Fyrislundsgatan 37 B
Fyrislundsgatan 37 B
Jenny Olofsson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Jenny Olofsson

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Fyrislundsgatan 37 B




Salabacke/Johannesbäck— Uppsala

Fyrislundsgatan 37 B


Próximas ventas

Salabacke/Johannesbäck— Uppsala

Med fri utsikt mot grönskande innergård i bästa solläge finner ni denna välutrustade 2:a i omtyckta Salabacke!

Planlösningen erbjuder en entré med gott om förvaring i flertalet garderober men också plats för hatthylla. Det ljusa vardagsrummet kombineras med köket i en öppen yta och har plats för både soffa och matbord. Det U-formade köket är inrett i neutrala färger och har stora arbetsytor och som gör det enkelt att laga mat tillsammans. Den generöst tilltagna balkongen nås från vardagsrumsdelen och har en härlig fri utsikt och blir ett extra rum sommartid där ni kan njuta av solen hela dagen fram till kvällen. Sovrummet är i sin tur lugnt beläget mot innergården och erbjuder förvaring i garderob. Badrummet är helkaklat med dusch och praktisk tvättmaskin för att underlätta vardagsbestyren. Denna förening erbjuder dessutom medlemmarna en gemensam tvättstuga, inte alldeles självklart i nyare föreningar!

Byggnaden är uppförd 2016 och har hiss från markplan. I föreningen finns cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd, gemensam tvättstuga i markplan i 37 C samt miljörum/soprum, också praktiskt beläget i 37 C. Dessutom har solceller på taket installerats! Kabel TV och bredband via fiber ingår i månadsavgiften.

Här bor ni i en omtyckt förening med cykelavstånd till centrum. Vill man inte promenera eller cykla så finns det täta bussförbindelser. Bilpendlaren har nära till påfart E4 och till Tycho Hedens väg. Alldeles i närheten ligger både Årsta centrum och Brantings torg med bl.a. livsmedelsbutik, vårdcentral och apotek. På promenadavstånd erbjuder Gränby Centrum all service du kan tänka dig, och litet till. I Salabacke finns också fina parkmiljöer, däribland den uppskattade Källparken som är en grön oas för både stora och små.

Välkomna på visning av Fyrislundsgatan 37 B!


m2 útiles
42 m2
Comunidad
2 915 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 7 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Contactar Jenny para más información sobre Fyrislundsgatan 37 B Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Här i detta fria läge kan ni njuta hela sommaren!
Balkong med fri utsikt

Här i detta fria läge kan ni njuta hela sommaren!

Balkongen är väl tilltagen och rymmer både en cafégrupp för enklare måltider men även en bekväm sittdel för långa härliga kvällar!
Balkong med fri utsikt

Här i detta fria läge kan ni njuta hela sommaren!

Inred balkongen

Balkongen är väl tilltagen och rymmer både en cafégrupp för enklare måltider men även en bekväm sittdel för långa härliga kvällar!

Här får ni lyxen av ett helkaklat badrum med dusch samt egen tvättmaskin!
Modernt helkaklat badrum

Här får ni lyxen av ett helkaklat badrum med dusch samt egen tvättmaskin!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med plats för avhängning, gott om förvaring i flertalet garderober. Klinker på golv samt målade väggar.


02
Vardagsrum

Vardagsrum i delvis öppen planlösning mot kök. Plats för både matplats och soffgrupp. Härligt ljusinsläpp via fönster och balkongdörr. Härifrån nås den generösa balkongen i fritt läge. Parkettgolv och målade väggar.


03
Kök

Kök i U-form med gott om förvaring i skåp och lådor. Stilrent inrett vita luckor, laminatskiva med vitt kakel ovan. Vit maskinell utrustning i form av ugn, micro, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt spishäll. Parkettgolv och målade väggar.


04
Sovrum

Sovrum belägen mot innergård. Förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.


05
Badrum

Helkaklat badrum inrett med dusch, handfat med kommod, badrumsskåp, wc. Tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

87 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och internet via Telia.
Telia TV-paket Lagom och bredband 500/500 Mbit/s ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Generös balkong mot lugn grönskande innergård. Underbart solläge fram till kvällen. Plats för både matbord och soffhörna.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida följande utrymmen: balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder 45 p-platser i garage (900 kr/mån), varav två elbilplatser där medlemmen utöver 900 kr/månad betalar el.
Av dessa 45 p-platser finns fyra familjeplatser som är något större och som kostar ca 1 200 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

2 915 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Föreningen har ett gemensamt upphandlat elavtal. Bostadsrättsinnehavarna debiteras efter faktiskt el- och varmvatten förbrukning.

Försäkring

127 kr/mån

Hushållsström

216 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

343 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,72090%

Andel av årsavg.

0,72

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10,0% från 2023-01-01.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-05-31.


Föreningen

01
Benämning

Längtans Allé.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Längtans Allé äger fastigheten Uppsala Sala Backe 47:4 med adress Johannesbäcksgatan 43, Fyrislundsgatan 37A-C och Gröna Gatan 32. På fastigheten är två flerfamiljshus uppförda innehållandes 97 bostadsrättslägenheten (1-5 rok) och en bostadsrättslokal.

Kommande renoveringar

Inga större inplanerade renoveringar.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10,0% från 2023-01-01.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-05-31.

Gjorda renoveringar

2022 Installation av solceller
2022 Installation av ledare för elbilar
2021 Femårsbesiktningen genomfördes och åtgärder har utförts i samband med detta.
2018 Tvåårsbesiktningen genomfördes och åtgärder har utförts i samband med detta.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd, tvättstuga med torktumlare och torkskåp (finns i trapphuset Fyrislundsgatan 37C) samt soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

566 094 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
2 915 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Föreningen har ett gemensamt upphandlat elavtal. Bostadsrättsinnehavarna debiteras efter faktiskt el- och varmvatten förbrukning.
Försäkring
127 kr/mån
Hushållsström
216 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
343 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,72090%
Andel av årsavg.
0,72
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 10,0% från 2023-01-01.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-05-31.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Indian Mix

47 m


Mimos Grill & Meza

131 m


Natsu Sushi

242 m


Papa´s Pizza i Årsta Centrum

282 m


Satsu Sushi & Wok - Uppsala

298 m


Kamomillens förskola

312 m


Särskolan Årstaskolan

313 m


Förskolan Sparrisen

318 m


Dibber Årsta förskola

327 m


Bönor & Blad

1,11 km


Supermarket

1,12 km


Lidl

1,41 km


City Gross Uppsala Gränby

2,12 km


City Gross Uppsala Boländerna

2,29 km


Fyrislund station Lennakatten

1,03 km


Årsta station Lennakatten

1,3 km


Uppsala Centralstation

2,16 km


Uppsala C

2,16 km


Skölsta station

3,53 km


Uppsala Gröna gatan

152 m


Uppsala Årsta torg

221 m


Uppsala Årstaskolan

319 m


Uppsala Svärdsliljegatan

331 m


Byggmästarparken

476 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    622 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Estación de ferrocarril
    Fyrislund station Lennakatten
    1,03 km
    5 min
    5 min
    16 min
  • Parada de autobús
    Uppsala Gröna gatan
    152 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Jenny!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.