1 995 000 kr
Kyrkogårdsgatan 23
1 995 000 kr
I anrika kvarter, bara en kort promenad från centrum, hittar du denna yteffektiva bostad om 26 kvm. Lägenheten, som är belägen i ett hus från 30-talet, har högt i tak, genomgående ljusa ytskikt och den vackra fiskbensparketten drar direkt ögonen till sig. Här bor du nära studentliv, city men även till naturområden.
Du kliver in i hallen och här möts du av avhängningsmöjligheter samt ingång till badrummet med dusch. Allrummet ger plats för vardagens olika moment och längst in finns det moderna köket med fönster för ljusinsläpp och detaljer i ek. Tack vare loftsängen frigörs golvyta och det går utmärkt att möblera med både soffgrupp och matbord utan att det för den delen känns trångt. Från rummet nås även balkongen som blir ett härligt tillskott på sommaren när du kan öppna upp och förena inne med ute.
Brf Hörnet är en stabil föreningen med god ekonomi. Belåningsgraden ligger på endast 2 771 kr/kvm (-22). Samtidigt har föreningen under åren utfört flertalet större renoveringar så som bl.a. stamrenovering, fasad- och takrenovering.
På kringliggande gator finns ett flertal caféer och ett antal restauranger med bl.a svenskt, indiskt, thailändsk och italienskt kök. Närmaste stora matvaruaffär, Luthagens Livs, apotek och småbutiker ligger på Sysslomansgatan. Nedanför Universitetsbyggnaden ligger populära Saluhallen med delikatessbutiker och välrenommerade restauranger. Som boende här har du också närhet till nationsliv och universitet.
Varmt välkommen att boka visning!
1 995 000 kr
26 m2
1 729 SEK/mes
1 rum
1 av 5 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Contactar Adam para más información sobre Kyrkogårdsgatan 23 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Med denna smarta lösning frigörs värdefulla kvadratmeter.
Med denna smarta lösning frigörs värdefulla kvadratmeter.
Fönstret vid diskhon ger ett härligt ljusinsläpp till köksdelen.
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Hall
Hall med möjlighet till avhängning. Ljusa väggar och trägolv.
02
Allrum
Bostadens sällskapsrum har öppen planlösning mot kök samt utgång till lägenhetens balkong. Här finns en loftsäng som frigör golvyta vilket ger plats för både soffgrupp och matplats och gör allrummet lättmöblerat. Förvaring finns i inbyggd garderob. Ljusa väggar och parkettgolv.
03
Köksdel
Köket öppnar upp sig mot allrummet på ett trevlig sätt och är inrett med vita släta skåpluckor som kombineras med träfärgad bänkskiva samt vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett trägolv.
04
Badrum
Ljust badrum med vitt kakel samt ljusblå bård på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Inrett med WC, duschhörna och handfat med kommod.
01
Beskrivning
26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Byggnadssätt
1939
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk form som ingår i avgiften (Vattenfall). Kallt och varmt vatten ingår också i avgiften. El får föreningen från El-on och var lägenhet/butik har egna elmätare som avläses automatiskt.
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-28
Torbjörn Sjölund, Anticimex AB
04
TV/Internet
Föreningen har Tele2 som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Avtal om Internet (hastighet etc) och extra TV-kanaler tecknas individuellt med Tele2.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong och förråd ingår i bostadsrätten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tre garageplatser (750 kr/mån) på bakgården som man kan hyra om man står i kö ett längre tag. Kösystem tillämpas.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser med det finns 5 allmänna P-platser vid Kyrkogårdsgatan. Det finns även möjlighet till boendeparkering på gatorna i området runt huset.
01
1 729 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
120 kr/mån
350 kr/mån
470 kr/mån
Driftkostnader är enligt schablon.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
1,654000%
0,018042
Uppgiften har ej gått att få fram
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen kommer höja avgiften med 35 % från 2024-01-01. Den annonserade avgiften är den höjda. Kontrollerat 2023-12-11
01
Hörnet. I föreningen finns 25 lägenheter.
Föreningen äger marken
Det finns 27 lägenheter som upplåts med bostadsrätt (1-5 rok). Föreningen har även en butikslokal i hörnet av S:t Johannesgatan och Kyrkogårdsgatan.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida www.hemsidan.com/hornet/
Inga kommande renoveringar. Kontrollerat 2023-09-13
Föreningen kommer höja avgiften med 35 % från 2024-01-01. Den annonserade avgiften är den höjda. Kontrollerat 2023-12-11
1994 - Stamrenovering
2004/05 - Balkongrenovering
2006 - Iordningställande av gemensam takterrass
2011 - Fönsterrenovering - byte till treglasfönster
2014 - Trapphusrenovering
2018 - Fasad- och takrenovering genomförd under
2019 - Installation av säkerhetsdörrar genomfördes
2022/23 - "Relining" av avloppsstammar i källaren
2023 - Stamspolning
I källaren finns tvättstuga med 2 maskiner, en torktumlare, ett torkrum samt ett mangelrum med en hederlig gammal stenmangel.
Källaren rymmer också källarförråd till alla lägenheter, butikslokalen, Brf Hörnet samt ett gammalt skyddsrum som numera används som cykelförråd. Hobbyrum finns tillgängligt i källaren (i underhållscentralen U/C) för mindre snickerier. På vinden finns vindsförråd till alla lägenheter samt en takterrass med gasolgrill och utsikt över Uppsalas takåsar.
Privatbostadsföretag (äkta)
58 697 kr
01
Avgift
1 729 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.Försäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,654000%Andel av årsavg.
0,018042Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen kommer höja avgiften med 35 % från 2024-01-01. Den annonserade avgiften är den höjda. Kontrollerat 2023-12-11Johannes Grill
80 m
Café Uroxen
135 m
Restaurang Smaka
149 m
Il Forno Italiano
156 m
Tjuren
258 m
Dibber S:t Johannes förskola
117 m
Musicum, Uppsala
121 m
Katedralskolan
159 m
Enheten för Miljö och Fysisk Arbetsmiljö (EMFA), Observatorieparken
182 m
Uppsala Universitetshus
250 m
Hemköp Uppsala Svava C
1,03 km
Aatobacco AB
1,15 km
Hemglass Uppsala
1,95 km
Lidl
2,24 km
Hemköp
2,25 km
Uppsala C
1,18 km
Uppsala Centralstation
1,18 km
Fyrislund station Lennakatten
3,17 km
Årsta station Lennakatten
4,37 km
Skölsta station
6,78 km
Uppsala Kyrkogårdsgatan
72 m
Uppsala Kungsgärdets vårdcentral
337 m
Saluhallen
389 m
Uppsala Ekonomikum
394 m
Uppsala Odensgatan
438 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar475 m3 min2 min7 min
-
Sjö707 m3 min3 min12 min
-
Estación de ferrocarrilUppsala C1,18 km9 min7 min21 min
-
Parada de autobúsUppsala Kyrkogårdsgatan72 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Adam!