Fyrislundsgatan 23b
Välkommen till denna öppna och sociala nyproducerade 2:a i Salabacke. Bostaden har en öppen och social planlösning med en harmonisk atmosfär och stilfull design. Ta chansen att förvärva denna perfekta bostad med ljusa ytor, toppmodernt kök och genomgående generösa rum.
När ni kliver in i lägenheten möts ni av en genomtänkt och tilltalande planlösning med genomgående vitpigmenterad ekparkett, diskret ljusgråa väggar med vita snickerier. Bostaden har ett väl tilltaget och modernt kök med matplats för 6-8 personer invid ett stort fönster. Modern inredning med släta köksluckor ton i ton med väggkulör, rostfria vitvaror och tilltalande terrazzokakel. Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp och annat möblemang och förlängs under sommartid av den härliga inglasade balkongen i västerläge med utsikt mot den lummiga innergården. Vidare finner ni ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt ett rymligt och stilrent inrett badrum med dusch och en praktisk tvättdel. Lägenhetens rika ljusflöde från fönster i två väderstreck med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger lägenheten en härlig rymd. Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter samt disponerar ett förråd i källaren.
Som medlem i Brf Mandelpilen har du tillgång till cykelrum, barnvagnsrum, förråd och parkeringshus. I huset finns också ett gym där medlemmar kan träna emot en engångskostnad. Bostäderna är arrangerade runt en u-formad gård med en härlig och lummig trädgård som erbjuder både sittplatser och lekytor. Månadsavgiften inkluderar även basutbudet för bredband och TV.
På Fyrislundsgatan bor du bekvämt med kort gångavstånd till Gränby centrum/Gränbystaden, Brantingstorg och Årsta centrum. Föreningens bottenplan och området runt Fyrislundsgatan erbjuder olika servicefaciliteter. Bostaden har cykelavstånd till Uppsala city och goda bussförbindelser med en hållplats på gatan nedanför samt endast några minuters avstånd till E4:ans påfart. I närområdet finns stora grönområden, inklusive nyrustade Källparken och den stora Årstaparken med löpspår. Det här är verkligen ett område där du kommer trivas!
Välkomna hem!
64 m2
4 183 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 6 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Contactar William para más información sobre Fyrislundsgatan 23b Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Det stora köket med öppen planlösning emot vardagsrummet gör denna bostad modern och mysig. Här kan ni njuta av trevliga middagar med familj och vänner.
Det stora köket med öppen planlösning emot vardagsrummet gör denna bostad modern och mysig. Här kan ni njuta av trevliga middagar med familj och vänner.
I det rymliga vardagsrummet får ni plats med en stor soffa samt fåtölj för att skapa en mysig miljö. Med direkt utgång till den stora inglasade balkongen kan ni även förlänga sommarhalvvåret.
Något som verkligen gör denna bostad speciell är det materialvalen i badrum där ni finner ett ovanligt stort badrum med fint kaklade.
-
Vill du ha en fri värdering av William?
William SkageAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Hall
Hall med utrymme för hatthylla och skoställ, samt praktiska garderober för förvaring. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och golvet är täckt av vitpigmenterad ekparkett.
02
Vardagsrum
Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Här finns utrymme för både soffgrupp och TV-möbel. Du har även tillgång till en härlig inglasad balkong mot väster. Väggarna är målade i en ljusgrå ton och golvet är täckt av vitpigmenterad ekparkett.
03
Kök
Modernt utformat kök med stilrena ljusgrå, släta köksluckor som matchar väggens kulör. Köket är utrustat med rostfri apparatur, inklusive mikrovågsugn och ugn i höga skåp, induktionshäll samt en rostfri kombinerad kyl/frys. Här finns också en integrerad diskmaskin. Laminatbänkskivan är i vitt och ovanför finns kakel i terrazzo-utförande. Belysningen är bra med infällda spotlights under överskåpen. Väggarna är målade i ljusgrått och golvet är täckt av vitpigmenterad ekparkett.
