En venta

Kullerstensvägen 7B

Utgångspris

1 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 295 000 kr



Stenhagen— Uppsala

Kullerstensvägen 7B


En venta
Utgångspris
1 295 000 kr

Uppsala - Stenhagen

På våning 2 finns denna rymliga tvåa med en charmig balkong med härlig utsikt över den grönskande innergården. Ett bekvämt och trivsamt boende med genomtänkt planlösning. I HSB Brf 80 Stenhällen bor ni i ett naturnära läge med skogen på andra sidan gården. Föreningen har gott om gemensamhetsytor samt en helt nyrenoverad tvättstuga i samma hus. På den lummiga innergården finns en lekplats i direkt anslutning till bostaden.

I området finns gott om populära elljusspår och promenadstigar som genom lummiga skogsdungar och öppna åkrar slingrar sig förbi Berthåga och vidare mot Eriksberg. Ett stenkast från bostaden finner ni busshållplatsen där UL:s linje nr. 5 tar er till bland annat Stenhagens Centrum, Flogsta och Uppsala Centralstation för att sedan rulla vidare mot Sävja. På några minuter tar ni er även ut till Riksväg 55 för färd mot Enköping eller Uppsala.

Här i Stenhagen är det lätt att trivas, läget är helt enkelt fenomenalt. Naturen är nära och samtidigt har du Stenhagens väl utbyggda centrum med alla dess bekvämligheter inom kort promenadavstånd från bostaden. Uppsalas stadskärna ligger bara en cykeltur på cirka 15 minuter bort och bussförbindelserna är mycket goda.

Från bostaden har du närhet till bland annat sporthall, gym, bibliotek, fotbollsplaner, lekplatser, restauranger, grundskola och förskola. Det finns fina grönområden precis runt hörnet, och inom cykelavstånd på ca. 3,5 km når du naturreservatet Hågadalen, som erbjuder friluftsliv i härlig skogsmiljö för hela familjen!

Varmt välkommen att höra av er för mer information om dennas bostad!

Utgångspris
1 295 000 kr

m2 útiles
66.5 m2

Comunidad
5 031 SEK/mes

Habitaciones
2 rum

Planta
2 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 10 maj 14:00 — 14:25

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar William para más información sobre Kullerstensvägen 7B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

39

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-12

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 och Telenor där var och en får teckna eget avtal om leverans förutom basutbudet av kabel-TV från Tele2. Föreningen har förhandlat fram ett avtal med Tele2 om gruppavtal Bredband 1000/1000 som kommer att ingå i avgiften. Planeras börjar gälla under hösten 2026.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd upplåts med bostadsrätt


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-platser utan el 22 st 200 kr
P-platser med el 62 st 260 kr varav 7 laddplatser.
Garage 62 st 400 kr varav 6 laddplatser. Vid laddning tillkommer en kostnad om 2,25 kr/kWh.

Kön adm digitalt av HSB Boservice"Mitt HSB" Vicevärden kan hjälpa till.


Ekonomi

01
Avgift

5 031 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler. Bredband tecknas individuellt via Tele2 eller Telenor. Elavtal tecknas individuellt.

Föreningen har förhandlat fram ett avtal med Tele2 om gruppavtal Bredband 1000/1000 som kommer att ingå i avgiften. Planeras börjar gälla under hösten 2026.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

563 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-28)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,004958

Andelstal insats

0,4958%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning med 2 % från 1 april 2026- Kontrollerat 2026-01-16.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 80 Stenhällen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 80 Stenhällen består av 150 lägenheter varav 4 hyreslägenheter. Av bostadsrättslägenheterna ligger 124 i flerfamiljshus och 22 i radhus.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.
Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Just nu pågår renovering av tvättstugorna, en återstår och planeras genomföras feb-mars. Under 2026 kommer byte av fönster börja planeras, ingår i underhållsplanen 2027-29. Byte av belysningsinstallationer i trapphus och exteriört på garage m.fl. planeras och ska detaljplaneras under 2026. Föreningen kommer även titta på utbyte av hissar, ingår i underhållsplanen för 2029-38. Kontrollerat 2026-01-16.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning med 2 % från 1 april 2026- Kontrollerat 2026-01-16.

Utförda renoveringar

1993: Extrastämman 31/8 beslutar om ombyggnad av 4 tvättstugor till hyresettor.
1994: Ombyggnaden av tvättstugorna genomförd, ombyggnad av avlopp i 8 kök i punkthusens bottenvåningar.
1995: Kvartersgård 2 byggs om av Uppsala kommun för att Stenhagenskolan ska hyra lokalerna.
1997: Ombyggnad av tak på lamellhusen och 4 punkthus (P2-P5).
2004: Portkoder installeras i flerfamiljshusen.
2006: Utbyte av radhusens ventilationsaggregat.
2008: Renovering av två tvättstugor.
2009: Renovering av övriga tvättstugor, utbyte av termostatventiler på alla radiatorer, upprustning av Kvartersgård 1, bergvärmeanläggningen tas i bruk.
2010: En radonundersökning genomförs med godkänt resultat.
2011: Vägbommar sätts upp.
2012: Digitalt bokningssystem av tvättstugorna införs, skolverksamheten upphör i Kvartersgård 2, renovering av enrumslägenheter.
2013: De förnyade lekplatserna tas i bruk, nytt bredband, fiberkabel, installeras, ny sopsortering införs – uppdelning i miljö- och soprum.
2016: Nytt skalskydd med låsbrickor och portelefoni samt byte av alla lägenhetslås genomförs.
2017: Kvartersgård 2 renoveras och utrustas med uthyrningsrum.
2018: Digitalt bokningssystem av lokalerna i kvartersgårdarna 1 och 2 införs, samtliga garageportar byts ut till takskjutportar med fjärrstyrd motoröppnare.
2019: Alla ytterdörrar till lägenheterna byts till säkerhetsdörrar, postboxar monteras i flerfamiljshusens entréplan, mineritskivorna i lamellhusens balkonger tas bort och ersätts med skivor av stålplåt.
2021: Byte av altan och balkongdörrar.
2021:En gemensam grillplats färdigställs vid Kullerstensvägen 2. Ny belysning av stora lekplatsen installeras.
2023: Laddboxar sätts upp på de sex p-platserna och i de sju garagen vid Kullerstensvägen 7A.
2024: Bytet av samtliga altan- och balkongdörrar slutförs.

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd. I föreningen finns även 4 st tvättstugor, placerade i husen på Kullerstensvägen 2 och 7B samt Stenhagsvägen 71 och 83B. Föreningen erbjuder även sina medlemmar möjlighet att hyra 2st kvartersgårdar. I kvartersgården finns även en bastu. Utöver detta finns cykelförråd, barnvagnsförråd och sopsortering placerade i ett antal av föreningens hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

243 509 kr


Området

01

Kommunikationer

I HSB Brf 80 Stenhällen bor ni med goda kollektivtrafikförbindelser till bl.a. Stenhagens Centrum, Flogsta Centrum, Centralstationen och Sävja. För den som pendlar med bil passerar Riksväg 55 förbi Stenhagen och möjliggör smidig pendling till Enköping och Uppsala.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 031 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler. Bredband tecknas individuellt via Tele2 eller Telenor. Elavtal tecknas individuellt.

Föreningen har förhandlat fram ett avtal med Tele2 om gruppavtal Bredband 1000/1000 som kommer att ingå i avgiften. Planeras börjar gälla under hösten 2026.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
563 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-28)
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,004958
Andelstal insats
0,4958%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning med 2 % från 1 april 2026- Kontrollerat 2026-01-16.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con William!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.