngärdesskolan

143 m


Uppsala Skridskoklubb (USK)

268 m


Bellmans förskola

487 m


Liljeforsskolan

563 m


Bönor & Blad

805 m


Supermarket

810 m


Lidl

922 m


City Gross Uppsala Gränby

1,07 km


Hemköp Uppsala Svava C

2,43 km


Uppsala Almqvistgatan

258 m


Uppsala Lagerlöfsgatan

460 m


Uppsala Levertinsgatan

590 m


Uppsala Heidenstamstorg

801 m


Uppsala Marknadsgatan

812 m


Uppsala Centralstation

2,37 km


Uppsala C

2,37 km


Fyrislund station Lennakatten

2,56 km


Årsta station Lennakatten

2,87 km


Skölsta station

4,59 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,17 km
    4 min
    6 min
    18 min
  • Sjö
    1,2 km
    8 min
    7 min
    19 min
  • Estación de ferrocarril
    Uppsala Centralstation
    2,37 km
    10 min
    10 min
    40 min
  • Parada de autobús
    Uppsala Almqvistgatan
    258 m
    2 min
    2 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Katarina!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.