04
Sovrum
Ett stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och praktisk förvaring i en garderob. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och golvet är täckt av vitpigmenterad ekparkett.
05
Badrum
Ett rymligt badrum utformat med handfat och kommod, samt en stor infälld spegel med belysning ovanför. Duschområdet är avgränsat med en glasvägg. Det finns även en tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk med förvaring i överskåp. Väggarna är täckta med vitt kakel, och golvet pryds av grå terrazzo-klinker som dessutom har en härlig elkomfortvärme.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2017
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-25
04
TV/Internet
Fibernät med gruppavtal för bredband, TV och IP-telefoni via Tele2. Ett digitalt basutbud ingår i månadsavgiften.
Fibernät med gruppavtal för Bredband, TV och IP-telefoni via Comhem. Ett digitalt basutbud ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenheten disponerar ett förråd i källaren.
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I garaget finns 49 garageplatser som kostar 1000 kr/ mån. Laddplats kostar 1500 kr/mån.
(Kösystem tillämpas). Dessa sköts av Parkando.
Kontrollerat 2023-05-08.
01
4 183 kr/mån
I månadsavgiften ingår: Värme, kallvatten och bredband 100/100 samt TV baspaket från Tele2.
Individuell mätning av varmvatten debiteras efter den faktiska förbrukningen.
Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkring.
200 kr/mån
500 kr/mån
67 kr/mån
767 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0091235
0,91075%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns det inga beslutade förändringar av avgiften. Uppgiften senast kontrollerad 2023-05-16.
01
Brf Mandelpilen i Uppsala.
Föreningen äger marken
Brf Mandelpilen äger fastigheten Sala Backe 44:3 på vilken tre huskroppar är uppförda. Föreningen består av 111 bostadsrättslägenheter och en lokal, som förnärvarande hyrs ut till en frisör.
För närvarande finns det inga beslutade större renoveringar. Uppgiften senast kontrollerad 2023-05-16.
För närvarande finns det inga beslutade förändringar av avgiften. Uppgiften senast kontrollerad 2023-05-16.
Besiktningsåtgärder löpande.
Löpande underhåll
2020: Byte av luftfilter vid radiatorer i föreningens samtliga lägenheter.
Föreningens medlemmar har tillgång till ett nyinrett gym (kostnad ca 100 kr /år), cykelrum, barnvagnsrum och miljörum. Det finns även en gemensam innergård.
Privatbostadsföretag (äkta)
790 648 kr
Avgift
4 183 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Värme, kallvatten och bredband 100/100 samt TV baspaket från Tele2.Individuell mätning av varmvatten debiteras efter den faktiska förbrukningen.
Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkring.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
500 kr/månBostadsrättstillägg
67 kr/månSammanlagd driftskostnad
767 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0091235Andelstal insats
0,91075%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns det inga beslutade förändringar av avgiften. Uppgiften senast kontrollerad 2023-05-16.Mat med Smak Delibutik
62 m
Asiana
66 m
Natsu Sushi
181 m
Restaurang Leopardens
264 m
Gandhi resturang
458 m
Norlandia Förskolor Upptäckten
73 m
Kamomillens förskola
347 m
Dibber Källparken förskola
476 m
Salabacke förskola
506 m
Uven
551 m
Bönor & Blad
696 m
Supermarket
706 m
Lidl
1,28 km
City Gross Uppsala Gränby
1,7 km
Hemköp Uppsala Svava C
2,45 km
Fyrislund station Lennakatten
1,46 km
Årsta station Lennakatten
1,55 km
Uppsala Centralstation
2,32 km
Uppsala C
2,32 km
Skölsta station
3,54 km
Uppsala Svärdsliljegatan
93 m
Uppsala Johannesbäcksgatan
108 m
Uppsala Källparksgatan
258 m
Uppsala Kamomillgatan
294 m
Uppsala Gränbyvägen
482 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar209 m1 min2 min4 min
-
Estación de ferrocarrilFyrislund station Lennakatten1,46 km7 min6 min23 min
-
Parada de autobúsUppsala Svärdsliljegatan93 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar William!