Kungsgatan 93 E
Kungsgatan 93 E
Malin Banger, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Malin Banger

Agente inmobiliario

En venta

Kungsgatan 93 E

Utgångspris

2 595 000 kr


Utgångspris

2 595 000 kr



Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Kungsgatan 93 E


En venta
Utgångspris
2 595 000 kr

Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Bo kvadratsmart i ett hus byggt så sent som 2018. Fastigheten erbjuder hiss från markplan och här är det bara att flytta in och slippa allt vad renovering innebär! Stadslivet här är fantastiskt med sitt utbud av caféer, restauranger och butiker inom gångavstånd. Dessutom finns det underbara grönområden längs Fyrisån och i Stadsparken, perfekta för avkopplande promenader eller picknickar. En av höjdpunkterna är stadsträdgården som under sommartid är platsen för konserter.

Bostaden är belägen på våning 3 med stor balkong in mot gården som ger er ett extra rum under sommaren. Genomgående är det en stilren modern stil som präglar denna 2:a och på golvet ligger ett parkettgolv i ek till de enfärgat målade väggarna. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning till varandra och gör det till en perfekt social yta och som detalj har man valt att sätta en avgränsande modern svart spaljé från hallen. På de 54 kvadratmetrarna inryms även ett sovrum där ni kan placera en bekväm dubbelsäng och intill hittar ni det rymliga helkaklade badrummet med dusch och egen tvättavdelning.

Från bostaden har du direkt närhet för pendling, grönområden och Fyrisån samt in till stadens kärna för shopping. Detta stadsnära läge ger tillgång till Uppsalas vackra stadspark och härliga promenadstråk utmed Fyrisån. Vidare är det ett mycket kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör detta till ett utmärkt läge för pendlaren. Mataffären Willys finner du i närområdet och Citys breda utbud av nöjen, shopping, kultur och restauranger finns inom bekvämt promenadavstånd. Utöver en stor matbutik finns bland annat gym, restauranger och skönhetssalonger i området. Inom gångavstånd når ni även Studenternas IP.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer info!


Utgångspris
2 595 000 kr
m2 útiles
54 m2
Comunidad
3 155 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 8 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 28 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Här kan du njuta av både matlagning och umgänge med vänner kring matbordet som placeras i en öppen inbjudande planlösning.
Modernt fullutrustat kök

Här kan du njuta av både matlagning och umgänge med vänner kring matbordet som placeras i en öppen inbjudande planlösning.

I fin symbios med kök och matplats placerar du en bekväm soffgrupp med plats för många.
Modernt fullutrustat kök

Här kan du njuta av både matlagning och umgänge med vänner kring matbordet som placeras i en öppen inbjudande planlösning.

Mysigt ombonat vardagsrum

I fin symbios med kök och matplats placerar du en bekväm soffgrupp med plats för många.

Under sommaren erbjuds du ett extra rum i form av denna balkong som vetter mot föreningens innergård.
Stor balkong mot gården

Under sommaren erbjuds du ett extra rum i form av denna balkong som vetter mot föreningens innergård.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för hatthylla, klinkergolv som övergår i parkettgolv samt målade väggar. Avskiljande svart spaljé samt förvaring i skjutdörrsgarderob.


02
Kök

Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen. Köket är inrett modernt med bra skåpförvaring med vita skåpluckor, vitt kakel samt en tålig bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. I köket går det att möblera med ett matbord för ca 4 sittande. Målade väggar och parkettgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Målade väggar och parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum som rymmer en större säng samt med gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob. Utgång till balkongen. Målade väggar och parkettgolv.


05
Badrum

Helkaklat badrum inrett med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp, väggskåp, arbetsbänk i laminat, tvättmaskin, torktumlare samt toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
FTX-ventilation.

Kommentar, hiss

Hiss till samtliga våningsplan inklusive källarplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-24

Besiktningsman

Marie Forshällen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2 bredband 250/100 via fiber, bredbandstelefoni och TV-paket Silver (som obligatorisk avgift - 260 kr/månad)
Tele2 levererar bredband, tv och telefoni. En obligatorisk kostnad tillkommer på månadsavgiften om 260 kr per månad och då ingår bredband 250/100 Mbit/s, telefoni bas och kabel-tv kanalpaket "Silver".


05
Balkong

Rymlig balkong som vetter mot gården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

80 st garageplatser i källarplan, kostnad ca 1050 kr/mån.
9 st elbilsplatser, kostnad ca 1 150kr/mån plus tillägg för elförbrukning.

Kösystem tillämpas.
Senast kontrollerat 2024-01-03.


Ekonomi

01
Avgift

3 155 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för tv och bredband tillkommer utöver månadsavgiften om 260 kr per månad.

Föreningen har eget abonnemang på el och varmvatten och debiterar varje lägenhet var tredje månad för den faktiska förbrukningen.

Försäkring

137 kr/mån

Hushållsström

299 kr/mån

TV och bredband

260 kr/mån

Varmvatten

264 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

960 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond inte kontrollerad

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

0,63003%

Andelstal insats

0,64905%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09.


Föreningen

01
Benämning

Rosteriet 1. I föreningen finns 160 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rosteriet 1 består av 160 bostadsrättslägenheter och två affärslokaler i nära anslutning till city och Fyrisån.

Föreningen har en egen hemsida: https://rosteriet1.se/

Kommande renoveringar

Det finns ännu inga planerade renoveringar. Senast kontrollerat 2024-04-09

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09.

Gjorda renoveringar

2018: Radonmätning med godkända värden.
Fastigheten färdigställdes 2018.

Övriga utrymmen i föreningen

I markplan finns cykelförråd och i källarplan finns garage och lägenhetsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

812 439 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 155 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för tv och bredband tillkommer utöver månadsavgiften om 260 kr per månad.

Föreningen har eget abonnemang på el och varmvatten och debiterar varje lägenhet var tredje månad för den faktiska förbrukningen.
Försäkring
137 kr/mån
Hushållsström
299 kr/mån
TV och bredband
260 kr/mån
Varmvatten
264 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
960 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond inte kontrollerad
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
0,63003%
Andelstal insats
0,64905%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hatsu Sushi

116 m


Helen Pizzeria

156 m


Tora Sushi

217 m


Konstantinopel

284 m


Pizzabakeren Kungsängen

293 m


Kungsängens förskola

22 m


Årikets förskola

277 m


MEMOLUB HPS

339 m


Åsiktens Förskola

449 m


Kobtiva

460 m


Foodora Market Uppsala

386 m


Aatobacco AB

834 m


Hemköp Uppsala Svava C

1,06 km


Hemköp

1,66 km


EKO:- Uppsala

1,71 km


Kungsängsesplanaden

159 m


Uppsala Kungsängsesplanaden

193 m


Uppsala Strandbodgatan

283 m


Uppsala Siktargatan

304 m


Uppsala Centralstation

965 m


Uppsala C

965 m


Fyrislund station Lennakatten

1,63 km


Årsta station Lennakatten

2,94 km


Bärby

8,91 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    524 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    949 m
    5 min
    4 min
    18 min
  • Estación de ferrocarril
    Uppsala Centralstation
    965 m
    5 min
    4 min
    14 min
  • Parada de autobús
    Kungsängsesplanaden
    159 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Malin!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.